新築一戸建て 飯田グループホールディングス 小金井市緑町3丁目2期 全1棟
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- 価格
- 8,780万円
- 所在地
- 東京都小金井市緑町３
- 交通
- JR中央線「東小金井」駅 徒歩19分西武新宿線「花小金井」駅 徒歩25分西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩32分
乗り換え案内
- 土地面積
- 124.89m2
- 建物面積
- 106.81m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
0037-618-43425
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魅力1 繰り返す大地震にも動じない。家族の命を守る地震への備え
■安心を足元から支える「ベタ基礎」
底面全体を鉄筋コンクリート（幅・厚さ150mm）で一体化。建物全体を面で均等に支え、地面からの強い湿気や建物の不同沈下を防ぎます。アンカーボルトが基礎と土台を堅結し、大地震による引き抜きも防止。
■横からの耐力を高める「筋交い」
柱と柱の対角線に配置する補強材。在来工法の要として適切な場所に耐力壁を配置し、強い横揺れをしっかり受け止めます。
■繰り返しに強い「制震ダンパー」
高減衰ゴムが地震エネルギーを熱に変換。耐震等級3相当の試験で震度7クラスの揺れを6回受けても揺れ幅を激減させ、倒壊を防止。60年間メンテナンス不要で住まいの安心を守り続けます。
魅力2 小・中学校が徒歩8分圏内の安心感！毎日にゆとりが生まれる暮らし
【学校】
小金井市立緑小学校：徒歩5分（350ｍ）
小金井市立緑中学校：徒歩8分（600ｍ）
【幼稚園・保育園】
小金井公園ハイジ保育園：徒歩9分（713ｍ）
げんきな森保育園：徒歩9分（700ｍ）
上水ハイジ保育園：徒歩11分（823ｍ）
【買い物】
オーケー梶野町店：徒歩13分（1038ｍ）
いなげや小金井本町店：徒歩17分（1282ｍ）
ファミリーマート小金井法政大学前店：徒歩7分（508ｍ）
ウェルパーク小金井緑町店：徒歩12分（906ｍ）
【その他】
社会福祉法人聖ヨハネ会桜町病院：徒歩12分（929ｍ）
都立小金井公園：徒歩3分（170ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 8780万円 建物面積 106.81m2 土地面積 124.89m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【太陽光発電】
電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は...
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【宅配BOX】
戸建用の宅配ボックスを設置。通販でのお買...
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【LDK上部吹抜け】
高い位置に窓を設けることで日の光をふんだ...
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【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこ...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しいご家庭の味方、後片付けもラクラクな...
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根太（床の下地）のいらない「床構面」
2F床には構造用合板24mmを利用。 床...
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夏涼しく、冬暖かい「断熱材」
断熱等級は等級“5”を全棟で取得。 部屋...
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断熱性にも優れた「アルミ樹脂複合窓」
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた「樹...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電システム
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★（削減率40％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都小金井市緑町３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央線「東小金井」駅 徒歩19分 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩25分 西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩32分 |
||
| 販売価格 | 8,780万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 106.81m2 | 土地面積 | 124.89m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建（在来工法） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年2月中旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、西側4m道路 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：100％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | 建築確認番号 | 第R08SHC115735号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、準防火地域 第1種高度地区 宅地造成等規制法 景観法 太陽光発電システムについては、東京ガスが提供するサービス契約(イグニチャーソーラーフラットプランwith東栄住宅)となります。サービス契約期間：10年間。月額サービス料：5400円/月(税込)(補助金が適用になる場合、月額サービス料：0円) 【イベント情報】 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （120分～） (4) まずは住宅ローン相談 （30分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/11/13 | 次回更新予定日 | 2026/11/25 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 耐震・制震・免震構造
- 制震ダンパー
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内させていただきます。
《この物件について》
【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社の【ホームトレードセンター】の社員が【直接】当物件をご案内いたします！ お気軽にお問い合わせください！
《得意エリア》
東京都西エリア全域
青木 英人
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 武蔵野営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所
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| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 武蔵野営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都武蔵野市境1-3-14 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1701515-0003642
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。