新築一戸建て 【飯田の分譲住宅】 グラファーレ 川崎市新作２期２棟
- 価格
- 7980万円
- 所在地
- 神奈川県川崎市高津区新作４
- 交通
- JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩13分東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩20分東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩21分
乗り換え案内
- 土地面積
- 64.23m2（実測）
- 建物面積
- 105.15m2（実測）
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
□即予約＆本日見学可能□飯田GHD□ホームトレードセンター
■駅まで平坦！JR南武線「武蔵新城」駅まで徒歩13分■
・閑静な住宅街に立地！前面道路は開放感溢れる5.98ｍ幅、陽当り・通風良好
・保育園・幼稚園・小中学校・スーパーが徒歩7分圏内に揃います
■「ゆとりある落ち着いた暮らし」を叶えます！■
・ビルトインガレージ付き！
・全居室に収納完備、ご家族でゆったり過ごせる2LDK・Sプラン！
・LDKはゆとりの17.75帖、対面式キッチン採用
0037-618-07059
無料
魅力1 家族みんなが笑顔になれる、快適に暮らせる嬉しい設備の数々♪
■ビルトインガレージ
風雨だけでなく台風の季節も大切な車を守ることができるビルトインガレージ。いつまでもきれいな状態を維持できるのが嬉しいですね♪
■システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
■1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
魅力2 徒歩10分圏内に生活環境が充実した、駅歩13分の通勤通学に便利なエリア！
【学校】
川崎市立末長小学校：徒歩6分（480ｍ）
川崎市立橘中学校：徒歩7分（560ｍ）
【幼稚園・保育園】
ちゃいれっく新作保育園：徒歩2分（131ｍ）
保育園ゆいまあむ：徒歩3分（230ｍ）
【買い物】
まいばすけっと川崎末長2丁目店：徒歩5分（343ｍ）
セブンイレブン川崎新作店：徒歩4分（271ｍ）
クリエイトエス・ディー川崎新作店：徒歩6分（439ｍ）
【近隣施設】
京浜総合病院：徒歩16分（1220ｍ）
医療法人社団輔仁会片倉病院：徒歩4分（294ｍ）
かながわサイエンスパーク内郵便局：徒歩16分（1247ｍ）
神奈川県立川崎図書館：徒歩14分（1058ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 2LDK+S 価格 7980万円 建物面積 105.15m2 土地面積 64.23m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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ビルトインガレージ
台風の季節も大切な車を守ることができます...
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24時間換気システム
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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カラーモニターインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
-
システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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サニタリースペース
白を基調とした爽やかなサニタリースペース...
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トイレスペース
トイレスペースが１・２階にございますので...
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バルコニー
心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 地盤調査済
- 南道路
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周辺環境・地図
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【車・交通】
JR「武蔵新城」駅 （1040m 徒歩13分）
武蔵新城駅は商店街があり、スーパーなどが多いため物価が安く、利...
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【学校】
川崎市立末長小学校 （480m 徒歩6分）
お子様がいらっしゃるご家庭にとって、小学校までの距離は気になる...
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【学校】
川崎市立橘中学校 （560m 徒歩7分）
部活動などで帰宅が遅くなりがちな中学生、徒歩７分なら暗くなって...
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【その他】
梶ケ谷保育園 （1860m 徒歩24分）
毎日の送り迎えが必須の保育園。自転車でなら、毎日の送迎もラクラ...
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【病院・役所】
京浜総合病院 （1220m 徒歩16分）
川崎市中原区内の基幹病院として一般診療・救急医療・予防医学・健...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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無料
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区新作４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩13分 東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩20分 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩21分 |
||
| 販売価格 | 7980万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 105.15m2（実測） | 土地面積 | 64.23m2（実測） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：5.9m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 | 建築確認番号 | 第HPA-25-10229-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所 | |
| 備考 |
■その他制限事項 高度地区、準防火地域、準防火地域 第2種高度地区 ■イベント情報 （事前に必ずお問い合わせください） ※平日もご案内いたします♪ ▽貴重なお時間の中で、当物件の魅力しっかりとご案内します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース（３０分～） (2) じっくり見学コース（６０分～） (3) 納得見学コース（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談（２０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ その他、お客様のご都合に合わせて調整します。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ▽飯田グループホールディングス唯一の 販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます▽ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/04/16 | 次回更新予定日 | 2026/04/30 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- お客様のご要望に迅速に対応します！ぜひお気軽にお問い合わせください！全力でサポートさせていただきます！
【この物件について】
JR南武線「武蔵新城」駅まで徒歩１３分☆ 子育て施設＆スーパーが徒歩圏に揃う、暮らしやすい街並み！全２棟 新築分譲住宅☆ラスト１棟です！ リビングゆとりの１７．７５帖、２LDK＋Sプランです☆
【得意エリア】
神奈川県、東京都、どこでも行きます
飯島 詢平
ホームトレードセンター株式会社 市が尾営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:045-972-4888へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 市が尾営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町1053-7 サンライズ1F |
| 所属団体 |
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所
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- 【物件番号】
- 1701518-0002034
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
