新築一戸建て KEIAI GRACE さいたま市西区佐知川10期
- 価格
- 4,398万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
- 交通
- JR川越線「指扇」駅 バス12分「金山神社」バス停 徒歩3分JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス27分「金山神社」バス停 徒歩2分JR川越線「西大宮」駅 車3.7km
乗り換え案内
- 土地面積
- 156.38m2（47.30坪）（実測）
- 建物面積
- 111.63m2（33.76坪）（実測）
- 間取り
- 4LDK
＜当社、飯田グループの分譲住宅＞敷地面積47坪！角地で開放的！LDK広々24帖
■ＪＲ川越線「指扇」駅バス12分「金山神社」バス停徒歩3分
■小学校徒歩10分、中学校徒歩9分、保育園徒歩9分／通学安心の距離
■スーパー徒歩8分、コンビニ徒歩5分／毎日のお買い物も困りません
■南側道路の角地！駐車スペース3台分※車種による
■コンセプトルーム付き！お子様の学習スペースにもピッタリ
■食洗機付きの対面式キッチン採用。ご家族とのコミュニケーションを楽しめます！
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無料
魅力1 家族時間を彩る充実設備の住まい
〇帰宅時の会話が自然に生まれるリビングイン階段を採用。
家族が顔を合わせやすく、毎日のつながりを育みます。
〇後片付けがはかどるビルトイン食洗機付きキッチン。
対面式で調理中も会話がしやすく、家事効率もアップ。
〇浴室暖房乾燥機付きの1坪バスルーム。
雨の日の洗濯物干しにも便利で、快適なバスタイムを楽しめます。
魅力2 学校・買物施設が身近な暮らしやすい立地
【学校】
さいたま市立栄小学校：徒歩10分（800ｍ）
さいたま市立馬宮中学校：徒歩9分（650ｍ）
【幼稚園・保育園】
さいたま市立馬宮保育園：徒歩9分（711ｍ）
【買い物】
マルエツ大宮プラザ店：徒歩8分（600ｍ）
マルエツ佐知川店：徒歩11分（816ｍ）
コープ指扇店：徒歩19分（1512ｍ）
ローソンさいたま西遊馬店：徒歩7分（487ｍ）
セブンイレブンさいたま佐知川店：徒歩5分（400ｍ）
スギドラッグ土屋店：徒歩12分（911ｍ）
ウエルシアさいたま佐知川店：徒歩14分（1108ｍ）
【その他】
医療法人明浩会西大宮病院：徒歩30分（2399ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 4398万円 建物面積 111.63m2 土地面積 156.38m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーション...
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【食洗機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【浴室換気乾燥暖房機】
予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を...
-
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【カースペース3台】※車種による
カースペースが3台分ございますので、家族...
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【ロング基礎パッキン】
基礎パッキンを使用することで基礎の全周が...
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【耐力壁】
地震や台風・積雪に耐える安全な構造とする...
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【防蟻処理】
シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。 ...
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省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字佐知川 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR川越線「指扇」駅 バス12分「金山神社」バス停 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス27分「金山神社」バス停 徒歩2分 JR川越線「西大宮」駅 車3.7km |
||
| 販売価格 | 4,398万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 111.63m2（33.76坪）（実測） | 土地面積 | 156.38m2（47.30坪）（実測） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 3台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、南西側4m公道、南東側4m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：100％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建14125号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、景観誘導区域、セットバック部分：約31.63平米有(さいたま市へ採納予定) 【イベント情報】 （事前に必ず予約してください） ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい ～～～～～◇◆ 当物件のご見学について◆◇～～～～～ ◆当物件は、飯田グループホールディングス唯一の販売会社である ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせていただきます 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （２０分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教えください♪ ※物件のご見学と合わせて、ファイナンシャルプランナーによる 無料相談も可能でございます。お気軽に営業担当までご相談下さい ◇最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。 当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな ご見学ができますよう調整させていただきます。 ◆ご見学の予約について 鍵の手配が必要な場合があるため、お早目にご予約いただけますと スムーズにご案内が可能でございます。 当日はスマホなどで物件で写真撮影も可能でございます ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/09/11 | 次回更新予定日 | 2026/09/25 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- お客様様のご要望に対し、最適なサービスを提供できる様に誠心誠意努めさせていただきます。お客様に良いお家のご提案が出来るよう、お手伝いさせていただきますのでよろしくお願いいたします。
【この物件について】 ◆◇本日、ご見学可能です！◇◆開放的で明るい南東角地♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします♪お気軽にお問い合わせください
【得意エリア】 埼玉県南部全域
渡辺 弘貴
ホームトレードセンター株式会社 大宮店の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 大宮店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目495番地 鳥浅ビル1階 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1701517-0001726
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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