新築一戸建て 飯田グループホールディングス グラファーレ さいたま市野孫
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- 価格
- 3,399万円～3,799万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市岩槻区大字野孫
- 交通
- 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 バス8分「尾ヶ崎」バス停 徒歩19分東武伊勢崎線「大袋」駅 車5.2km～6.3km東武伊勢崎線「せんげん台」駅 車4.6km～5km
乗り換え案内
- 土地面積
- 150.56m2～201.11m2（45.54坪～60.83坪）（実測）
- 建物面積
- 99.36m2～101.23m2（30.05坪～30.62坪）（実測）
- 間取り
- 3LDK・4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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魅力1 ゆとりの敷地で快適に暮らす設備充実邸
広々としたLDKに、家事を支える設備が充実。
対面式システムキッチンは、食事の準備をしながら会話が弾みます。
浴室換気乾燥暖房機付きの1坪浴室で、雨の日の洗濯も安心。
ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど収納も豊富です。
魅力2 小学校・中学校が徒歩圏の住環境
【学校】
さいたま市立新和小学校：徒歩13分（1000ｍ）
さいたま市立城南中学校：徒歩18分（1400ｍ）
【買い物】
ウニクス浦和美園：徒歩25分（2000ｍ）
ヤオコー浦和美園店：徒歩25分（2000ｍ）
イオンスタイル美園三丁目：徒歩32分（2500ｍ）
セブンイレブン越谷野島店：徒歩18分（1400ｍ）
ドラッグストアセキ浦和美園店：徒歩27分（2100ｍ）
【病院】
医療法人社団幸正会岩槻南病院 徒歩30分（約2400m）
【公園】
しらこばと水上公園：徒歩13分（1000ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3799万円 建物面積 100.39m2 土地面積 150.78m2 -
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2号棟 間取り 3LDK 価格 3499万円 建物面積 101.01m2 土地面積 200.82m2 -
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3号棟 間取り 4LDK 価格 3699万円 建物面積 99.36m2 土地面積 151.11m2 -
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4号棟 間取り 4LDK 価格 3499万円 建物面積 101.02m2 土地面積 201.11m2 -
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5号棟 間取り 4LDK 価格 3699万円 建物面積 101.23m2 土地面積 150.56m2 -
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6号棟 間取り 4LDK 価格 3399万円 建物面積 99.36m2 土地面積 190.36m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【浴室換気乾燥暖房機】
予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【浄水器内蔵型ハンドシャワー】
蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが...
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【エコジョーズ】
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区大字野孫 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 バス8分「尾ヶ崎」バス停 徒歩19分 東武伊勢崎線「大袋」駅 車5.2km～6.3km 東武伊勢崎線「せんげん台」駅 車4.6km～5km |
||
| 販売価格 | 3,399万円～3,799万円 | 最多価格帯 | 3400万円台・3600万円台（各2戸） |
| 建物面積 | 99.36m2～101.23m2（30.05坪～30.62坪）（実測） | 土地面積 | 150.56m2～201.11m2（45.54坪～60.83坪）（実測） |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 6戸 / 6戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：3m～7.5m、アスファルト舗装、南側3.07m公道、西側7.52m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ | 建築確認番号 | 第HPA-26-07314-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、河川法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、特定都市河川浸水被害対策法、日影規制：5h-3h/4m、ゴミ置場持分：2.99平米×1/6有 【イベント情報】 （事前に必ず予約してください） ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい ～～～～～◇◆ 当物件のご見学について◆◇～～～～～ ◆当物件は、飯田グループホールディングス唯一の販売会社である ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせていただきます 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （２０分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教えください♪ ※物件のご見学と合わせて、ファイナンシャルプランナーによる 無料相談も可能でございます。お気軽に営業担当までご相談下さい ◇最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。 当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな ご見学ができますよう調整させていただきます。 ◆ご見学の予約について 鍵の手配が必要な場合があるため、お早目にご予約いただけますと スムーズにご案内が可能でございます。 当日はスマホなどで物件で写真撮影も可能でございます ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/09/25 | 次回更新予定日 | 2026/10/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- お客様が楽しく最高のお買い物ができるように誠心誠意お手伝いしご紹介致します！ぜひお気軽にお声がけください。
【この物件について】 ◆本日ご見学可！◆４５坪～６０坪ゆとりある敷地♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内！お電話、メールでもお問い合わせをお待ちしております。
【得意エリア】 埼玉県南部全域
早川 陸
ホームトレードセンター株式会社 大宮店の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 大宮店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目495番地 鳥浅ビル1階 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店
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- 【物件番号】
- 1701517-0001756
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。