新築一戸建て ハートフルタウン 西区指扇
- 価格
- 4390万円・4490万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 交通
- JR川越線「指扇」駅 徒歩20分JR川越線「西大宮」駅 徒歩23分JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス21分「新屋敷」バス停 徒歩7分
乗り換え案内
- 土地面積
- 111.71m2・117.1m2（33.79坪・35.42坪）（実測）
- 建物面積
- 92.53m2・95.01m2（27.99坪・28.74坪）（実測）
- 間取り
- 4LDK
モデル棟見学できます！住宅性能評価W取得！耐震等級は木造最高の3を取得
■ＪＲ川越線「指扇」駅徒歩20分
■スーパー徒歩6分、コンビニ徒歩7分
■小学校徒歩9分、中学校徒歩5分
■郵便局徒歩7分
■24時間換気システム採用
■TV付インターフォンや浴室乾燥機など設備が充実
■あると便利！浄水器付き
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魅力1 暮らしを支える厳選された最新設備で快適に過ごせる家！！
■新鮮な空気で、お子様も安心♪24時間換気システム。
24時間新鮮な空気を取り込むので、健康な暮らしが保てます。ハウスダストやカビ、湿気も排気出来るので、小さなお子様がいるご家庭も安心です。
■TVモニター付きインターホン付
来客が一目で分かるので、お子様も安心してお留守番が出来ます。
■雨の日や冬には嬉しい！！浴室暖房乾燥機装備
洗濯物を乾かすだけではなく、湿気を排出出来るので、カビ予防にもなります♪
魅力2 近くて便利！学校やお買い物施設が徒歩10分圏内です！
【学校】
さいたま市立栄小学校：徒歩9分（680ｍ）
さいたま市立土屋中学校：徒歩5分（400ｍ）
【買い物】
コープ指扇店：徒歩6分（440ｍ）
マルエツ大宮プラザ店：徒歩7分（550ｍ）
マルエツ佐知川店：徒歩22分（1700ｍ）
ライフ指扇店：徒歩22分（1700ｍ）
トライアル：徒歩25分（2000ｍ）
セブンイレブンさいたま指扇東店：徒歩7分（500ｍ）
スギドラッグ土屋店：徒歩8分（600ｍ）
島忠：徒歩28分（2200ｍ）
【病院】
指扇病院：徒歩30分（2400ｍ）
【郵便局】
大宮プラザ郵便局：徒歩7分（500ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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A号棟 間取り 4LDK 価格 4390万円 建物面積 92.53m2 土地面積 117.1m2 -
B号棟 間取り 4LDK 価格 4490万円 建物面積 95.01m2 土地面積 111.71m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【浴室換気乾燥暖房機】
予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を...
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【エコジョーズ】
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【浄水器内蔵型ハンドシャワー】
蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR川越線「指扇」駅 徒歩20分 JR川越線「西大宮」駅 徒歩23分 JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス21分「新屋敷」バス停 徒歩7分 |
||
| 販売価格 | 4390万円・4490万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 92.53m2・95.01m2（27.99坪・28.74坪）（実測） | 土地面積 | 111.71m2・117.1m2（33.79坪・35.42坪）（実測） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年11月予定 | 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：3.4m～6.1m、アスファルト舗装、南東側3.4m～4m公道、南東側6.1m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-25-04932-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店＜媒介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、絶対高さ10m 日影規制：4h-2.5h/1.5m 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～18:00 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪ ※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪ ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ 飯田グループホールディングス唯一の販売会社である ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （２０分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。 当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな ご見学ができますよう調整させていただきます♪ ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪ 毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、 新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪ 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な 住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/01/20 | 次回更新予定日 | 2026/02/03 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 一般的なご購入のお手伝いだけではなく、万が一のリセールも想定した上での営業を心掛けます！また、お客様目線に立って一緒に良いお家を見つけて行けるよう誠心誠意ご提案して参ります！
【この物件について】 ◆◇本日ご見学可能！◇◆ZEH省エネ住宅♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内！お電話、メールでもお問い合わせをお待ちしております。
【得意エリア】 埼玉県全域
古川 駿
ホームトレードセンター株式会社 大宮店の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-778-8270へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 大宮店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目495番地 鳥浅ビル1階 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店
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- 【物件番号】
- 1701517-0001180
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
