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一戸建て 【積水ハウス】コモンステージ仁井田＜分譲住宅95号地＞

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福島市仁井田にある 「福島交通バス」の「国体記念体育館入口」停留所まで徒歩7分の分譲住宅。「コモンステージ仁井田＜分譲住宅95号地＞」は、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
※販売時は苗木や緑量が少ない状態です。（2025年4月撮影）
※写真に掲載の家具・家電・小物はイメージとなり販売価格に含まれません。（2025年5月撮影）
プラン荒川桜づつみ河川公園の豊かな自然美を感じることが出来るように公園に面する北側に開口を設け、春に桜の景色を楽しむ事のできる豊かな空間を作りました。
※写真に掲載の家具・家電・小物はイメージとなり販売価格に含まれません。（2025年5月撮影）
※写真に掲載の家具・家電・小物はイメージとなり販売価格に含まれません。（2025年5月撮影）
案内図
コモンステージ仁井田＜分譲住宅95号地＞
福島市仁井田にある 「福島交通バス」の「国体記念体育館入口」停留所まで徒歩7分の分譲住宅。「コモンステージ仁井田＜分譲住宅95号地＞」は、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
南側道路より北を向いた外観写真です。
※販売時は苗木や緑量が少ない状態です。（2025年4月撮影）
「荒川桜づつみ河川公園」の桜を望む家
■95号地（2025年4月撮影）
１階　リビングキッチン
ダイニング南側より北に向いた内観写真です。※家具・家電・小物は販売価格に含まれません。（2025年5月撮影）
1階　ダイニングキッチン
リビング北側より南に向いた内観写真です。※家具・家電・小物は販売価格に含まれません。（2025年5月撮影）
1階　リビング
西側キッチンより東を向いた内観写真です。※家具・家電・小物は販売価格に含まれません。（2025年5月撮影）
ダイニング南側より北に向いた内観写真です。
※写真に掲載の家具・家電・小物はイメージとなり販売価格に含まれません。（2025年5月撮影）
リビング北側より南に向いた内観写真です。
※写真に掲載の家具・家電・小物はイメージとなり販売価格に含まれません。（2025年5月撮影）
西側キッチンより東を向いた内観写真です。
※写真に掲載の家具・家電・小物はイメージとなり販売価格に含まれません。（2025年5月撮影）
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
【学校】 福島市立吉井田小学校 (現地から1650m。 徒歩21分。)
【学校】 福島市立岳陽中学校 (現地から1700m。 徒歩22分。)
【買い物】 ヨークベニマル吉倉店 (現地から1550m。 徒歩20分。)
【買い物】 パワーデポ八木田食品館 (現地から1260m。 徒歩16分。)
【その他】 福島トヨタクラウンアリーナ (現地から270m。 徒歩4分。)
【その他】 荒川桜づつみ河川公園 (現地から160m。 徒歩2分。)

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福島市仁井田の全103区画【うち、積水ハウス分29区画・総戸数29戸（うち建売6戸）】の分譲地です。「福島交通バス」の「国体記念体育館入口」停留所まで徒歩約7分の立地です。
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくり。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現します。
積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様に寄り添った様々なアドバイスを致します。

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物件概要

不動産用語

所在地 福島県福島市仁井田字下川原2番4
交通 「」駅 バス 福島駅西口 福島交通バス8分 国体記念体育館入口 徒歩7分
販売価格 5990万円(1戸)

福島市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 113.89m2 土地面積 241.83m2
間取り 3LDK(1戸) 建物構造 軽量鉄骨2階建(1戸)
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 103戸
完成予定日 2024年7月 完成済（95号地） 引き渡し可能年月 即引き渡し可能（95号地）
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m/道路幅の備考：●道路幅員/南側約6ｍ（市道、アスファルト舗装）
用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　●電気／東北電力(株)●ガス／都市ガス●上水道：公営●下水道：公共下水●雨水：浸透式●太陽光発電、燃料電池 建築確認番号 完成済(95号地)
施工会社 積水ハウス株式会社(各建物施工) 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地建物売主)
備考 ●事業主：(株)日本土地企画、(有)ミノワ●図面内、完成予想パースに記載の車・家具・家電・小物はイメージとなり販売価格に含まれません。●良好なまちなみの形成を図るため、「コモンステージ仁井田《桜づつみサウススクエア》まちなみガイドライン」が制定されています。●詳細説明をご希望の方、現地見学をご希望の方はお問合せください。●総戸数：103戸（当社29戸内建売6戸）●宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／●開発許可番号：福島市指令開開第36号（令和4年9月28日）／福島市指令開開第22号（令和5年8月28日）（変更許可）●開発行為に関する工事の検査済証：5開開第85号（令和5年10月16日）
情報更新日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/01/09
取引条件有効期限 2026/01/08

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　福島支店の会社情報

積水ハウス株式会社　福島支店

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会社名

積水ハウス株式会社　福島支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 福島県郡山市本町一丁目４-８
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701569-0000058
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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