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新築一戸建て 【飯田グループ物件】小平市上水本町 全2棟

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【完成予想図(外観)】西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩11分♪スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校まで徒歩10分圏内！玉川上水や小平中央公園など公園や緑が多い住宅街です♪
(1号棟)、価格5590万円、2LDK+S、土地面積116.71m2、建物面積93.14m2
前面道路は8mで駐車楽々♪ 2台を並列駐車できるゆとりあるカースペース。空いたスペースには、花や緑で彩るガーデニングもオススメです。リビングからの景観もインテリアの一つになりそうです♪
【現地外観写真】ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします
【現地外観写真】住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物です。
完成予想図(外観)
西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩11分♪スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校まで徒歩10分圏内！玉川上水や小平中央公園など公園や緑が多い住宅街です♪
現地外観写真
ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします
現地外観写真
住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
全体区画図
前面道路は8mで駐車楽々♪ 2台を並列駐車できるゆとりあるカースペース。空いたスペースには、花や緑で彩るガーデニングもオススメです。リビングからの景観もインテリアの一つになりそうです♪
1号棟
2LDK+S ／ 5,590万円 ／ 建物 93.14m2 ／ 土地 116.71m2
2号棟
2LDK+S ／ 5,590万円 ／ 建物 94.76m2 ／ 土地 118.65m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
【リビング収納】
掃除用具や文房具等が収納できるためリビングをスッキリ見せることが出来ます♪また、収納用に家具などを購入する必要がないので、地震が起きても家具が倒れてくる心配もありません。
【ストレージルーム(納戸)】
収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金」
座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。　一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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○花粉の季節になどに嬉しい浴室乾燥機を完備！
■「鷹の台」駅まで徒歩11分でお出かけしやすい！
■スーパーまで徒歩10分、コンビニまで徒歩5分で毎日の暮らしも便利な住環境です。
■小学校まで徒歩7分で、低学年のうちも安心の距離です。
□リビングイン階段や対面式キッチンで家族の会話が弾む設計。
□浴室乾燥機や浄水器など設備も充実。
□全居室6帖以上で広々とした間取り！
□リビング収納や納戸など、収納豊富でいつでもすっきり！

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間取り図

  • ◇リビングイン階段なら、毎日大切な家族とのコミュニケーションがとれる家族想いの間取り。◇家事効率の良い水回り集中プラン♪◇窓付きで広い納戸は窓付きなので、居室としても問題なくお使いいただけます。
    1号棟
    間取り 2LDK+S
    価格 5590万円
    建物面積 93.14m2 土地面積 116.71m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】小平市上水本町 全2棟

    1号棟 ／ 2LDK+S ／ 93.14m2 ／ 116.71m2 ／ 5590万円

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    2LDK+S
    号棟名 1号棟 間取り 2LDK+S 価格 5590万円
    建物面積 93.14m2 土地面積 116.71m2
    備考 ◇リビングイン階段なら、毎日大切な家族とのコミュニケーションがとれる家族想いの間取り。◇家事効率の良い水回り集中プラン♪◇窓付きで広い納戸は窓付きなので、居室としても問題なくお使いいただけます。

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  • ◇家族のコミュニケーションを重視した対面式キッチン・リビングイン階段プランです。◇家族の共用物入にもなる、奥行のあるリビング収納。◇こたつも扇風機もポンポンしまえる広い納戸。
    2号棟
    間取り 2LDK+S
    価格 5590万円
    建物面積 94.76m2 土地面積 118.65m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】小平市上水本町 全2棟

    2号棟 ／ 2LDK+S ／ 94.76m2 ／ 118.65m2 ／ 5590万円

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    2LDK+S
    号棟名 2号棟 間取り 2LDK+S 価格 5590万円
    建物面積 94.76m2 土地面積 118.65m2
    備考 ◇家族のコミュニケーションを重視した対面式キッチン・リビングイン階段プランです。◇家族の共用物入にもなる、奥行のあるリビング収納。◇こたつも扇風機もポンポンしまえる広い納戸。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都小平市上水本町２
交通 西武国分寺線「鷹の台」駅 徒歩11分
西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩18分
JR中央線「国分寺」駅 バス19分「二ツ塚」バス停 徒歩8分
販売価格 5590万円

小平市の価格相場ページ

最多価格帯 5500万円台（2戸）
建物面積 93.14m2・94.76m2 土地面積 116.71m2・118.65m2
間取り 2LDK+S（納戸） 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年9月下旬予定 引き渡し可能年月 2026年9月下旬予定
駐車場 2台（並列駐車できるカースペース） 道路の幅員 道路幅：8m、アスファルト舗装、北側8m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：40％、容積率：80％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 建築確認番号 第25UDI1W建14952号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所
備考 【周辺環境】
■買い物
アクロスプラザ小平：徒歩17分（1300ｍ）
ミニコープ鷹の台店：徒歩10分（750ｍ）
業務スーパーたかの台店：徒歩12分（950ｍ）
ファミリーマート小平上水本町店：徒歩5分（350ｍ）
ローソン・スリーエフ小平上水本町一丁目店：徒歩6分（450ｍ）
スギ薬局上水本町店：徒歩4分（300ｍ）
ウエルシア小平上水本町店：徒歩5分（350ｍ）
■学校
小平市立小平第四小学校：徒歩7分（550ｍ）
小平市立小平第四中学校：徒歩14分（1100ｍ）
■幼稚園・保育園
たかのだい幼稚園：徒歩6分（450ｍ）
ふれあいの森保育園：徒歩9分（650ｍ）
■郵便局
小平上水本町郵便局：徒歩6分（450ｍ）
■図書館
小平市立津田図書館：徒歩7分（500ｍ）
■銀行
JA東京むさし国分寺支店：徒歩13分（1000ｍ）
多摩信用金庫恋ケ窪支店：徒歩18分（1400ｍ）
■公園
窪東公園：徒歩7分（550ｍ）
小平市立中央公園：徒歩7分（500ｍ）
津田公園：徒歩10分（800ｍ）

【その他制限事項】
景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域

【イベント情報】
◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
　　　　(3) 納得見学コース （120分～）
　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （30分～）


上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
お探しのご希望をお聞かせ下さい！
情報更新日 2026/07/14 次回更新予定日 2026/07/27
取引条件有効期限 2027/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　武蔵野営業所の会社情報

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　武蔵野営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所

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会社名

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　武蔵野営業所
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 東京都武蔵野市境1-3-14
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701515-0003543
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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