新築一戸建て 飯田グループホールディングス ハートフルタウン 川崎市宮前区菅生３丁目
- 価格
- 6,090万円
- 所在地
- 神奈川県川崎市宮前区菅生
- 交通
- 東急田園都市線「溝の口」駅 バス21分「菅生三丁目」バス停 徒歩2分東急田園都市線「宮前平」駅 バス15分「水沢一丁目」バス停 徒歩9分小田急小田原線「生田」駅 バス21分「菅生三丁目」バス停 徒歩2分
乗り換え案内
- 土地面積
- 167.2m2・168.28m2（実測）
- 建物面積
- 95.22m2・95.63m2（実測）
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
即予約＆本日見学可能！飯田GHD□ホームトレードセンター
稗原小学校徒歩5分、菅生中学校徒歩10分で子育て世帯に安心！
スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内で毎日の買い物も快適！
総合病院や郵便局、銀行も身近に揃い、便利で暮らしやすい住環境！
駐車2台可能＆陽当たりの良い庭付きで、家族の時間も充実！
収納豊富なシステムキッチンや1坪バスなど、快適設備が充実！
モニター付インターホンやベタ基礎採用で、安心・快適な暮らしを実現！
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無料
魅力1 陽当たり・省エネ・駐車2台のゆとりある家
〇ZEH水準の省エネ性能で、光熱費を抑えながら快適に暮らせる住まい。
断熱性にも配慮され、長く心地よい室内環境を保ちやすいのが魅力です。
〇前面7m道路で開放感があり、駐車もしやすい立地。
並列2台分のカースペースに加え、お庭スペースも楽しめます。
〇南向き中心の4LDKプラン。
間取り図からも、家族でのびのび暮らせるゆとりを感じられます。
魅力2 小中学校や買い物施設が徒歩圏内
【学校】
川崎市立稗原小学校 徒歩5分（400m）
川崎市立菅生中学校 徒歩10分（800m）
神奈川県立生田高校 徒歩11分（815ｍ）
【幼稚園・保育園】
菅生保育園 徒歩19分（1500m）
みなみすがお保育園 徒歩17分（1284m）
【買い物】
ロピア川崎水沢店 徒歩11分（857m）
セブンイレブン川崎菅生2丁目店 徒歩6分（471m）
ローソン・スリーエフ川崎北部市場店 徒歩12分（907ｍ）
マツモトキヨシ川崎水沢店 徒歩11分（862ｍ）
クリエイトエス・ディー川崎菅生店 徒歩10分（767ｍ）
【病院】
聖マリアンナ医科大学病院 徒歩13分（1000ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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A号棟 間取り 4LDK 価格 6090万円 建物面積 95.63m2 土地面積 167.2m2 -
B号棟 間取り 4LDK 価格 6090万円 建物面積 95.22m2 土地面積 168.28m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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カースペース2台
カースペースが2台分ございますので、家族...
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庭付き
陽当たりの良いお庭では、お子様の遊び場や...
-
システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
-
1坪タイプのシステムバス
もちろん追い焚き保温もできます。大型保温...
-
TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
-
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
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省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
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【車・交通】
東急電鉄「溝の口」駅 （6200m 徒歩78分）
バス２１分「菅生三丁目」停歩２分。溝の口駅はJR南武線・東急大...
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【学校】
川崎市立稗原小学校 （400m 徒歩５分）
お子様がいらっしゃるご家庭にとって、小学校までの距離は気になる...
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【学校】
川崎市立菅生中学校 （800ｍ 徒歩10分）
部活動などで帰宅が遅くなりがちな中学生、徒歩１０分圏内なら暗く...
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【その他】
菅生保育園 （1500m 徒歩19分）
自転車８分です。毎日の送り迎えが必須の保育園。自転車でなら、毎...
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【病院・役所】
聖マリアンナ医科大学病院 （1000m 徒歩13分）
車４分です。小児科を含む多数の診療科目のある総合病院です。
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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無料
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区菅生 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東急田園都市線「溝の口」駅 バス21分「菅生三丁目」バス停 徒歩2分 東急田園都市線「宮前平」駅 バス15分「水沢一丁目」バス停 徒歩9分 小田急小田原線「生田」駅 バス21分「菅生三丁目」バス停 徒歩2分 |
||
| 販売価格 | 6,090万円 | 最多価格帯 | 6000万円台（2戸） |
| 建物面積 | 95.22m2・95.63m2（実測） | 土地面積 | 167.2m2・168.28m2（実測） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年9月中旬予定 |
| 駐車場 | 2台（並列2台分） | 道路の幅員 | 道路幅：7m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-26-01361-1号（A号棟）他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 仲介／飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 高度地区、敷地面積最低限度有、壁面後退有、第1種高度地区、最低敷地面積：125ｍ2、外壁後退：隣地境界1ｍ 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ※平日もご案内いたします♪ ▽貴重なお時間の中で、当物件の魅力しっかりとご案内します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース（３０分～） (2) じっくり見学コース（６０分～） (3) 納得見学コース（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談（２０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ その他、お客様のご都合に合わせて調整します。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ▽飯田グループホールディングス唯一の 販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます▽ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/07/16 | 次回更新予定日 | 2026/07/30 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 大きなご決断だからこそ納得感を大切に。スピードと提案力で最適な選択をサポートし、“任せてよかった”と思っていただける対応を徹底します。
【この物件について】
東急田園都市線「溝の口」駅や「宮前平」駅まで快適バスアクセス♪ 閑静な住宅街に立地します☆ 敷地５０坪、カースペース並列２台分＆広々お庭スペース♪ 居室はすべて明るい南向き、４LDKプランです☆
【得意エリア】
神奈川県、東京都、どこでも行きます
伊東 凌我
ホームトレードセンター株式会社 市が尾営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所
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無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:045-972-4888へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 市が尾営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町1053-7 サンライズ1F |
| 所属団体 |
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所
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- 【物件番号】
- 1701518-0002090
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。