新築一戸建て 【飯田の分譲住宅】ハートフルタウン 川崎市高津区梶ヶ谷３丁目
- 価格
- 7490万円・7590万円
- 所在地
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３
- 交通
- 東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩13分東急田園都市線「宮崎台」駅 車2.3kmJR南武線「武蔵溝ノ口」駅 車2.8km
乗り換え案内
- 土地面積
- 102.98m2～107.92m2（実測）
- 建物面積
- 90.46m2～93.25m2（実測）
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
□即入居可能＆本日見学可能□飯田GHD□ホームトレードセンター
■暮らしやすい住環境が魅力です■
・東急田園都市線「梶が谷」駅まで徒歩１３分
・スーパー「相鉄ローゼン」まで徒歩１分！小学校・幼稚園が徒歩５分圏内に揃います！
■暮らしやすさも大切に考えています■
・敷地面積３１坪超、カースペース２台可（車種によります）
・全居室２面採光＆収納完備！ゆとりの４LDKプラン
・リビング１７帖超、ゆったり寛げます！
・子育て家族に人気の「対面式キッチン＆リビングイン」階段採用！
0037-618-58802
無料
魅力1 ～家族の時間を大切にする工夫が詰まった、快適な家～
◇システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
◇リビングイン階段
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
◇1坪タイプのシステムバス
もちろん追い焚き保温もできます。大型保温浴槽。
カラリと乾く、水はけの良い浴室床。お掃除も楽々！
魅力2 ～スーパー徒歩1分、小学校徒歩2分。利便性抜群の好立地～
【学校】
川崎市立梶ケ谷小学校：徒歩2分（130ｍ）
川崎市立宮崎中学校：徒歩13分（1000ｍ）
【幼稚園・保育園】
梶ケ谷保育園：徒歩5分（350ｍ）
アスクかじがや保育園：徒歩4分（259ｍ）
梶ケ谷幼稚園：徒歩5分（350ｍ）
【買い物】
そうてつローゼン梶ケ谷店：徒歩1分（60ｍ）
リコス末長店：徒歩8分（576ｍ）
セブンイレブン川崎梶ケ谷3丁目店：徒歩6分（475ｍ）
ドラッグセイムス川崎梶ケ谷店：徒歩5分（396ｍ）
コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店：徒歩11分（854ｍ）
【その他】
梶ケ谷第一公園：徒歩7分（526ｍ）
虎の門病院分院：徒歩15分（1200ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 7490万円 建物面積 91.71m2 土地面積 102.98m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 7590万円 建物面積 93.25m2 土地面積 107.91m2 -
3号棟 間取り 4LDK 価格 7590万円 建物面積 90.46m2 土地面積 107.92m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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無料
設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】1号棟
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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カラーモニターインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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リビングイン階段
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーション...
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システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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浄水器
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た...
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1坪タイプのシステムバス
もちろん追い焚き保温もできます。大型保温...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩13分 東急田園都市線「宮崎台」駅 車2.3km JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 車2.8km |
||
| 販売価格 | 7490万円・7590万円 | 最多価格帯 | 7500万円台（2区画） |
| 建物面積 | 90.46m2～93.25m2（実測） | 土地面積 | 102.98m2～107.92m2（実測） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：14m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 第HPA-25-089396-1号（1号棟）他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 高度地区、第２種高度地区 （事前に必ずお問い合わせください） ※平日もご案内いたします♪ ▽貴重なお時間の中で、当物件の魅力しっかりとご案内します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース（３０分～） (2) じっくり見学コース（６０分～） (3) 納得見学コース（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談（２０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ その他、お客様のご都合に合わせて調整します。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ▽飯田グループホールディングス唯一の 販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます▽ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/02/11 | 次回更新予定日 | 2026/02/25 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- フットワークの良さと愛嬌の良さには自信があります。誰よりも早く、明るく、ご対応させていただきます。より良い物件ご紹介して喜んでいただけることが何よりの楽しみです。この仕事が天職だと思っています。
【この物件について】 東急田園都市線「梶が谷」駅まで徒歩１３分☆幼稚園・小学校・スーパー「相鉄ローゼン」が徒歩５分圏内に揃います♪ 全３棟 新築分譲住宅です☆ カースペース２台可♪全居室２面採光＆収納完備、４LDKプラン☆
【得意エリア】 神奈川県、東京都、どこでも行きます
吉澤 敦
ホームトレードセンター株式会社 市が尾営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:045-972-4888へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 市が尾営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町1053-7 サンライズ1F |
| 所属団体 |
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所
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- 【物件番号】
- 1701518-0001976
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
