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一戸建て 【積水ハウス】コモンステージ長者一丁目　建売分譲住宅

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2025年9月撮影
郡山市立芳山小学校（現地から770m。 徒歩10分。）「豊かな心とたくましい体をもち、創造性あふれる芳山の子ども」を目標に人間性豊かな児童の育成に取り組む小学校です。
郡山市立郡山第二中学校（現地から820m。 徒歩11分。）「健康・英知・友愛」の教育目標と建学の精神で、人間性豊かな生徒の育成に取り組む中学校です。
間取り図※プラン中の家具・家電・車・自転車等はイメージとなり販売価格には含まれません。※販売価格に含まれる家具については、積水ハウス(株)福島支店までお問い合わせ下さい。
ザ・モール郡山（現地から970m。 徒歩13分。）食料品から日用品まで揃う、毎日の買い物に便利なショッピングモールです。
ツルハドラッグ郡山さくら通り店（現地から770m。 徒歩10分。）医薬品・日用品の買い物に便利なドラッグストアです。
案内図
コモンステージ長者一丁目　建売分譲住宅
2025年9月撮影
４号地
■４号地6490万円（税込）
１Ｆ　ＬＤＫ
18.8帖のLDK　インテリアは高級感のある落ち着いた雰囲気です。（2025年4月　ダイニングからリビング方向を向いて撮影）
１Ｆ　ＬＤＫ
18.8帖のLDK　インテリアは高級感のある落ち着いた雰囲気です。（2025年4月　リビング入口から撮影）
キッチン
スタイリッシュなキッチン。IHクッキングヒーター・食器洗い乾燥機つき（2023年2月撮影）
浴室
落ち着いた雰囲気の浴室。（2023年2月撮影）
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
【学校】 郡山市立芳山小学校 (現地から770m。 徒歩10分。)
【学校】 郡山市立郡山第二中学校 (現地から820m。 徒歩11分。)
【買い物】 ザ・モール郡山 (現地から970m。 徒歩13分。)
【買い物】 ツルハドラッグ郡山さくら通り店 (現地から770m。 徒歩10分。)
【病院・役所】 太田西ノ内病院 (現地から1170m。 徒歩15分。)
【病院・役所】 いしだ内科 (現地から330m。 徒歩5分。)

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【便利な住環境】郡山市役所まで徒歩8分、ザ・モール郡山まで徒歩13分。行政施設・商業施設も身近にあります。行政施設・商業施設も身近にあります。
最寄りのバス停「一本松」停留所は、郡山駅行きのバスの本数が豊富にあり、通勤・通学に利用できます。
【プランのポイント】外壁は積水ハウスオリジナルの高級外壁「ダインコンクリート」、室内は高級感のある落ち着いた雰囲気に統一。土間収納やパントリー、WICなどの豊富な収納があります。

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物件概要

不動産用語

所在地 福島県郡山市長者１丁目71番8
交通 JR東北本線「郡山」駅 バス 25分 一本松 徒歩2分
販売価格 6490万円(1戸)

郡山市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 107.98m2 土地面積 155.06m2
間取り 3LDK(1戸) 建物構造 軽量鉄骨2階建(1戸)
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 6戸
完成予定日 2022年8月（4号地） 引き渡し可能年月 即引き渡し可能（4号地）
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：4m/道路幅の備考：約4.0ｍ公道（南側）アスファルト舗装
用途地域 近隣商業地域 都市計画 市街化区域
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　●電気：東北電力、水道：郡山市営水道、汚水：公共下水、雨水：道路側溝（U字溝）、ガス：都市ガス （東部ガス）●太陽光発電、燃料電池 建築確認番号 第東日本22-06698号（令和4年5月19日）
施工会社 積水ハウス株式会社(各建物施工) 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地建物売主)
備考 ●その他の制限／準防火地域　 ●販売価格には土地、建物、外構工事費、消費税、水道分担金が含まれます。図面内の車・家具・家電はイメージとなり販売価格に含まれません。（但し、当社指定ダイニングセット・ソファ・ローテーブル・テレビ台・ラグは価格に含まれます。詳しくは積水ハウス(株)福島支店までお問い合わせください）●プラットホームハウスタッチ使用料／月額2200円（税込）が別途必要となります。●当分譲地には良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。
情報更新日 2025/12/27 次回更新予定日 2026/01/09
取引条件有効期限 2026/01/08

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

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  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　福島支店の会社情報

積水ハウス株式会社　福島支店

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会社名

積水ハウス株式会社　福島支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 福島県郡山市本町一丁目４-８
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701569-0000028
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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