新築一戸建て 【飯田グループ物件】小金井市貫井南町4丁目2期 全1棟
- 価格
- 7480万円
- 所在地
- 東京都小金井市貫井南町４
- 交通
- JR中央線「国分寺」駅 徒歩18分JR中央線「武蔵小金井」駅 バス14分「貫井南町五丁目」バス停 徒歩2分JR武蔵野線「北府中」駅 車3.6km
乗り換え案内
- 土地面積
- 126.82m2
- 建物面積
- 100.81m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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太陽光パネルや食洗機等設備充実の省エネ住宅
ＪＲ中央線「国分寺」歩18分/学校や保育園も身近に揃う日々の生活に便利な住環境
・スーパー徒歩2分・コンビニ徒歩2分・ドラックストア徒歩3分
・小学校徒歩12分・中学校徒歩13分・幼稚園徒歩4分
■オシャレなアイランドキッチンを採用したリビングは、広々20帖！
全居室南向き・南面バルコニーの明るいお住まい
来客時やお子さまのお昼寝スペースにも重宝するリビングに隣接する和室
0037-618-68887
無料
魅力1 省エネ設備が整う、南向きの快適邸宅
◇太陽光パネルや食洗機等設備充実の省エネ住宅
■広々20帖LDKで、全居室南向きの明るい住まい。角地ならではの開放感も魅力です。
■ZEH水準の省エネ性能に加え、太陽光発電システムで家計にもやさしく、快適な暮らしをサポート。
■ビルトイン食洗機や浴室換気乾燥機、1坪タイプバスルームなど、毎日の家事とくつろぎを支える設備も充実しています。
魅力2 買い物施設が徒歩圏にそろう便利な立地
【買い物】
いなげや小金井貫井南店 徒歩2分（150m）
セブンイレブン小金井貫井南町5丁目店 徒歩2分（120m）
マツモトキヨシ府中新町店 徒歩3分（240m）
コープ小金井ぬくい坂下店 徒歩11分（850m）
国分寺ステップス 徒歩18分（1400ｍ）
セレオ国分寺店 徒歩19分（1500ｍ）
【学校】
小金井市立小金井第四小学校 徒歩12分（900m）
小金井市立南中学校 徒歩13分（1000m）
【その他】
ぬくい南幼稚園 徒歩4分（280m）
貫井保育園 徒歩10分（750ｍ）
滄浪泉園緑地 徒歩14分（1100ｍ）
殿ケ谷戸公園 徒歩17分（1300ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 7480万円 建物面積 100.81m2 土地面積 126.82m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【太陽光発電】
電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており...
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【角地】
それぞれの方角から光が入ってくるため日当...
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足元を支える「ベタ基礎」
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリ...
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横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片...
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繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」
運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都小金井市貫井南町４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央線「国分寺」駅 徒歩18分 JR中央線「武蔵小金井」駅 バス14分「貫井南町五丁目」バス停 徒歩2分 JR武蔵野線「北府中」駅 車3.6km |
||
| 販売価格 | 7480万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 100.81m2 | 土地面積 | 126.82m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年10月中旬予定 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：3.8m・4m、アスファルト舗装、東3.8m私道、北4.0m公道/私道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | 建築確認番号 | 第R08SHC109237号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 【私道持分】3.26m2×各1/1 太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は0円(税込)(年齢制限有)です。期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。 【イベント情報】 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （120分～） (4) まずは住宅ローン相談 （30分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/06/29 | 次回更新予定日 | 2026/07/13 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内させていただきます。
【この物件について】
【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社の【ホームトレードセンター】の社員が【直接】当物件をご案内いたします！ お気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】
東京都西エリア全域
青木 英人
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 武蔵野営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 武蔵野営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都武蔵野市境1-3-14 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所
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- 【物件番号】
- 1701515-0003510
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。