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新築一戸建て 【積水ハウス】コモンステージかごはら新堀　分譲住宅

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5号棟外観（昼景）／令和7年6月5日撮影
JR高崎線「籠原」駅（現地から780m～800m。 徒歩10分。(最長)）始発利用が可能な駅で、市内在住の方のご利用はもちろん、都内への通勤通学を快適にサポートします。
しらこばと保育園（現地から1410m～1430m。 徒歩18分。(最長)）楽しく遊べて、英語や漢字、算数の基本が学べる、大切なお子様を安心してお任せできる保育園です。
「まちなみガイドライン」で住み継がれる美しい街づくりを目指します。
新堀小学校（現地から410m～430m。 徒歩6分。(最長)）「自ら学ぶ子　心の豊かな子　たくましい子」の教育目標を掲げる小学校。
玉井中学校（現地から1270m～1290m。 徒歩16分～17分。）「志を高く　夢を大きく　日々努力する生徒を育てる」の教育目標を掲げる昭和22年創立の歴史ある中学校。
案内図
交通図
5号棟｜イズ｜life knit design 「優」
5号棟外観（昼景）／令和7年6月5日撮影
プラン
5号棟外観（夜景）／令和7年6月27日撮影
プラン
6号棟外観（昼景）／完成予想パース
プラン
9号棟外観（昼景）／完成予想パース
プラン
5号棟ダイニングキッチン（昼景）／令和7年6月15日撮影
プラン
5号棟LDK（昼景）／令和7年6月15日撮影
プラン
5号棟リビング（昼景）／令和7年6月15日撮影
プラン
5号棟リビング（昼景）／令和7年6月15日撮影
プラン
5号棟LDK（夜景）／令和7年6月27日撮影
プラン
6号棟LDK（昼景）／完成予想パース
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
家族と財産を守る安心の「防犯対策」
積水ハウスは、標準仕様で玄関に「1アクション2ロック※1」を採用。窓も2ロックとし、ハンマーで叩いても貫通しにくい「防犯防災ガラス（合わせ複層）※2」を使用しています。様々な防犯アイテムをご用意し、ご家族の要望に合わせた防犯対策を提案しています。※1主錠をロックすると補助錠も連動してロックします。※2一部の窓仕様を除きます。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
省エネ基準に標準仕様で対応。独自断熱仕様「ぐるりん断熱」
積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。
【車・交通】 JR高崎線「籠原」駅 (現地から780m～800m。 徒歩10分。(最長))
【学校】 しらこばと保育園 (現地から1410m～1430m。 徒歩18分。(最長))
【学校】 新堀小学校 (現地から410m～430m。 徒歩6分。(最長))
【学校】 玉井中学校 (現地から1270m～1290m。 徒歩16分～17分。)
【買い物】 ベルク玉井店 (現地から490m～500m。 徒歩7分。(最長))
【買い物】 カインズ熊谷籠原店 (現地から960m～970m。 徒歩12分～13分。)

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◆期間中ご予約来場頂いた方、限定5組様に和牛セットプレゼント！！※イベント期間　2025年12月13日(土)～2026年1月31日(土)　詳細はお問合せ下さい
◆JR高崎線「籠原」駅北口徒歩10～11分！◆ベルク玉井店徒歩7分、カインズ熊谷籠原店徒歩13分、毎日のお買い物に便利です◆新堀小学校徒歩6分、玉井中学校徒歩17分
◆積水ハウスの分譲住宅◆太陽光発電、天井埋込型空気清浄機、熱交換換気システム搭載

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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県熊谷市新堀字本村322番19他
交通 JR高崎線「籠原」駅 徒歩10分～11分
販売価格 5780万円(1戸)～6700万円(1戸)

熊谷市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 88.73m2～120.21m2 土地面積 170.07m2～180.18m2
間取り 2LDK(3戸) 建物構造 軽量鉄骨1階建(1戸)、軽量鉄骨2階建(2戸)
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 11戸
完成予定日 2025年5月 完成済（5）、2026年4月（6・9） 引き渡し可能年月 即引き渡し可能（5）、2026年4月 引き渡し予定（6・9）
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：5m～6m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　電気：東京電力、ガス：都市ガス（東京ガス）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：浸透式（雨水トレンチ） 建築確認番号 第 東日本25-14013号(令和7年11月19日付)、第 東日本25-14012号(令和7年11月18日付)
施工会社 積水ハウス株式会社(各建物施工) 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地建物売主)
備考 ●水道分担金(176,000円/税込/20mm)は販売価格に含まれます。●道路の幅員及び舗装：6mアスファルト舗装・5ｍアスファルト舗装●開発総面積：2864.05m2●良好な住環境を保つため「まちなみガイドライン」がございます。●宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／●開発許可番号：指令熊開審第23291380号(令和5年11月13日付)
情報更新日 2026/01/09 次回更新予定日 2026/01/16
取引条件有効期限 2026/01/15

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　埼玉北支店の会社情報

積水ハウス株式会社　埼玉北支店

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積水ハウス株式会社埼玉北支店　不動産店

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会社名

積水ハウス株式会社　埼玉北支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 埼玉県熊谷市筑波2-48-1
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701571-0000141
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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