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新築一戸建て 【飯田グループ物件】調布市菊野台2丁目　全13棟

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【現地外観写真】C号棟 京王線「柴崎」駅徒歩3分♪忙しい朝も便利な駅チカ物件です☆
【区画図】 人気の低層住居専用地域は落ち着いた住環境。前面道路は車通りが少ないため、駐車の際にも快適です♪
【間取】C号棟　価格： 8390万円間取り： 3LDK土地面積： 102.1m2建物面積： 81.38m2
～Living Room～C号棟 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。（※家具はイメージです）
～kitchen～C号棟 対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆リビングで遊んでいるお子様を見守りながらお料理ができる人気の高いスタイルです。
【駅】京王線「柴崎」駅まで徒歩3分♪ ☆キテラタウン調布…歩9分　☆イトーヨーカドー…歩9分 ☆まいばすけっと…歩7分　☆セブンイレブン…歩4分 ☆調和小学校…歩10分　☆第六中学校…歩9分
【現地外観写真】I号棟
ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
【現地外観写真】E号棟
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
【現地外観写真】L号棟
住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
【前面道路含む現地写真】
気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
～Balcony～C号棟
バルコニーは、洗濯物や布団を干すだけでなく、暖かな陽射しや爽やかな風を存分に取り込み、お部屋に解放感をもたらします☆幅が広めのバルコニーなので家事もしやすいですね♪
～Entrance～C号棟
お家に出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいものです。採光・通風にも配慮された設計で毎日明るい空間をキープします♪
C号棟
3LDK ／ 8,390万円 ／ 建物 81.38m2 ／ 土地 102.1m2
E号棟
3LDK ／ 8,390万円 ／ 建物 81.36m2 ／ 土地 102.09m2
Ｉ号棟
3LDK ／ 8,390万円 ／ 建物 81.04m2 ／ 土地 102.54m2
Ｌ号棟
4LDK ／ 8,490万円 ／ 建物 87.36m2 ／ 土地 110.22m2
～Living Room～C号棟
仕事、家事、それに育児と忙しく、自分の時間をなかなか取れない毎日。でも、住まいの選び方次第では時間に余裕が生まれ、気持ちもゆったり。趣味だって楽しめるかも♪
～Washroom～C号棟
明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。
～Bathroom～C号棟
毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。窓があるので、湿気もこもらないのも、うれしいですね♪
～Room～C号棟
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
～Room～C号棟
全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
～WIC～C号棟
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置。洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【ウォークインクローゼット】
【A・B・C・E・F号棟】 お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【車・交通】 京王線「柴崎」駅 (240ｍ 徒歩3分)
【学校】 調布市立調和小学校 (800ｍ 徒歩10分)
【学校】 調布市立第六中学校 (700ｍ 徒歩9分)

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【本日、ご案内できます】長期優良住宅！床暖房・食洗機付き
□お買い物施設が揃った便利なエリア
　スーパー徒歩7分、ドラッグストア徒歩3分
□お子様の通学にも便利な地域
　小学校徒歩10分、中学校徒歩9分
□事務手続きや発送もスムーズな利便性
　郵便局徒歩2分
■雨の日や花粉の時期もうれしい浴室乾燥機
■思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット
■防犯だけでなく宅配にも便利なTVモニター付インターフォン
■後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き
■ZEH水準の省エネ性能に優れた物件

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魅力1 先進設備と高性能で快適に暮らす住まい

床暖房で足元からぽかぽか。ほこりが舞いにくく、空気が乾きにくいのも嬉しいポイントです。

ビルトイン食洗機で後片付けの手間を軽減。浴室換気乾燥機は雨の日のお洗濯やカビ対策にも活躍します。

さらにウォークインクローゼット付きで、衣類や季節物もすっきり収納できます。

魅力2 柴崎駅徒歩3分、生活施設も充実

【買い物】
キテラタウン調布：徒歩9分（650ｍ）
イトーヨーカドー 国領店：徒歩9分（700ｍ）
まいばすけっと柴崎駅北店：徒歩7分（500ｍ）
ローソンストア100柴崎駅南口店：徒歩4分（257ｍ）

