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新築一戸建て 【積水ハウス】コモンステージ仁井田＜分譲住宅103号地＞

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福島市仁井田にある 「福島交通バス」の「国体記念体育館入口」停留所まで徒歩8分の分譲住宅。「コモンステージ仁井田＜分譲住宅103号地＞」は、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
※販売時は苗木や緑量が少ない状態です。成長には数年を要するものもあり、形状も様々です。（2025年9月撮影）
図面内、内観写真に掲載の車・家具・家電・小物はイメージとなり販売価格には含まれません。（但し、当社指定ダイニングセット・ソファ・ローテーブル・テレビ台・ラグは価格に含まれます。)（2025年9月撮影）
図面内、内観写真に掲載の車・家具・家電・小物はイメージとなり販売価格には含まれません。（但し、当社指定ダイニングセット・ソファ・ローテーブル・テレビ台・ラグは価格に含まれます。)（2025年9月撮影）
図面内、内観写真に掲載の車・家具・家電・小物はイメージとなり販売価格には含まれません。（但し、当社指定ダイニングセット・ソファ・ローテーブル・テレビ台・ラグは価格に含まれます。)（2025年9月撮影）
案内図
コモンステージ仁井田＜分譲住宅103号地＞
福島市仁井田にある 「福島交通バス」の「国体記念体育館入口」停留所まで徒歩8分の分譲住宅。「コモンステージ仁井田＜分譲住宅103号地＞」は、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
南側道路より北を向いた外観写真です。
※販売時は苗木や緑量が少ない状態です。成長には数年を要するものもあり、形状も様々です。（2025年9月撮影）
静寂と緑包の家
■103号地（2025年9月撮影）
1階リビング
リビング東側より西に向いた内観写真です。
1階リビング
リビング西側より東に向いた内観写真です。
1階リビング
リビング南側より北に向いた内観写真です。
リビング東側より西に向いた内観写真です。
図面内、内観写真に掲載の車・家具・家電・小物はイメージとなり販売価格には含まれません。（但し、当社指定ダイニングセット・ソファ・ローテーブル・テレビ台・ラグは価格に含まれます。)（2025年9月撮影）
リビング西側より東に向いた内観写真です。
図面内、内観写真に掲載の車・家具・家電・小物はイメージとなり販売価格には含まれません。（但し、当社指定ダイニングセット・ソファ・ローテーブル・テレビ台・ラグは価格に含まれます。)（2025年9月撮影）
リビング南側より北を向いた内観写真です。
図面内、内観写真に掲載の車・家具・家電・小物はイメージとなり販売価格には含まれません。（但し、当社指定ダイニングセット・ソファ・ローテーブル・テレビ台・ラグは価格に含まれます。)（2025年9月撮影）
玄関南側より北を向いた内観写真です。
図面内、内観写真に掲載の車・家具・家電・小物はイメージとなり販売価格には含まれません。（但し、当社指定ダイニングセット・ソファ・ローテーブル・テレビ台・ラグは価格に含まれます。)（2025年9月撮影）
タイルデッキ西側より東に向いた写真です。
※販売時は苗木や緑量が少ない状態です。成長には数年を要するものもあり、形状も様々です。（2025年9月撮影）
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
【学校】 福島市立吉井田小学校 (現地から1730m。 徒歩22分。)
【学校】 福島市立岳陽中学校 (現地から1820m。 徒歩23分。)
【買い物】 ヨークベニマル吉倉店 (現地から1670m。 徒歩21分。)
【買い物】 パワーデポ八木田食品館 (現地から1340m。 徒歩17分。)
【その他】 福島トヨタクラウンアリーナ (現地から390m。 徒歩5分。)
【その他】 荒川桜づつみ河川公園 (現地から240m。 徒歩3分。)

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福島市仁井田の全103区画【うち、積水ハウス分29区画・総戸数29戸（うち建売6戸）】の分譲地です。「福島交通バス」の「国体記念体育館入口」停留所まで徒歩約8分の立地です。
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくり。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現します。
積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様に寄り添った様々なアドバイスを致します。

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  • 総戸数・総区画数30以上
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物件概要

不動産用語

所在地 福島県福島市仁井田字下川原2番12
交通 「」駅 バス 福島駅西口 福島交通バス8分 国体記念体育館入口 徒歩8分
販売価格 6490万円(1戸)

福島市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 118.4m2 土地面積 235.64m2
間取り 3LDK(1戸) 建物構造 軽量鉄骨2階建(1戸)
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 103戸
完成予定日 2025年9月 完成済（103） 引き渡し可能年月 即引き渡し可能（103）
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m/道路幅の備考：●道路幅員/南側約6ｍ（市道、アスファルト舗装）
用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　電気：東北電力(株)、ガス：都市ガス、上水道：公営、下水道：公共下水、雨水：浸透式、太陽光発電、ハイブリッド給湯器 建築確認番号 完成済(103)
施工会社 積水ハウス株式会社(各建物施工) 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地建物売主)
備考 ●事業主：(株)日本土地企画、(有)ミノワ●良好なまちなみの形成を図るため、「コモンステージ仁井田〈桜づつみサウススクエア〉まちなみガイドライン」が制定されております。 ●詳細説明をご希望の方、現地見学をご希望の方はお問合せください。●総戸数：103戸（当社29戸内建売6戸）●販売時は苗木や緑量が少ない状態です。成長には数年を要するものもあり、形状も様々です。図面内、内観写真に掲載の車・家具・家電・小物はイメージとなり販売価格には含まれません。（但し、当社指定ダイニングセット・ソファ・ローテーブル・テレビ台・ラグは価格に含まれます。）●宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／●開発許可番号：福島市指令開開第36号(令和4年9月28日) ／福島市指令開開第22号(令和5年8月28日) (変更許可)●開発行為に関する工事の検査済証：5開開第85号(令和5年10月16日)
情報更新日 2025/12/12 次回更新予定日 2025/12/19
取引条件有効期限 2025/12/18

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　福島支店の会社情報

積水ハウス株式会社　福島支店

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会社名

積水ハウス株式会社　福島支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 福島県郡山市本町一丁目４-８
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701569-0000072
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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