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一戸建て 【積水ハウス】コモンステージ美田園駅前　分譲住宅

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8-78号地
仙台空港アクセス線「美田園駅」（現地から300m。 徒歩4分。）周辺には商業施設が立ち並び、市民の暮らしをサポートしています。
名取市立下増田小学校（現地から720m。 徒歩9分。）「明るく，かしこく，たくましく」をスローガンに、子供一人一人のよさや可能性を伸ばす教育活動の実践に努めた小学校です。
名取市立増田中学校（現地から2430m。 徒歩31分。）一人ひとりが光り輝く学校を目標とした中学校です。
イオンモール名取（現地から1760m。 徒歩22分。）専門店、アミューズメントからなるエンターテイメントモールです。
案内図
大開口の窓を設置しつつ、解放感とプライバシーを保つ配棟計画。
8-78号地
8-78号地
8-78号地　LDKは大空間勾配天井とし、庭への連続性を演出しています。
8-78号地
8-78号地　大開口の連続した窓が、明るさと解放感を演出します。
8-78号地
8-78号地　アイランドキッチンを用いることで、リビングとのつながりと、柔軟な動線を確保します。
8-78号地
8-78号地　高級感のある色合いと、１坪超のスペースを確保し、ゆったりとした入浴が可能です。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
家族と財産を守る安心の「防犯対策」
積水ハウスは、標準仕様で玄関に「1アクション2ロック※1」を採用。窓も2ロックとし、ハンマーで叩いても貫通しにくい「防犯防災ガラス（合わせ複層）※2」を使用しています。様々な防犯アイテムをご用意し、ご家族の要望に合わせた防犯対策を提案しています。※1主錠をロックすると補助錠も連動してロックします。※2一部の窓仕様を除きます。
スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」
積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。
汚染物質を入れず汚れた空気を換気「24時間計画換気システム」
積水ハウスは、外気に含まれる花粉や黄砂、PM2.5が除去できる熱交換型の「アメニティー換気システムIV」をはじめ、より快適性の高い全館空調システム「エアシーズンII」や全館調湿システム「エアココチ」、自然換気+機械換気による省エネを実現する「ハイブリッド換気システムIV」など、多彩な換気システムを用意しています。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
【車・交通】 仙台空港アクセス線「美田園駅」 (現地から300m。 徒歩4分。)
【学校】 名取市立下増田小学校 (現地から720m。 徒歩9分。)
【学校】 名取市立増田中学校 (現地から2430m。 徒歩31分。)
【買い物】 イオンモール名取 (現地から1760m。 徒歩22分。)
【買い物】 カワチ薬品美田園店 (現地から740m。 徒歩10分。)
【買い物】 フレスコキクチ美田園店 (現地から540m。 徒歩7分。)

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■物件について・大屋根に包まれ暮らす住まい。そこはまるで、大きな樹の下に広がる木陰の暮らし。・庭に向けて大開口を設けていますが、深い軒と目隠しフェンスによりお庭の解放感とプライバシーを両立！
・45区画の大型分譲地のためコミュニティで情報交換もでき子育て安心です・すでに生活を開始させているご家族の多い分譲地は、困ったときも心強い。お子さんの友達もすぐにできるかも■周辺環境
・空港を利用した移動も軽快な立地の美田園エリア。仙台空港アクセス線で「仙台」駅や仙台空港までワンアクセスで移動できるのが魅力の場所。毎日の通勤・通学はもちろん、国内各地への出張や旅行にも快適です

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外観・分譲地

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物件概要

不動産用語

所在地 宮城県名取市美田園１丁目8番78
交通 仙台空港鉄道「美田園」駅 徒歩5分
仙台空港鉄道「杜せきのした」駅 徒歩22分
販売価格 9500万円(1戸)

名取市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 146.06m2 土地面積 225.2m2
間取り 2LDK(1戸) 建物構造 木造2階建（軸組工法）(1戸)
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 45戸
完成予定日 2023年4月 完成済（8-78） 引き渡し可能年月 即引き渡し可能（8-78）
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　●設備／電気：東北電力(株)他、ガス：仙南ガス、上下水道：名取市、雨水：Ｕ字溝 建築確認番号 完成済(8-78)
施工会社 積水ハウス株式会社(各建物施工) 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地建物売主)
備考 ●水道加入金は本体価格に含みます。●道路／アスファルト舗装6ｍ幅員、市道 ●ホームセキュリティ設備設置（委託先：綜合警備保障株式会社）初期費用143264円（税込・消費税10％）、利用料月額3300円（税込・消費税10％）●コモンステージ美田園駅前まちなみガイドラインが定められております。●宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／第 東日本22-18864号（令和4年12月20日）地区計画／美田園地区計画
情報更新日 2025/12/23 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2025/12/25

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　仙台支店の会社情報

積水ハウス株式会社　仙台支店

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会社名

積水ハウス株式会社　仙台支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 宮城県仙台市青葉区一番町4丁目6-1 第一生命タワービル5F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701568-0000089
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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