新築一戸建て 【飯田の分譲住宅】グラファーレ 横浜市寛政町３期１棟
- 価格
- 5290万円
- 所在地
- 神奈川県横浜市鶴見区寛政町
- 交通
- JR鶴見線「安善」駅 徒歩2分JR鶴見線「武蔵白石」駅 徒歩6分JR鶴見線「浅野」駅 徒歩12分
乗り換え案内
- 土地面積
- 84.12m2（実測）
- 建物面積
- 98.95m2（実測）
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
□即予約＆本日見学可能□飯田GHD□ホームトレードセンター
■駅まで徒歩２分！アクセス便利な好立地です■
・ＪＲ鶴見線「安善」駅 徒歩2分
・横浜市立入船小学校 徒歩14分
・横浜市立寛政中学校 徒歩5分
・潮田保育園 徒歩18分
● カースペース１台分ございます
● LDKは１７．５帖 全居室２面採光＆収納完備、ゆとりの４ＬＤＫプラン！
● シューズインクロークやパントリーがございます！
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無料
魅力1 ■□地震に強く、家族を守る確かな品質□■
●オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
●「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
●I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認されました。
魅力2 ■□JR鶴見線「安善」駅まで徒歩２分！朝の準備にゆとりが生まれる好立地□■
【駅】
JR「安善」駅：徒歩2分（160ｍ）
【学校】
横浜市立入船小学校：徒歩14分（1120ｍ）
横浜市立寛政中学校：徒歩5分（400ｍ）
【幼稚園・保育園】
潮田保育園：徒歩18分（1400ｍ）
浅田幼稚園：徒歩13分（987ｍ）
京町いづみ保育園：徒歩18分（1414ｍ）
【買い物】
マルエツ朝日町店：徒歩13分（981ｍ）
まいばすけっと浅田2丁目店：徒歩13分（1020ｍ）
ファミリーマート鶴見寛政町店：徒歩9分（677ｍ）
ドラッグセイムス川崎浅田店：徒歩16分（1241ｍ）
【近隣施設】
日本鋼管病院：徒歩34分（2700ｍ）
横浜大東郵便局：徒歩9分（688ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 5290万円 建物面積 98.95m2 土地面積 84.12m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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無料
設備・仕様
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24時間換気システム
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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カラーモニターインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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シューズインクローク
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
-
浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォー...
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 中学校 800m以内
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物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区寛政町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR鶴見線「安善」駅 徒歩2分 JR鶴見線「武蔵白石」駅 徒歩6分 JR鶴見線「浅野」駅 徒歩12分 |
||
| 販売価格 | 5290万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 98.95m2（実測） | 土地面積 | 84.12m2（実測） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年2月下旬予定 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 工業地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 | 建築確認番号 | 第HPA-25-12984-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 高度地区、準防火地域、準防火地域 第5種高度地区 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ※平日もご案内いたします♪ ▽貴重なお時間の中で、当物件の魅力しっかりとご案内します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース（３０分～） (2) じっくり見学コース（６０分～） (3) 納得見学コース（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談（２０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ その他、お客様のご都合に合わせて調整します。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ▽飯田グループホールディングス唯一の 販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます▽ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/02/06 | 次回更新予定日 | 2026/02/20 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- フットワークの良さと愛嬌の良さには自信があります。誰よりも早く、明るく、ご対応させていただきます。より良い物件ご紹介して喜んでいただけることが何よりの楽しみです。この仕事が天職だと思っています。
【この物件について】
JR鶴見線「安善」駅まで徒歩２分、アクセス便利な好立地です☆ 全室２面採光☆リビング１７．５帖、ゆったり過ごせる４LDKプランです♪ シューズインクロークやパントリーのある収納豊富なプランです！
【得意エリア】
神奈川県、東京都、どこでも行きます
吉澤 敦
ホームトレードセンター株式会社 市が尾営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所
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無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:045-972-4888へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 市が尾営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町1053-7 サンライズ1F |
| 所属団体 |
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1701518-0001972
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
