新築一戸建て 【飯田グループ物件】小金井市貫井南町3期 全6棟
- 価格
- 5990万円～6690万円
- 所在地
- 東京都小金井市貫井南町４
- 交通
- JR中央線「国分寺」駅 徒歩19分JR中央線「武蔵小金井」駅 バス7分「貫井トンネル下」バス停 徒歩6分JR中央線「西国分寺」駅 車3.3km
乗り換え案内
- 土地面積
- 120.02m2～120.29m2
- 建物面積
- 88.7m2～95.02m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日、ご案内できます！】
○長期優良物件！貫井けやき公園まで徒歩1分！
■周辺環境
□緑豊かな貫井けやき公園へ徒歩1分。小学校も徒歩10分以内と、子どもの通学や遊び場に恵まれた環境
□スーパーやコンビニも徒歩圏内に充実。日々の利便性と豊かな自然が調和する暮らしやすい街
■仕様設備
□対面キッチンで家族が自然と集まるリビング。全室収納やWIC、パントリー付きで室内はいつもスッキリ！
□全棟で【住宅性能評価】の耐震最高等級を取得。家族の笑顔と安心を支える住まい
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魅力1 安心と快適を支える充実設備の住まい♪
○お手入れしやすいシステムキッチンに浄水器付き。
床下収納も備え、キッチン周りをすっきり保てます。
○1坪タイプのゆとりある浴室とオートバスで、毎日のバスタイムが快適。
複層ガラスや人感センサー付きライトも、暮らしを心地よく支えます。
○震度7クラスにも備える耐震性能最高等級3！
長く暮らすご家族にうれしい、しっかりとした安心感があります。
魅力2 学校や公園が身近な穏やかな住環境
【学校】
小金井市立小金井第四小学校：徒歩7分（500ｍ）
小金井市立南中学校：徒歩12分（900ｍ）
【保育園】
貫井保育園：徒歩5分（361ｍ）
【買い物】
コープ小金井ぬくい坂下店：徒歩8分（602ｍ）
セブンイレブン小金井貫井南町5丁目店：徒歩9分（664ｍ）
サンドラッグ貫井坂下店：徒歩8分（567ｍ）
スーパーバリュー府中新町店：徒歩14分（1080ｍ）
【その他】
貫井けやき公園：徒歩1分（40ｍ）
医療法人社団啓医会国分寺内科中央病院：徒歩17分（1299ｍ）
小金井貫井南郵便局：徒歩5分（322ｍ）
小金井警察署：徒歩11分（859ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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A号棟 間取り 4LDK 価格 6490万円 建物面積 93.56m2 土地面積 120.02m2 -
C号棟 間取り 4LDK 価格 5990万円 建物面積 91.08m2 土地面積 120.02m2 -
D号棟 間取り 4LDK 価格 6490万円 建物面積 95.02m2 土地面積 120.29m2 -
E号棟 間取り 4LDK 価格 5990万円 建物面積 88.7m2 土地面積 120.07m2 -
F号棟 間取り 4LDK 価格 6690万円 建物面積 95.02m2 土地面積 120.02m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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長期優良住宅
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
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設計住宅性能評価
第三者機関による設計住宅性能評価取得済み...
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南向き
お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい...
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全居室フローリング
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維...
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１坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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人感センサー付きライト
人を感知するとパッと明るく点灯します。自...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電システム
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都小金井市貫井南町４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央線「国分寺」駅 徒歩19分 JR中央線「武蔵小金井」駅 バス7分「貫井トンネル下」バス停 徒歩6分 JR中央線「西国分寺」駅 車3.3km |
||
| 販売価格 | 5990万円～6690万円 | 最多価格帯 | 5900万円台・6400万円台（各2戸） |
| 建物面積 | 88.7m2～95.02m2 | 土地面積 | 120.02m2～120.29m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 5戸 / 6戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月上旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年10月下旬予定 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（1台(A・C・D・E号棟)、2台(F号棟※車種による)） | 道路の幅員 | 道路幅：4.2m・4.5m、アスファルト舗装、東側約4.2m公道、新設道路約4.5m私道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％、容積率：80％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、東京電力、東京ガス | 建築確認番号 | 第HPA-26-03999-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、法22条区域 小金井市まちづくり条例 太陽光発電システムは別途費用が掛かる場合があります※D、F号棟 【イベント情報】 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （120分～） (4) まずは住宅ローン相談 （30分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/07/16 | 次回更新予定日 | 2026/07/27 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内させていただきます。
【この物件について】
【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社の【ホームトレードセンター】の社員が【直接】当物件をご案内いたします！お気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】
東京都西エリア全域
青木 英人
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 武蔵野営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所
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| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 武蔵野営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都武蔵野市境1-3-14 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所
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- 【物件番号】
- 1701515-0003545
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。