新築一戸建て 飯田グループホールディングス 三鷹市上連雀10期 全6棟
- 価格
- 7,498万円
- 所在地
- 東京都三鷹市上連雀７
- 交通
- JR中央線「三鷹」駅 バス15分「山中」バス停 徒歩4分JR中央線「武蔵境」駅 バス14分「山中」バス停 徒歩4分西武多摩川線「新小金井」駅 車3.1km
乗り換え案内
- 土地面積
- 105.37m2
- 建物面積
- 80.52m2～81.14m2
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）・3LDK
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魅力1 南向き×充実設備で快適な暮らし
◇全居室収納付きで住空間すっきり♪南向きの明るい住まいです。
〇ZEH水準の省エネ性能で、光熱費を抑えながら快適に暮らせます。
〇雨の日のお洗濯に便利な浴室換気乾燥機付き。1坪タイプのバスルームでゆったり入浴も叶います。
〇全居室フローリング、スマートキー、複層ガラスなど、日々の暮らしを支える設備も充実しています。
魅力2 買い物も通学も身近な上連雀エリア
【学校】
三鷹市立第七小学校：徒歩7分（550ｍ）
三鷹市立第四中学校：徒歩14分（1100ｍ）
【幼稚園・保育園】
みたいぐコスモ保育園：徒歩4分（241ｍ）
三鷹市立山中保育園：徒歩4分（259ｍ）
HOPPAたかの子保育園：徒歩6分（411ｍ）
【買い物】
サミットストア上連雀店：徒歩3分（226ｍ）
セブンイレブン三鷹武蔵境通り店：徒歩4分（273ｍ）
ウェルパーク薬局三鷹上連雀店：徒歩8分（629ｍ）
【その他】
医療法人社団永寿会三鷹中央病院：徒歩7分（500ｍ）
武蔵野赤十字病院：徒歩13分（1000ｍ）
三鷹市立三鷹図書館：徒歩17分（1339ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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2号棟 間取り 3LDK 価格 7498万円 建物面積 81.14m2 土地面積 105.37m2 -
3号棟 間取り 2LDK+S 価格 7498万円 建物面積 80.52m2 土地面積 105.37m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- ロフト付き
- 吹き抜け
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維...
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【スマートキー】
たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っ...
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【2路線利用可】
複数路線が利用可能なので、行き先や時間帯...
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【小学校まで徒歩10分以内】
小学校まで徒歩10分以内で、毎日の通学も...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市上連雀７ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央線「三鷹」駅 バス15分「山中」バス停 徒歩4分 JR中央線「武蔵境」駅 バス14分「山中」バス停 徒歩4分 西武多摩川線「新小金井」駅 車3.1km |
||
| 販売価格 | 7,498万円 | 最多価格帯 | 7600万円台（各2戸） |
| 建物面積 | 80.52m2～81.14m2 | 土地面積 | 105.37m2 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK | 建物構造 | 木造サイディング貼ストレート茸2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 6戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月完成 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：5m、アスファルト舗装、セットバック後西側5.03m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％、容積率：80％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、1号棟: ハザードマップ：0.1m~0.5m未満の浸水想定区域に一部該当 2号棟: 土地面積に路地状部分約37平米含む ハザードマップ：0.1m~0.5m未満の浸水想定区域に一部該当 3号棟: 土地面積に路地状部分約36平米含む ハザードマップ：0.1m~0.5m未満の浸水想定区域に一部該当 4号棟: ハザードマップ：0.1m~0.5m未満の浸水想定区域に一部該当 5号棟: 土地面積に路地状部分約36平米含む ハザードマップ：0.1m~0.5m未満の浸水想定区域に一部該当 6号棟: ハザードマップ：0.1m~0.5m未満の浸水想定区域に一部該当 【法令】 第1種高度地区【その他制限事項】法22条区域 最高高さ制限10m 日影規制3h-2h/1.5m 最低敷地面積100平米 都市緑地法 【イベント情報】 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （120分～） (4) まずは住宅ローン相談 （30分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/10/16 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内させていただきます。
＜この物件について＞
【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社の【ホームトレードセンター】の社員が【直接】当物件をご案内いたします！ お気軽にお問い合わせください！
＜得意エリア＞
東京都西エリア全域
青木 英人
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 武蔵野営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 武蔵野営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都武蔵野市境1-3-14 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1701515-0003606
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。