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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　横浜市神奈川区菅田町

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JR横浜線「鴨居」駅バス１０分「西菅田団地入口」停歩３分♪ 限定１棟　新築分譲住宅です☆
(A号棟)、価格3990万円、3LDK、土地面積91.58m2、建物面積71.2m2
限定１棟　新築分譲住宅です！ 敷地形状を最大限に活かしたプランニングで快適な新生活を始められます♪
カースペース並列２台可（車種によります)！子育て家族に人気の対面式キッチン＆リビングイン階段　採用！収納もたっぷり、ゆったり過ごせる３LDKプランです☆
閑静な住宅街に立地します☆ 前面道路は５．６～６．３ｍ幅、お車の入出庫もスムーズです！
■　カースペース並列２台分ございます！　■ 「まずは資料だけ」というお客様も大歓迎です！
案内図
交通図
完成予想図(外観)
■ カースペース並列２台分ございます！ ■「まずは資料だけ」というお客様も大歓迎です！
現地外観写真
JR横浜線「鴨居」駅バス１０分「西菅田団地入口」停歩３分♪限定１棟　新築分譲住宅です☆
前面道路含む現地写真
カースペース並列２台可（車種によります)！子育て家族に人気の対面式キッチン＆リビングイン階段　採用！収納もたっぷり、ゆったり過ごせる３LDKプランです☆
現地外観写真
閑静な住宅街に立地します☆前面道路は５．６～６．３ｍ幅、お車の入出庫もスムーズです！
全体区画図
限定１棟　新築分譲住宅です！ 敷地形状を最大限に活かしたプランニングで快適な新生活を始められます♪
A号棟
3LDK ／ 3,990万円 ／ 建物 71.2m2 ／ 土地 91.58m2
カースペース2台
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
24時間換気システム
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
カラーモニターインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
リビングイン階段
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
1坪タイプのシステムバス
もちろん追い焚き保温もできます。大型保温浴槽。 カラリと乾く、水はけの良い浴室床。お掃除も楽々！
システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【車・交通】 JR「鴨居」駅 (2100ｍ 徒歩27分)
【学校】 横浜市立菅田の丘小学校 (1500ｍ 徒歩19分、自転車4分)
【学校】 横浜市立菅田中学校 (1350ｍ 徒歩17分、自転車6分)
【その他】 西菅田保育園 (600ｍ 徒歩8分)
【病院・役所】 牧野リハビリテーション病院 (1290ｍ 徒歩17分、車4分)

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魅力1 設備充実、安心して暮らせる新築3LDK

〇カースペースは並列2台分確保可能（車種によります）！
ご家族の車はもちろん、自転車置き場や来客用スペースとしても重宝します。

〇録画機能付きカラーモニターインターホンで防犯面にも配慮。
夜間の来訪者も確認しやすく、毎日の暮らしに安心感をプラスします。

〇家族のつながりを育むリビングイン階段採用。
帰宅や外出のたびに自然と顔を合わせやすい、コミュニケーション重視の住まいです。

魅力2 学校や買物施設が徒歩圏にそろう住環境

【学校】
横浜市立菅田の丘小学校：徒歩19分（1500ｍ）
横浜市立菅田中学校：徒歩17分（1350ｍ）

【幼稚園・保育園】
西菅田保育園：徒歩8分（600ｍ）
黒滝幼稚園：徒歩13分（965ｍ）
福澤保育センター：徒歩11分（868ｍ）

【買い物】
まいばすけっと横浜菅田町：徒歩10分（777ｍ）
セブンイレブン横浜菅田町北店：徒歩4分（284ｍ）
Fit　Care　DEPOT西菅田店：徒歩8分（596ｍ）
クリエイトエス・ディー横浜西菅田店：徒歩9分（708ｍ）

【その他】
牧野リハビリテーション病院：徒歩17分（1290ｍ）
東本郷公園：徒歩20分（1559ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP 玄関近くに洗面所、帰宅後すぐ手が洗えます♪LDKは１３．６２帖、人気の対面式キッチン＆リビングイン階段 採用♪全居室に収納完備しております！南向きバルコニー☆
    A号棟
    間取り 3LDK
    価格 3990万円
    建物面積 71.2m2 土地面積 91.58m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　横浜市神奈川区菅田町

    A号棟 ／ 3LDK ／ 71.2m2 ／ 91.58m2 ／ 3990万円

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    3LDK
    号棟名 A号棟 間取り 3LDK 価格 3990万円
    建物面積 71.2m2 土地面積 91.58m2
    備考 玄関近くに洗面所、帰宅後すぐ手が洗えます♪LDKは１３．６２帖、人気の対面式キッチン＆リビングイン階段 採用♪全居室に収納完備しております！南向きバルコニー☆

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
交通 JR横浜線「鴨居」駅 バス10分「西菅田団地入口」バス停 徒歩3分
JR横浜線「小机」駅 バス6分「小川橋」バス停 徒歩7分
JR埼京線「羽沢横浜国大」駅 車4km
販売価格 3,990万円

横浜市神奈川区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 71.2m2（実測） 土地面積 91.58m2（実測）
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年12月中旬予定 引き渡し可能年月 2026年12月下旬予定
駐車場 2台（車種によります） 道路の幅員 道路幅：6.2m、アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、公共下水（分流）、都市ガス、東京電力 建築確認番号 第HPA-26-09967-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所
備考 ■その他制限事項
高度地区、敷地面積最低限度有、壁面後退有、第1種高度地区、最低敷地面積：125ｍ2、外壁後退：前面道路から1ｍ

■イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）

※平日もご案内いたします♪

▽貴重なお時間の中で、当物件の魅力しっかりとご案内します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース（３０分～）

(2) じっくり見学コース（６０分～）

(3) 納得見学コース（９０分～）

(4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

お日にち・時間帯のご指定が可能です！

平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

▽飯田グループホールディングス唯一の

販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます▽


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/10/27 次回更新予定日 2026/11/10
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
大きなご決断だからこそ納得感を大切に。スピードと提案力で最適な選択をサポートし、“任せてよかった”と思っていただける対応を徹底します。

■この物件について
JR横浜線「鴨居」駅バス１０分「西菅田団地入口」停歩３分♪穏やかな街並みに、限定１棟　新築分譲住宅が誕生いたします☆カースペース並列２台可（車種によります）！収納たっぷり、ゆとりの３LDKプランです♪

■得意エリア
神奈川県、東京都、どこでも行きます

伊東　凌我伊東　凌我

ホームトレードセンター株式会社　市が尾営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　市が尾営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　市が尾営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町1053-7　サンライズ1F
所属団体

(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701518-0002160
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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