新築一戸建て 飯田グループホールディングス グラファーレ 伊奈町中央
- 価格
- 3499万円
- 所在地
- 埼玉県北足立郡伊奈町中央３
- 交通
- 埼玉新都市交通「伊奈中央」駅 徒歩3分埼玉新都市交通「羽貫」駅 徒歩14分埼玉新都市交通「志久」駅 徒歩17分
乗り換え案内
- 土地面積
- 156.27m2・156.84m2（47.27坪・47.44坪）（実測）
- 建物面積
- 98.95m2・102.68m2（29.93坪・31.06坪）（実測）
- 間取り
- 4LDK
〈〈当社、飯田グループの分譲住宅〉〉伊奈中央3分■並列2台・全室南向き！豊富な収納
■物件周辺のご案内
●小室小学校…歩22分 ●伊奈中学校…歩12分
●ウニクス…自転車6分 ●セイムス…歩5分
■おすすめポイント
●家族の様子を見渡しながら調理ができる、対面式システムキッチンを採用
●浴室乾燥機付きで、天候や時間を気にせず洗濯ができる快適な水まわり設計
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無料
魅力1 やすらぎの和室と快適性能が整う、心地よい住空間
●プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。
●ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
●窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
魅力2 生活施設が程よく揃う、落ち着いた住環境
【学校】
伊奈町立小室小学校：徒歩22分（1700m）
伊奈町立伊奈中学校：徒歩12分（930m）
【買い物】
ショッピングセンターUNICUS伊奈：徒歩18分（1400m）
ドラッグセイムス伊奈中央店：徒歩5分（350m）
ミニストップ伊奈中央店：徒歩5分（350m）
ヤオコー伊奈店：徒歩18分（1400ｍ）
マルエツ伊奈店：徒歩19分（1500ｍ）
セキチュー上尾店：徒歩19分（1500ｍ）
マミーマート生鮮市場TOPセキチュー上尾店：徒歩20分（1600ｍ）
【病院】
医療法人社団愛友会 伊奈病院：徒歩19分（1450m）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3499万円 建物面積 102.68m2 土地面積 156.84m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 3499万円 建物面積 98.95m2 土地面積 156.27m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
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設備・仕様
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【浴室換気乾燥暖房機】
予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を...
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【エコジョーズ】
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【浄水器内蔵型ハンドシャワー】
蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県北足立郡伊奈町中央３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼玉新都市交通「伊奈中央」駅 徒歩3分 埼玉新都市交通「羽貫」駅 徒歩14分 埼玉新都市交通「志久」駅 徒歩17分 |
||
| 販売価格 | 3499万円 | 最多価格帯 | 3400万円台（2戸） |
| 建物面積 | 98.95m2・102.68m2（29.93坪・31.06坪）（実測） | 土地面積 | 156.27m2・156.84m2（47.27坪・47.44坪）（実測） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年12月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：6m・9m、アスファルト舗装、南西側6m公道、北西側9m公道 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-25-10200-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有、一部都市計画道路、日影規制：5h-3h/4m 伊奈中部地区地区計画(D地区) （事前に必ず予約してください） ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい ～～～～～◇◆ 当物件のご見学について◆◇～～～～～ ◆当物件は、飯田グループホールディングス唯一の販売会社である ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせていただきます 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （２０分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教えください♪ ※物件のご見学と合わせて、ファイナンシャルプランナーによる 無料相談も可能でございます。お気軽に営業担当までご相談下さい ◇最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。 当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな ご見学ができますよう調整させていただきます。 ◆ご見学の予約について 鍵の手配が必要な場合があるため、お早目にご予約いただけますと スムーズにご案内が可能でございます。 当日はスマホなどで物件で写真撮影も可能でございます ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/01/17 | 次回更新予定日 | 2026/01/31 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- お客様と同じ目線に立ち、一緒にお家探しを楽しみながら、お客様のご満足いただける住宅を見つけたいと思います。
【この物件について】 ◆◇本日ご見学可！◇◆４７坪超のゆとりある敷地♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内！お電話、メールでもお問い合わせをお待ちしております。
【得意エリア】 埼玉県全域
浅香 有生
ホームトレードセンター株式会社 大宮店の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店
0037-618-86522
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-778-8270へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 大宮店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目495番地 鳥浅ビル1階 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店
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- 【物件番号】
- 1701517-0001302
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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