新築一戸建て 【飯田の分譲住宅】ハートフルタウン 川崎市宮前区菅生３丁目
- 価格
- 6090万円
- 所在地
- 神奈川県川崎市宮前区菅生３
- 交通
- 東急田園都市線「溝の口」駅 バス21分「菅生三丁目」バス停 徒歩2分東急田園都市線「宮前平」駅 バス15分「水沢一丁目」バス停 徒歩9分小田急小田原線「生田」駅 バス21分「菅生三丁目」バス停 徒歩2分
乗り換え案内
- 土地面積
- 167.2m2・168.28m2（実測）
- 建物面積
- 95.22m2・95.63m2（実測）
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
即予約＆本日見学可能＜飯田GHD＞ホームトレードセンター
○閑静な住宅街に立地
東急田園都市線「溝の口」駅＆「宮前平」駅まで快適バスアクセス
スーパー徒歩11分、コンビニ徒歩6分、ドラッグストア徒歩10分
小学校徒歩5分、中学校徒歩10分、保育園徒歩17分
■充実の仕様設備
・ご家族でゆったりお過ごしいただける4LDKプラン
・敷地面積50坪超、カースペース並列2台分＆お庭スペース付
・居室は全て南向き！どこにいても明るい陽射しが感じられます
・家族との会話が弾む対面式キッチン
・水回り集中設計で家事の時間を短縮
0037-618-55343
無料
魅力1 家族の暮らしに寄り添う、安心と快適を備えた住まい
●車移動も楽々、便利な敷地内駐車付き
駐車場が敷地内にあるため、日々の移動がスムーズです。駐車場代や駐車場探しの手間が省けるため、経済的！！公共交通機関が充実していない地域でも、車での移動が快適です。
●確認できる安心、見守る暮らし
来訪者の確認・防犯対策・宅配便の対応もスムーズに。日々の暮らしの安心と便利を両立する、今や欠かせない必須設備です。
●見栄えも良くお手入れもスムーズなシステムキッチン
システムキッチンには豊富な収納スペースがあり、食器や調理器具、食材を整理しやすく、キッチンを清潔に保つのに役立ちます。調理作業もスムーズに行え、家事が楽になります。
魅力2 日々の暮らしに寄り添う施設が揃う、心地よい住環境
【学校】
川崎市立稗原小学校：徒歩5分（400ｍ）
川崎市立菅生中学校：徒歩10分（800ｍ）
神奈川県立生田高校：徒歩11分（815ｍ）
【幼稚園・保育園】
みなみすがお保育園：徒歩17分（1284ｍ）
菅生保育園：徒歩19分（1500ｍ）
【買い物】
ロピア川崎水沢店：徒歩11分（857ｍ）
セブンイレブン川崎菅生2丁目店：徒歩6分（471ｍ）
クリエイトエス・ディー川崎菅生店：徒歩10分（767ｍ）
ノジマ川崎水沢店：徒歩11分（848ｍ）
【病院】
聖マリアンナ医科大学病院：徒歩13分（1000ｍ）
【駅・交通】
東急電鉄「溝の口」駅：徒歩78分（6200ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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A号棟 間取り 4LDK 価格 6090万円 建物面積 95.63m2 土地面積 167.2m2 -
B号棟 間取り 4LDK 価格 6090万円 建物面積 95.22m2 土地面積 168.28m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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カースペース2台
カースペースが2台分ございますので、家族...
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庭付き
陽当たりの良いお庭では、お子様の遊び場や...
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TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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1坪タイプのシステムバス
もちろん追い焚き保温もできます。大型保温...
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水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォー...
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
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「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内...
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I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
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【車・交通】
東急電鉄「溝の口」駅 （6200m 徒歩78分）
バス21分「菅生三丁目」停歩2分です。溝の口駅はJR南武線・東...
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【学校】
川崎市立稗原小学校 （400m 徒歩5分）
お子様がいらっしゃるご家庭にとって、小学校までの距離は気になる...
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【学校】
川崎市立菅生中学校 （800m 徒歩10分）
部活動などで帰宅が遅くなりがちな中学生、徒歩10分圏内なら暗く...
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【その他】
菅生保育園 （1500m 徒歩19分/自転車8分）
毎日の送り迎えが必須の保育園。自転車でなら、毎日の送迎もラクラ...
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【車・交通】
聖マリアンナ医科大学病院 （1000m 徒歩13分/車4分）
小児科を含む多数の診療科目のある総合病院です。
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区菅生３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東急田園都市線「溝の口」駅 バス21分「菅生三丁目」バス停 徒歩2分 東急田園都市線「宮前平」駅 バス15分「水沢一丁目」バス停 徒歩9分 小田急小田原線「生田」駅 バス21分「菅生三丁目」バス停 徒歩2分 |
||
| 販売価格 | 6090万円 | 最多価格帯 | 6000万円台（2戸） |
| 建物面積 | 95.22m2・95.63m2（実測） | 土地面積 | 167.2m2・168.28m2（実測） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月上旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年7月下旬予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：7m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-26-01361-1号（A号棟）他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
《その他制限事項》高度地区、敷地面積最低限度有、壁面後退有、第1種高度地区、最低敷地面積：125ｍ2、外壁後退：隣地境界1ｍ 《イベント情報》 （事前に必ずお問い合わせください） ※平日もご案内いたします♪ ▽貴重なお時間の中で、当物件の魅力しっかりとご案内します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース（３０分～） (2) じっくり見学コース（６０分～） (3) 納得見学コース（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談（２０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ その他、お客様のご都合に合わせて調整します。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ▽飯田グループホールディングス唯一の 販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます▽ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/03/15 | 次回更新予定日 | 2026/03/29 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- フットワークの良さと愛嬌の良さには自信があります。誰よりも早く、明るく、ご対応させていただきます。より良い物件ご紹介して喜んでいただけることが何よりの楽しみです。この仕事が天職だと思っています。
《この物件について》東急田園都市線「溝の口」駅や「宮前平」駅まで快適バスアクセス♪ 閑静な住宅街に立地します☆ 敷地５０坪、カースペース並列２台分＆広々お庭スペース♪ 居室はすべて明るい南向き、４LDKプランです☆
《得意エリア》神奈川県、東京都、どこでも行きます
吉澤 敦
ホームトレードセンター株式会社 市が尾営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所
0037-618-55343
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:045-972-4888へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 市が尾営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町1053-7 サンライズ1F |
| 所属団体 |
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所
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- 【物件番号】
- 1701518-0002002
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
