新築一戸建て 【飯田グループ物件】小金井市前原町4丁目01期 全1棟
- 価格
- 6,180万円
- 所在地
- 東京都小金井市前原町４
- 交通
- JR中央線「武蔵小金井」駅 バス8分「前原交番西」バス停 徒歩8分京王線「東府中」駅 バス13分「浅間町三丁目」バス停 徒歩10分西武多摩川線「多磨」駅 車4.9km
乗り換え案内
- 土地面積
- 99.2m2（30.00坪）
- 建物面積
- 77.84m2（23.54坪）
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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敷地内駐車×南庭、陽光降り注ぐ3LDK！
□ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅 までバスで8分バス停徒歩8分で通勤・通学もスムーズ
□小学校徒歩17分、中学校徒歩13分！子育て世帯にも嬉しい住環境
□お買い物施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！
■全居室収納付き、陽当たり良好の3LDK
■タッチレス水栓＆食洗機で家事も快適
■「設計」「建設」の住宅性能評価において耐震最高等級を取得！
0037-618-20698
無料
魅力1 南庭と駐車場付き、快適設備が整う住まい
敷地内駐車スペースに加え、南庭のある明るい暮らし。
ZEH水準の省エネ性能で、毎日の光熱費にも配慮した住まいです。
食洗機やタッチレス水栓、浴室乾燥機など家事を助ける設備も充実。
南向きの住空間で、心地よい日差しを感じながら快適に過ごせます。
魅力2 買い物施設や学校が揃う暮らしやすい住環境
【学校】
小金井市立南中学校：徒歩13分（1000ｍ）
小金井市立南小学校：徒歩17分（1300ｍ）
【幼稚園・保育園】
まなびの森保育園府中北プチ・クレイシュ：徒歩12分（937ｍ）
朋愛幼稚園：徒歩15分（1161ｍ）
【買い物】
いなげや府中浅間町店：徒歩13分（1000ｍ）
コープ小金井ぬくい坂下店：徒歩17分（1314ｍ）
セブンイレブン小金井前原町5丁目店：徒歩7分（550ｍ）
ドラッグセイムス浅間町店：徒歩8分（625ｍ）
【その他】
医療法人財団美生会小金井病院：徒歩4分（253ｍ）
小金井市役所：徒歩23分（1824ｍ）
平和の森公園：徒歩20分（1600ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
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当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 3LDK 価格 6180万円 建物面積 77.84m2 土地面積 99.2m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心...
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【南向き】
お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しいご家庭の味方、後片付けもラクラクな...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【タッチレス水栓】
水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだ...
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日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げ...
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剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。...
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腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階
- 目安光熱費：約13万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都小金井市前原町４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央線「武蔵小金井」駅 バス8分「前原交番西」バス停 徒歩8分 京王線「東府中」駅 バス13分「浅間町三丁目」バス停 徒歩10分 西武多摩川線「多磨」駅 車4.9km |
||
| 販売価格 | 6,180万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 77.84m2（23.54坪） | 土地面積 | 99.2m2（30.00坪） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造スレート葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年10月予定 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、東側約4m市道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％、容積率：80％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第25UDI1W建14398号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、第1種高度地区 法22条区域 日影規制3ｈ-2ｈ／1.5ｍ 高さ制限10ｍ 延床面積にインナーバルコニー部分約1.25平米含む 【イベント情報】 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （120分～） (4) まずは住宅ローン相談 （30分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/07/17 | 次回更新予定日 | 2026/07/31 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内させていただきます。
≪この物件について≫
【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社の【ホームトレードセンター】の社員が【直接】当物件をご案内いたします！ お気軽にお問い合わせください！
≪得意エリア≫
東京都西エリア全域
青木 英人
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 武蔵野営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 武蔵野営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都武蔵野市境1-3-14 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所
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- 【物件番号】
- 1701515-0003547
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。