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一戸建て 【積水ハウス】コモンステージ有東2丁目　（分譲戸建）

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富士見小学校（現地から600m。 徒歩8分。）児童数499名、学級数22クラス（令和7年5月1日現在）。学校教育目標は「自らきりひらく生徒～主体性・社会性・継続性～」です。
豊田中学校（現地から950m。 徒歩12分。）生徒数480名、学級数17クラス（令和7年5月1日現在）。校訓は「強く　正しく　美しく」です。
あけぼの保育園（現地から300m。 徒歩4分。）定員270名。屋外遊具、室内玩具類に北欧製の質の高いものを使用するなど子供たちの健やかな成長につながるよう努めています。
静岡市立南部図書館（現地から600m。 徒歩8分。）開館時間は、平日9：30～19：00、土・日・祝日9：30～17：00です(HPより)。
案内図
交通図
コモンステージ有東2丁目　（分譲戸建）
～南北に視線と風が抜ける家～
●木造住宅　シャーウッド●土地面積189.78m2（約57.40坪）●延床面積109.25m2（約33.04坪）
プラン
プラン
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」
積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。
安全性や使いやすさに心地よさもプラスした「スマートUD」
年齢や個人差を越え、誰にとっても安全・安心で使いやすく、快適な住まいづくり。積水ハウスは、従来のユニバーサルデザインの考え方である「安全・安心」「使いやすさ」に加え、「触れ心地」「操作感」「美しさ」といった「心地よさ」まで追求。独自の「スマートUD（ユニバーサルデザイン）」で、いつもいまが快適な家をお届けします。
クリーンな自然エネルギーを活用する「太陽光発電」
発電した電気は自宅で利用、余剰電力は売電することで光熱費を大幅に削減します。また非常用コンセントを備え、停電時でも日中晴れていれば1500Wまで電気が使えます。
燃料電池「エネファーム」
ガスから水素を取りだし、空気中の酸素と反応させて発電する燃料電池「エネファーム」。発電時に発生する熱を利用して同時にお湯をつくるため、非常にエネルギー効率の高いシステムです。例えば4人家族で年間約2500Wh前後の電気を発電。都市ガス・プロパンガスのどちらでも利用可能です。また温水暖房機能も備えています。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
【学校】 富士見小学校 (現地から600m。 徒歩8分。)
【学校】 豊田中学校 (現地から950m。 徒歩12分。)
【学校】 あけぼの保育園 (現地から300m。 徒歩4分。)
【文化施設】 静岡市立南部図書館 (現地から600m。 徒歩8分。)
【買い物】 イトーヨーカドー静岡店 (現地から1100m。 徒歩14分。)
【病院・役所】 増田こどもクリニック (現地から700m。 徒歩9分。)

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物件概要

不動産用語

所在地 静岡県静岡市　駿河区有東２丁目65番1
交通 JR東海道本線「静岡」駅 バス 15分 ポリテクセンター静岡 徒歩7分
販売価格 7980万円(1戸)

静岡市駿河区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 109.25m2 土地面積 189.78m2
間取り 3LDK(1戸) 建物構造 木造2階建（軸組工法）(1戸)
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 3戸
完成予定日 2024年7月（Ｃ） 引き渡し可能年月 即引き渡し可能（Ｃ）
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：4.5m/道路幅の備考：南側アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　設備／上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：U字溝、電気：中部電力、ガス：都市ガス（静岡ガス） 建築確認番号 第東日本24-02758号
施工会社 積水ハウス株式会社(各建物施工) 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地建物売主)
備考 ●住居表示／静岡市駿河区有東2丁目13-28（申請済）●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。
情報更新日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/01/09
取引条件有効期限 2026/01/08

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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　静岡支店の会社情報

積水ハウス株式会社　静岡支店

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会社名

積水ハウス株式会社　静岡支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 静岡県静岡市駿河区稲川二丁目1-1　 伊伝静岡駅南ビル6F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701574-0000109
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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