新築一戸建て 【飯田グループ物件】小金井市貫井南町１丁目 全1棟
- 価格
- 7,298万円
- 所在地
- 東京都小金井市貫井南町１
- 交通
- JR中央線「武蔵小金井」駅 バス9分「貫井南町一丁目」バス停 徒歩9分JR中央線「国分寺」駅 バス13分「新町第二公園」バス停 徒歩6分京王線「府中」駅 バス9分「学園郵便局」バス停 徒歩10分
乗り換え案内
- 土地面積
- 131.82m2
- 建物面積
- 104.08m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日、ご案内できます】陽光と風の心地よさを感じる角地の住まい
■スーパーやコンビニ、保育園がすべて徒歩5分圏内
■小中学校も徒歩圏内に揃う生活施設が充実したエリア
■日常のお買い物から子育てまで快適にこなせる住環境です
■車種により2台駐車可能なカースペースを完備
■ゆとりある20帖超のLDKは3面採光で開放的
■足元から温まる床暖房や便利な食洗機を標準装備
■玄関周りがすっきり片付くSICなど収納も豊富です
0037-618-76326
無料
魅力1 陽光と快適設備がそろう、角地の住まい
〇エアコンが苦手な方にも嬉しい床暖房を装備！
ほこりが舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも魅力です。
〇後片付けを助けるビルトイン食器洗浄乾燥機付き。
家事の時短に役立ち、忙しい毎日をサポートします。
〇玄関まわりをすっきり保てるシューズインクロークも魅力。
ベビーカーやアウトドア用品の収納にも便利です。
魅力2 買物施設や学校が身近にそろう住環境
【買い物】
スーパーバリュー ロピア府中新町店：徒歩5分（360ｍ）
いなげや小金井貫井南店：徒歩9分（700ｍ）
ファミリーマート府中東八通り店：徒歩5分（400ｍ）
セブンイレブン小金井東八貫井南店：徒歩7分（500ｍ）
【教育】
小金井市立前原小学校：徒歩15分（1200ｍ）
小金井市立南中学校：徒歩10分（800ｍ）
光明第二保育園：徒歩5分（350ｍ）
府中新町幼稚園：徒歩6分（450ｍ）
【その他】
小金井太陽病院：徒歩28分（2200ｍ）
小金井貫井南郵便局：徒歩7分（550ｍ）
小金井市立図書館西之台会館図書室：徒歩14分（1100ｍ）
新町東公園：徒歩3分（230ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 7298万円 建物面積 104.08m2 土地面積 131.82m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【太陽光発電】
電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は...
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【マルチスキップ】
ライフステージやスタイルにあわせて柔軟に...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しいご家庭の味方、後片付けもラクラクな...
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【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこ...
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【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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足元を支える「ベタ基礎」
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリ...
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横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片...
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繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」
運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 東京都小金井市貫井南町１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央線「武蔵小金井」駅 バス9分「貫井南町一丁目」バス停 徒歩9分 JR中央線「国分寺」駅 バス13分「新町第二公園」バス停 徒歩6分 京王線「府中」駅 バス9分「学園郵便局」バス停 徒歩10分 |
||
| 販売価格 | 7,298万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 104.08m2 | 土地面積 | 131.82m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年11月下旬予定 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、南6m公道、西6m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％、容積率：80％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 第R08SHC111318号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、22条区域、宅地造成工事規制区域及び特定盛土等規制法 【イベント情報】 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （120分～） (4) まずは住宅ローン相談 （30分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/07/28 | 次回更新予定日 | 2026/08/11 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内させていただきます。
【この物件について】 【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社の【ホームトレードセンター】の社員が【直接】当物件をご案内いたします！ お気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】 東京都西エリア全域
青木 英人
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 武蔵野営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 武蔵野営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都武蔵野市境1-3-14 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所
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- 【物件番号】
- 1701515-0003558
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。