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新築一戸建て 【積水ハウス】コモンステージ安東2丁目II（建売）

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市街地に近い利便性と文教地区ならではの落ち着きが共存する街（現地から740m。 徒歩10分。）静岡市立中央図書館
安東小学校（現地から590m。 徒歩8分。）児童数707名、 学級数23クラス（令和6年5月1日現在）。学校教育目標は『心豊かに　自ら創りだす子』です(HPより)。
安東中学校（現地から690m。 徒歩9分。）生徒数587名、学級数18クラス（令和6年5月1日現在）。 学校重点目標は「誰もが幸福感を感じることのできる学校へ」です(HPより)。
しずてつストア安東店（現地から440m。 徒歩6分。）営業時間は9：30～21：00です。食へのこだわりがあるお客様のために妥協しない品揃えを心がけている、地域密着型のスーパーマーケットです(HPより)。
案内図
交通図
コモンステージ安東2丁目II（建売）
庭を眺めて暮らすビルトインガレージのある住まい
●木造住宅　シャーウッド●土地面積198.89m2（約60.16坪）●１F面積95.00m2●２F面積101.64m2●延床面積196.64m2（約59.48坪）
COURT
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省エネ性能ラベル
LIVING
DINING
COURT
ENTRANCE
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
貫通しにくいガラスを採用した「防犯合わせ複層ガラスサッシ」
侵入手段の約40％を占めるガラス破りに対して、積水ハウスはハンマーでも貫通させることが困難な「防犯防災ガラス（合わせ複層）」で対抗。1階のすべての窓と2階バルコニーに面する窓に標準装備しています。さらに全サッシに2ロックを採用。※一部特殊サッシ（人が侵入できない小窓、防火用耐熱強化ガラスなど）を除きます。
日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」
積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
【文化施設】 市街地に近い利便性と文教地区ならではの落ち着きが共存する街 (現地から740m。 徒歩10分。)
【学校】 安東小学校 (現地から590m。 徒歩8分。)
【学校】 安東中学校 (現地から690m。 徒歩9分。)
【買い物】 しずてつストア安東店 (現地から440m。 徒歩6分。)
【学校】 静岡市立安東こども園 (現地から640m。 徒歩8分。)
【買い物】 ウエルシア静岡安東店 (現地から740m。 徒歩10分。)

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安東に建つ積水ハウスの建売住宅　～庭を眺めて暮らすガレージのあるコートハウス。安東小学校まで徒歩8分。安東中学校まで徒歩9分。静岡市中心部へのアクセス良好。
【周辺の環境】●城北公園まで徒歩10分●安東小学校まで徒歩8分●安東中学校まで徒歩9分●しずてつストア安東店まで徒歩6分●駿府城公園まで徒歩12分
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物件概要

不動産用語

所在地 静岡県静岡市　葵区安東２丁目253番3
交通 JR東海道本線「静岡」駅 バス 17分 安東2丁目 徒歩2分
販売価格 20000万円(1戸)

静岡市葵区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 196.64m2 土地面積 198.89m2
間取り 3LDK(1戸) 建物構造 木造2階建（軸組工法）(1戸)
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2025年7月 完成済（Ｂ） 引き渡し可能年月 契約後1か月で引き渡し可能（Ｂ）
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：4.5m/道路幅の備考：公道東側4.5ｍアスファルト舗装
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　設備／水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：U字溝、電気：中部電力、ガス：都市ガス（静岡ガス） 建築確認番号 完成済(Ｂ)
施工会社 積水ハウス株式会社(各建物施工) 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地建物売主)
備考 住居表示／静岡市葵区安東２丁目２付近（正式な住居表示は申請中）
情報更新日 2026/02/27 次回更新予定日 2026/03/06
取引条件有効期限 2026/03/05

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　静岡支店の会社情報

積水ハウス株式会社　静岡支店

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会社名

積水ハウス株式会社　静岡支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 静岡県静岡市駿河区稲川二丁目1-1　 伊伝静岡駅南ビル6F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701574-0000136
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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