新築一戸建て 飯田グループホールディングス クレイドルガーデン さいたま市西区土屋第3
- 価格
- 2990万円～3290万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市西区大字土屋
- 交通
- JR川越線「指扇」駅 徒歩13分JR川越線「指扇」駅 バス9分「土屋」バス停 徒歩2分JR川越線「西大宮」駅 車2km
乗り換え案内
- 土地面積
- 80.22m2～100.01m2（24.26坪～30.25坪）（実測）
- 建物面積
- 79.78m2・91.92m2（24.13坪・27.80坪）（実測）
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
＜当社、飯田グループの分譲住宅＞LDK収納完備！家族のニーズに合わせた多彩プラン
□ＪＲ川越線「指扇」歩13分
□子育て世代に嬉しい、安心の住環境！
小学校 徒歩12分、中学校 徒歩4分、保育園 徒歩4分
□毎日のお買い物に便利な住環境！
スーパー 徒歩14分、コンビニ 徒歩4分、ドラッグストア 徒歩8分
■こだわりの設備仕様
・雨の日のお洗濯も安心の浴室乾燥機
・TVモニター付きインターホンや人感センサー付きでしっかり防犯対策！
・全室フローリングで、毎日のお掃除もスムーズに！
・収納力に優れたシステムキッチン
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無料
魅力1 すっきり暮らす、ゆったり過ごす。心地よさが続く住まいの工夫♪
〇各部屋にしっかり収納
2階の各居室にはそれぞれ収納を完備！しっかりとした容量のスペースを確保しているので、お部屋は美しい空間を保てますね♪
〇多目的に使えるストレージルーム
収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
〇ゆったりくつろげる1坪タイプバスルーム
毎日の疲れをいやす浴室は1坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。浴室暖房乾燥機も標準装備です♪
魅力2 ～見えない部分にも、安心と快適を～住まいの土台を支える構造のこだわり
〇建築基準を超える「ベタ基礎設計」
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
〇地震の揺れを抑える「制震装置 SAFE365」
高層ビルにも使われる粘弾性素材を採用した制震装置『SAFE365』。地震エネルギーをしっかり吸収し、住まいの耐震性能を長く保ちます。
〇職人の技が光る「マイスター施工の断熱材」
断熱性能をしっかり発揮するために、職人の技術力向上と施工しやすい断熱材の開発に取り組んでいます。マイスター認定の取得も推進し、品質の高い施工を実現しています。
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 2LDK+S 価格 2990万円 建物面積 79.78m2 土地面積 80.22m2 -
3号棟 間取り 3LDK+2S 価格 3190万円 建物面積 91.92m2 土地面積 100m2 -
4号棟 間取り 4LDK+S 価格 3290万円 建物面積 91.92m2 土地面積 100.01m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維...
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【浴室換気乾燥暖房機】
予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を...
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【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーション...
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【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方...
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耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを...
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制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明...
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安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電システム
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字土屋 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR川越線「指扇」駅 徒歩13分 JR川越線「指扇」駅 バス9分「土屋」バス停 徒歩2分 JR川越線「西大宮」駅 車2km |
||
| 販売価格 | 2990万円～3290万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 79.78m2・91.92m2（24.13坪・27.80坪）（実測） | 土地面積 | 80.22m2～100.01m2（24.26坪～30.25坪）（実測） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造サイディング張2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、東側4m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第KBI-SGM25-10-3730号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店＜仲介＞ | |
| 備考 |
【周辺環境】 ●学校 さいたま市立馬宮東小学校：徒歩12分（900ｍ） さいたま市立土屋中学校：徒歩4分（300ｍ） ●幼稚園・保育園 西遊馬保育園：徒歩4分（284ｍ） リトル百音保育園：徒歩15分（1148ｍ） ●買い物 コープ指扇店：徒歩14分（1089ｍ） マルエツ大宮プラザ店：徒歩17分（1330ｍ） ファミリーマート大宮西遊馬店：徒歩4分（290ｍ） セブンイレブンさいたま西遊馬店：徒歩11分（870ｍ） ドラッグスギ指扇店：徒歩8分（639ｍ） マツヤデンキ指扇店：徒歩15分（1188ｍ） ●病院 医療法人三慶会指扇療養病院：徒歩23分（1809ｍ） 医療法人三慶会指扇病院：徒歩24分（1868ｍ） ●その他 指扇駅前郵便局：徒歩10分（767ｍ） 飯能信用金庫さいたま支店：徒歩8分（601ｍ） さいたま市西区役所：徒歩33分（2592ｍ） さいたま市立馬宮図書館：徒歩11分（824ｍ） 下戸緑地：徒歩16分（1267ｍ） 【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、法第２２条区域 絶対高さ制限１０ｍ 【イベント情報】 （事前に必ず予約してください） ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい ～～～～～◇◆ 当物件のご見学について◆◇～～～～～ ◆当物件は、飯田グループホールディングス唯一の販売会社である ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせていただきます 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （２０分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教えください♪ ※物件のご見学と合わせて、ファイナンシャルプランナーによる 無料相談も可能でございます。お気軽に営業担当までご相談下さい ◇最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。 当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな ご見学ができますよう調整させていただきます。 ◆ご見学の予約について 鍵の手配が必要な場合があるため、お早目にご予約いただけますと スムーズにご案内が可能でございます。 当日はスマホなどで物件で写真撮影も可能でございます ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/03/09 | 次回更新予定日 | 2026/03/23 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- お客様が楽しく最高のお買い物ができるように誠心誠意お手伝いしご紹介致します！ぜひお気軽にお声がけください。
【この物件について】
◆◇本日ご見学可◇◆♪自然と会話が増えるリビング階段♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が当物件をご案内！お電話、メールでもお問い合わせをお待ちしております。
【得意エリア】
埼玉県南部全域
早川 陸
ホームトレードセンター株式会社 大宮店の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-778-8270へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 大宮店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目495番地 鳥浅ビル1階 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店
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- 【物件番号】
- 1701517-0001429
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
