新築一戸建て 飯田グループホールディングス グラファーレ さいたま市天沼町７期
- 価格
- 5999万円～6999万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２
- 交通
- JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩21分JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩22分JR埼京線「北与野」駅 車2.7km～3km
乗り換え案内
- 土地面積
- 100.1m2～110.9m2（30.28坪～33.54坪）（実測）
- 建物面積
- 89.43m2～99.36m2（27.05坪～30.05坪）（実測）
- 間取り
- 3LDK・4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
＜モデル棟見学可＞＜周辺環境充実エリア＞＜長期優良住宅＞＜住宅性能取得＞
■周辺施設充実！毎日の暮らしに安心感
・スーパー、コンビニが徒歩10分圏内。毎日の買い物も快適
・小学校徒歩4分、中学校徒歩11分。通学安心の距離
・病院や郵便局など生活利便施設もそろうエリア
■充実した設備と日当たりの良さが魅力
・南に面したLDKとバルコニー！日当り良好！
・WIC、パントリー等、収納力に優れています
・浴室乾燥機や浄水器等、生活を支える設備が充実
0037-618-47405
無料
魅力1 収納力と安心設備が整う快適な住まい
◇毎日の暮らしを支える充実設備が魅力◇
少ないガス量で効率よくお湯を沸かすエコジョーズを採用。光熱費の節約にもつながります。
TVモニター付きインターホンで来訪者を確認でき、防犯面でも安心。
ウォークインクローゼットは衣類はもちろん、季節家電やスーツケースの収納にも便利です。
魅力2 学校・買物・病院が身近な住環境
【学校】
さいたま市立芝川小学校：徒歩4分（320ｍ）
さいたま市立大宮南中学校：徒歩11分（880ｍ）
【買い物】
コクーン2：徒歩17分（1300ｍ）
マルエツ天沼店：徒歩7分（550ｍ）
まいばすけっと天沼町1丁目店：徒歩10分（800ｍ）
セブンイレブンさいたま天沼中央通り店：徒歩5分（400ｍ）
マツモトキヨシ大宮浅間町店：徒歩9分（700ｍ）
ドラッグセイムス吉敷店：徒歩9分（700ｍ）
【その他】
自治医科大学附属さいたま医療センター：徒歩9分（700ｍ）
大宮天沼郵便局：徒歩5分（350ｍ）
さいたま市大宮区役所：徒歩15分（1200ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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2号棟 間取り 4LDK 価格 6999万円 建物面積 99.36m2 土地面積 110.9m2 -
3号棟 間取り 3LDK 価格 6299万円 建物面積 89.43m2 土地面積 101.3m2 -
5号棟 間取り 3LDK 価格 5999万円 建物面積 91.08m2 土地面積 100.67m2 -
6号棟 間取り 4LDK 価格 6799万円 建物面積 96.46m2 土地面積 100.1m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【エコジョーズ】
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【浴室換気乾燥暖房機】
予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を...
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【浄水器内蔵型ハンドシャワー】
蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩21分 JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩22分 JR埼京線「北与野」駅 車2.7km～3km |
||
| 販売価格 | 5999万円～6999万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 89.43m2～99.36m2（27.05坪～30.05坪）（実測） | 土地面積 | 100.1m2～110.9m2（30.28坪～33.54坪）（実測） |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 6戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年11月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（2、3号棟（2台）・5、6号棟（1台）） | 道路の幅員 | 道路幅：3.8m～25m、アスファルト舗装、北東側3.8m公道、南西側4m新設道路、西側25m公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-26-08660-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店 | |
| モデルルーム情報 | 見学可 | ||
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有 【イベント情報】 （事前に必ず予約してください） ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい ～～～～～◇◆ 当物件のご見学について◆◇～～～～～ ◆当物件は、飯田グループホールディングス唯一の販売会社である ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせていただきます 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （２０分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教えください♪ ※物件のご見学と合わせて、ファイナンシャルプランナーによる無料相談も可能でございます。お気軽に営業担当までご相談下さい ◇最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。 当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズなご見学ができますよう調整させていただきます。 ◆ご見学の予約について 鍵の手配が必要な場合があるため、お早目にご予約いただけますとスムーズにご案内が可能でございます。 当日はスマホなどで物件で写真撮影も可能でございます ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ |
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| 情報更新日 | 2026/08/10 | 次回更新予定日 | 2026/08/24 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- お客様が楽しく最高のお買い物ができるように誠心誠意お手伝いしご紹介致します！ぜひお気軽にお声がけください。
【この物件について】
◆◇本日ご見学可能！◇◆陽光あふれる南東道路面♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内！お電話、メールでもお問い合わせをお待ちしております。
【得意エリア】
埼玉県南部全域
早川 陸
ホームトレードセンター株式会社 大宮店の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-778-8270へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 大宮店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目495番地 鳥浅ビル1階 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店
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- 【物件番号】
- 1701517-0001688
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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