新築一戸建て 飯田グループホールディングス クレイドルガーデン さいたま市西区プラザ第1
- 価格
- 2,780万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市西区プラザ
- 交通
- JR川越線「指扇」駅 バス14分「西遊馬消防出張所」バス停 徒歩9分JR川越線「西大宮」駅 車で約3.1kmJR川越線「日進」駅 車で約6.1km
乗り換え案内
- 土地面積
- 85.57m2（25.88坪）（実測）
- 建物面積
- 80.79m2（24.43坪）（実測）
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
＜当社、飯田グループの分譲住宅＞防犯カメラ、人感センサー付きライト等防犯にも配慮
■スーパー徒歩2分、コンビニ徒歩11分！毎日の買い物にも便利な住環境です！
■小学校徒歩4分、中学校徒歩12分！お子様の登下校にも安心な距離です！
■周辺にはあると嬉しい公園や図書館、郵便局も！
■前面道路は約15mあり駐車もラクラク！
■スマートキーやTVモニタ付インターホンで、毎日の暮らしに安心と便利さをプラス
■玄関から洗面所へ直行できる便利で衛生的な動線！
■南向き広々バルコニー
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無料
魅力1 南向き3面採光で明るい、安心の住まい
●南向きの大きな窓と3面採光で、光と風をたっぷり取り込む明るい住空間。
●対面式キッチンは家族との会話も弾み、全居室フローリングで毎日のお手入れも簡単です。
●浴室暖房乾燥機付きの1坪バス、TVモニター付インターホンや防犯カメラなど、快適さと安心感を両立した一邸です。
魅力2 見えない構造が、毎日の安心を支えて
●木を傷めにくい、耐震性を高める金物(1)
デフコーナーは元々はL型だったものを斜めにすることで耐震強度がアップすることがわかっています。
●木を傷めにくい、耐震性を高める金物(2)
羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナットは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで構造体を傷めにくくなります。
●共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。 高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 2780万円 建物面積 80.79m2 土地面積 85.57m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【3面採光】
複数の方角から部屋へ日光を採り入れること...
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【スマートキー】
たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っ...
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【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維...
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基礎の主筋に16mm鉄筋
16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社...
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ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法よ...
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安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区プラザ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR川越線「指扇」駅 バス14分「西遊馬消防出張所」バス停 徒歩9分 JR川越線「西大宮」駅 車で約3.1km JR川越線「日進」駅 車で約6.1km |
||
| 販売価格 | 2,780万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 80.79m2（24.43坪）（実測） | 土地面積 | 85.57m2（25.88坪）（実測） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：4.5m・15m、アスファルト舗装、東側約4.54m公道・西側約15.01m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道・本下水・都市ガス・雨水浸透式 | 建築確認番号 | 第KBI-SGM26-10-0444号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店＜仲介＞ | |
| 備考 |
【周辺環境】 ●買い物 ワークマンプラスさいたま佐知川店：徒歩17分（1345ｍ） PGA TOUR SUPERSTORE大宮店：徒歩24分（1876ｍ） マルエツ大宮プラザ店：徒歩2分（98ｍ） コープ指扇店：徒歩12分（907ｍ） ローソンさいたま西遊馬店：徒歩11分（806ｍ） ミニストップ指扇店：徒歩11分（868ｍ） スギドラッグ土屋店：徒歩12分（935ｍ） ドラッグストアセキ指扇店：徒歩14分（1068ｍ） マツヤデンキ指扇店：徒歩12分（886ｍ） ●学校 さいたま市立栄小学校：徒歩4分（300ｍ） さいたま市立土屋中学校：徒歩12分（950ｍ） ●幼稚園・保育園 認定こども園愛徳幼稚園：徒歩3分（230ｍ） さいたま市立馬宮保育園：徒歩13分（1030ｍ） ●その他 大宮プラザ郵便局：徒歩2分（103ｍ） さいたま市立馬宮図書館：徒歩11分（868ｍ） 埼玉りそな銀行指扇支店：徒歩3分（193ｍ） JAさいたまさいたま西支店：徒歩13分（1006ｍ） 下戸緑地：徒歩10分（737ｍ） 大宮西警察署：徒歩30分（2351ｍ） 【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、高さ最高限度有、他の法令上の制限/絶対高さ10ｍ 【イベント情報】 （事前に必ず予約してください） ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい ～～～～～◇◆ 当物件のご見学について◆◇～～～～～ ◆当物件は、飯田グループホールディングス唯一の販売会社である ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせていただきます 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （２０分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教えください♪ ※物件のご見学と合わせて、ファイナンシャルプランナーによる 無料相談も可能でございます。お気軽に営業担当までご相談下さい ◇最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。 当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな ご見学ができますよう調整させていただきます。 ◆ご見学の予約について 鍵の手配が必要な場合があるため、お早目にご予約いただけますと スムーズにご案内が可能でございます。 当日はスマホなどで物件で写真撮影も可能でございます ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/06/17 | 次回更新予定日 | 2026/07/01 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- お客様のご要望に対し、誠心誠意努めさせていただきます。頼んで良かったと思っていただけるよう、理想のお住ま探しを全力でサポートさせていただきます！
【この物件について】 ◆◇本日ご見学可◇◆生活便利な住宅エリア♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内！お電話、メールでもお問い合わせをお待ちしております。
【得意エリア】 埼玉県南部全域
島田 晴人
ホームトレードセンター株式会社 大宮店の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 大宮店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目495番地 鳥浅ビル1階 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店
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- 【物件番号】
- 1701517-0001586
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。