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新築一戸建て 飯田グループホールディングス グラファーレ さいたま市三橋４８期

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◆資料送付・ご見学即対応！建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪
(２号棟)、価格4499万円、4LDK、土地面積120m2、建物面積97.71m2
閑静な住宅地☆カースペースは2台分ご用意。空いたスペースは駐輪場としてもお使いいただけます◎
◆平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます！デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
イオンモール与野まで1500m 自転車6分
ローソンさいたま三橋四丁目店まで50m 徒歩1分
前面道路含む現地写真
◆平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます！デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
現地外観写真
◆休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪
現地外観写真
◆資料送付・ご見学即対応！建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪
全体区画図
閑静な住宅地☆カースペースは2台分ご用意。空いたスペースは駐輪場としてもお使いいただけます◎
２号棟
4LDK ／ 4,499万円 ／ 建物 97.71m2 ／ 土地 120m2
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【浴室換気乾燥暖房機】
予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置。雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。花粉の多い時期でも快適にお洗濯の乾燥が可能です。
【エコジョーズ】
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【浄水器内蔵型ハンドシャワー】
蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せるので、キッチン脇のお掃除も楽々♪
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【学校】 さいたま市立三橋小学校 (1560m 徒歩20分)
【学校】 さいたま市立三橋中学校 (1690m 徒歩22分)
【病院・役所】 社会医療法人さいたま市民医療センター (1630m 徒歩21分/自転車7分)
【買い物】 イオンモール与野 (1500m 徒歩19分/自転車6分)
【買い物】 ミニコープ白鍬店 (550m 徒歩7分)
【買い物】 ローソンさいたま三橋四丁目店 (50m 徒歩1分)

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更新情報

9時間前

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魅力1 暮らしを支える快適設備が充実しています

〇少ないガス量で効率よくお湯を沸かすエコジョーズ搭載
家計にも環境にもやさしい省エネ仕様です。

〇お手入れしやすいシステムキッチンは、収納力も確保
毎日の調理がはかどり、キッチン周りをすっきり保てます。

〇TVモニター付きインターホンで来訪者を確認でき、防犯面にも配慮
録画機能付きで、夜間や不在時も安心です。

魅力2 買い物施設が身近に揃う住環境

【買い物】
イオンモール与野　徒歩19分（1500m）
ミニコープ白鍬店　徒歩7分（550m）
マルエツ白鍬店　徒歩10分（800m）
ローソンさいたま三橋四丁目店　徒歩1分（50m）
セブンイレブン大宮三橋4丁目店　徒歩7分（550m）
ファミリーマートさいたま円阿弥六丁目店　徒歩9分（700m）
ドラッグセイムス大宮三橋店　徒歩7分（550m）

【学校】
さいたま市立三橋小学校　徒歩20分（1560ｍ）
さいたま市立三橋中学校　徒歩22分（1690ｍ）

【病院】
社会医療法人さいたま市民医療センター　徒歩21分（1630ｍ）

【郵便局】
大宮三橋四郵便局　徒歩8分（630ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP ●玄関近くに洗面スペースを設けた新生活仕様にフィットできる住まい●ウォークインクローゼットを完備！増えがちな衣類やバッグなどを効率よく収納できます！●全居室南向きで陽当たり良好♪
    ２号棟
    間取り 4LDK
    価格 4499万円
    建物面積 97.71m2 土地面積 120m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス グラファーレ さいたま市三橋４８期

    ２号棟 ／ 4LDK ／ 97.71m2 ／ 120m2 ／ 4499万円

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    4LDK
    号棟名 ２号棟 間取り 4LDK 価格 4499万円
    建物面積 97.71m2 土地面積 120m2
    備考 ●玄関近くに洗面スペースを設けた新生活仕様にフィットできる住まい●ウォークインクローゼットを完備！増えがちな衣類やバッグなどを効率よく収納できます！●全居室南向きで陽当たり良好♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県さいたま市大宮区三橋４
交通 JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス15分「三橋四丁目南」バス停 徒歩1分
JR埼京線「北与野」駅 バス12分「三橋三丁目」バス停 徒歩7分
JR埼京線「与野本町」駅 車3.6km
販売価格 4,499万円

さいたま市大宮区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 97.71m2（29.55坪）（実測） 土地面積 120m2（36.29坪）（実測）
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2026年11月末予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：6.9m、アスファルト舗装、東側6.91m公道
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 第HPA-26-09061-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、※北与野駅（停留所）～北与野駅まで徒歩4分【その他制限事項】15m高度地区　日影規制4h-2.5h/4m　　ハザードマップ：荒川氾濫時0.5m~3.0m未満、内水時1.0m~3.0m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：危険度がやや高い区域に該当

【イベント情報】
（事前に必ず予約してください）
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい

～～～～～◇◆ 当物件のご見学について◆◇～～～～～

◆当物件は、飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせていただきます

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教えください♪
※物件のご見学と合わせて、ファイナンシャルプランナーによる
無料相談も可能でございます。お気軽に営業担当までご相談下さい

◇最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます。

◆ご見学の予約について
鍵の手配が必要な場合があるため、お早目にご予約いただけますと
スムーズにご案内が可能でございます。
当日はスマホなどで物件で写真撮影も可能でございます

◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪

平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/10/26 次回更新予定日 2026/11/09
取引条件有効期限 2027/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
お客様が楽しく最高のお買い物ができるように誠心誠意お手伝いしご紹介致します！ぜひお気軽にお声がけください。

【この物件について】
◆◇本日ご見学可能！◇◆お買い物環境良好♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内！お電話、メールでもお問い合わせをお待ちしております。

【得意エリア】
埼玉県南部全域

早川 陸早川 陸

ホームトレードセンター株式会社　大宮店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　大宮店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　大宮店
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目495番地　鳥浅ビル1階
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701517-0001796
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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