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新築一戸建て 飯田グループホールディングス グラファーレ 久喜市三箇５期

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◆休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪
閑静な住宅地☆カースペースは2台分ご用意。空いたスペースは駐輪場としてもお使いいただけます◎
(3号棟)、3LDK、土地面積180.58m2、建物面積95.64m2
◆資料送付・ご見学即対応！建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪
◆平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます！デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
お問い合わせいただいたお客様には、ご希望に合わせて郵送もしくはメールにてお送りさせていただきます♪
現地外観写真
◆休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪
現地外観写真
◆資料送付・ご見学即対応！建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪
前面道路含む現地写真
◆平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます！デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
全体区画図
閑静な住宅地☆カースペースは2台分ご用意。空いたスペースは駐輪場としてもお使いいただけます◎
3号棟
3LDK ／ 3,090万円 ／ 建物 95.64m2 ／ 土地 180.58m2
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【浴室換気乾燥暖房機】
予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置。雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。花粉の多い時期でも快適にお洗濯の乾燥が可能です。
【エコジョーズ】
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【浄水器内蔵型ハンドシャワー】
蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せるので、キッチン脇のお掃除も楽々♪
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【学校】 久喜市立菖蒲東小学校 (850m 徒歩11分)
【学校】 久喜市立菖蒲中学校 (2000m 徒歩25分)
【買い物】 セブンイレブン 菖蒲三箇バイパス店 (650m 徒歩9分)
【買い物】 ローソン久喜菖蒲店 (180m 徒歩3分)
【買い物】 ヤオコー久喜菖蒲店 (350m 徒歩5分)
【病院・役所】 新久喜総合病院 (4920m 徒歩62分/車10分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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＜＜当社、飯田グループの分譲住宅＞＞土地54坪超■モラージュ・ロピア至近で生活便利！
■モラージュ菖蒲・フォレオ菖蒲徒歩10分圏内
　スーパーやコンビニも近く毎日のお買物に便利
・菖蒲東小学校…歩11分　・菖蒲中学校…歩25分
・ヤオコー…歩5分　・セブンイレブン…歩9分
■LDK18畳超の対面キッチン採用
　浄水器・浴室乾燥機・WIC・SICなど暮らしを支える設備が充実
■全居室収納付きで、毎日の片付けもスムーズ
■家族のつながりを育むリビングイン階段

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魅力1 広さと安心を兼ね備えた新築3LDK

土地54坪超のゆとりある敷地に建つ、3LDKの新築一戸建て

◆カースペース2台分を確保した広々空間で、駐車や駐輪にも便利

◆システムキッチンや浄水器内蔵水栓など、毎日の家事を支える設備が充実

◆ウォークインクローゼット、浴室換気乾燥暖房機、TVモニター付インターホンなど、暮らしやすさと安心感にも配慮

魅力2 買い物施設が身近な便利な住環境

【買い物】
フォレオ菖蒲・モラージュ菖蒲　徒歩10分（800ｍ）
モラージュ菖蒲　徒歩10分（800ｍ）
ヤオコー久喜菖蒲店　徒歩5分（350ｍ）
ヨークマートフードセントラルモラージュ菖蒲店　徒歩7分（550ｍ）
ロピア菖蒲フォレオ店　徒歩9分（720ｍ）
ローソン久喜菖蒲店　徒歩3分（180ｍ）
セブンイレブン 菖蒲三箇バイパス店　徒歩9分（650ｍ）
ココカラファイン久喜菖蒲店　徒歩5分（350ｍ）

【学校】
久喜市立菖蒲東小学校　徒歩11分（850ｍ）
久喜市立菖蒲中学校　徒歩25分（2000ｍ）

【病院】
新久喜総合病院　徒歩62分（4920ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • ●常備食のストックや家電の収納に役立つパントリー付●ウォークインクローゼットを完備！増えがちな衣類やバッグなどを効率よく収納できます！●SIC付きで玄関すっきり♪
    3号棟
    間取り 3LDK
    価格 3090万円
    建物面積 95.64m2 土地面積 180.58m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス グラファーレ 久喜市三箇５期

    3号棟 ／ 3LDK ／ 95.64m2 ／ 180.58m2 ／ 3090万円

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    3LDK
    号棟名 3号棟 間取り 3LDK 価格 3090万円
    建物面積 95.64m2 土地面積 180.58m2
    備考 ●常備食のストックや家電の収納に役立つパントリー付●ウォークインクローゼットを完備！増えがちな衣類やバッグなどを効率よく収納できます！●SIC付きで玄関すっきり♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県久喜市菖蒲町三箇
交通 JR東北本線「久喜」駅 バス21分「仲井」バス停 徒歩6分
東武伊勢崎線「花崎」駅 車6km
東武伊勢崎線「鷲宮」駅 車7.9km
販売価格 3090万円

久喜市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 95.64m2（28.93坪）（実測） 土地面積 180.58m2（54.62坪）（実測）
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 3戸
完成予定日 2026年9月予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：18m、アスファルト舗装、北東側18m公道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 第HPA-26-05942-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域

【イベント情報】
（事前に必ず予約してください）
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい

～～～～～◇◆ 当物件のご見学について◆◇～～～～～

◆当物件は、飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせていただきます

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教えください♪
※物件のご見学と合わせて、ファイナンシャルプランナーによる
無料相談も可能でございます。お気軽に営業担当までご相談下さい

◇最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます。

◆ご見学の予約について
鍵の手配が必要な場合があるため、お早目にご予約いただけますと
スムーズにご案内が可能でございます。
当日はスマホなどで物件で写真撮影も可能でございます

◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪

平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/07/13 次回更新予定日 2026/07/27
取引条件有効期限 2026/09/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 低炭素住宅
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
お客様が楽しく最高のお買い物ができるように誠心誠意お手伝いしご紹介致します！ぜひお気軽にお声がけください。

【この物件について】
◆◇本日ご見学可！◇◆54坪超のゆとりある敷地♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内！お電話、メールでもお問い合わせをお待ちしております。

【得意エリア】
埼玉県南部全域

早川 陸早川 陸

ホームトレードセンター株式会社　大宮店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　大宮店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　大宮店
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目495番地　鳥浅ビル1階
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701517-0001630
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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