【学校】
調布市立調和小学校：徒歩10分（800ｍ）
調布市立第六中学校：徒歩9分（700ｍ）

【幼稚園・保育園】
パイオニアキッズ柴崎園：徒歩4分（256ｍ）
菊野台かしのみ保育園：徒歩7分（547ｍ）

【その他】
柴崎駅前郵便局：徒歩2分（114ｍ）
調布市立図書館調和分館：徒歩11分（844ｍ）
西武信用金庫柴崎駅前支店：徒歩3分（234ｍ）
京王線「柴崎」駅：徒歩3分（240ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • 対面式キッチン採用のリビングでご家族のコミュニケーションが増える間取り♪食料品のストックにも便利なパントリー付き◎ゆとりあるウォークインクローゼット付き！
    C号棟
    間取り 3LDK
    価格 8390万円
    建物面積 81.38m2 土地面積 102.1m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】調布市菊野台2丁目　全13棟

    C号棟 ／ 3LDK ／ 81.38m2 ／ 102.1m2 ／ 8390万円

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    3LDK
    号棟名 C号棟 間取り 3LDK 価格 8390万円
    建物面積 81.38m2 土地面積 102.1m2
    備考 対面式キッチン採用のリビングでご家族のコミュニケーションが増える間取り♪食料品のストックにも便利なパントリー付き◎ゆとりあるウォークインクローゼット付き！

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  • 水周り集中設計で家事動線がスムーズ◎対面式キッチン採用のリビングでご家族のコミュニケーションが増える間取り♪ゆとりあるウォークインクローゼット付き！
    E号棟
    間取り 3LDK
    価格 8390万円
    建物面積 81.36m2 土地面積 102.09m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】調布市菊野台2丁目　全13棟

    E号棟 ／ 3LDK ／ 81.36m2 ／ 102.09m2 ／ 8390万円

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    3LDK
    号棟名 E号棟 間取り 3LDK 価格 8390万円
    建物面積 81.36m2 土地面積 102.09m2
    備考 水周り集中設計で家事動線がスムーズ◎対面式キッチン採用のリビングでご家族のコミュニケーションが増える間取り♪ゆとりあるウォークインクローゼット付き！

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  • 対面式キッチンで親子の会話も弾みます♪水回り集中設計で家事効率がアップ！全居室収納完備でお部屋がスッキリ片付きます♪
    Ｉ号棟
    間取り 3LDK
    価格 8390万円
    建物面積 81.04m2 土地面積 102.54m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】調布市菊野台2丁目　全13棟

    Ｉ号棟 ／ 3LDK ／ 81.04m2 ／ 102.54m2 ／ 8390万円

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    3LDK
    号棟名 Ｉ号棟 間取り 3LDK 価格 8390万円
    建物面積 81.04m2 土地面積 102.54m2
    備考 対面式キッチンで親子の会話も弾みます♪水回り集中設計で家事効率がアップ！全居室収納完備でお部屋がスッキリ片付きます♪

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  • 2階に水回りスペースを設置☆お洗濯後のバルコニー移動が便利です♪リビングに隣り合う洋室を開放すれば20帖越えの大空間♪WICなど収納充実！お部屋がすっきり片付きます♪
    Ｌ号棟
    間取り 4LDK
    価格 8490万円
    建物面積 87.36m2 土地面積 110.22m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】調布市菊野台2丁目　全13棟

    Ｌ号棟 ／ 4LDK ／ 87.36m2 ／ 110.22m2 ／ 8490万円

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    4LDK
    号棟名 Ｌ号棟 間取り 4LDK 価格 8490万円
    建物面積 87.36m2 土地面積 110.22m2
    備考 2階に水回りスペースを設置☆お洗濯後のバルコニー移動が便利です♪リビングに隣り合う洋室を開放すれば20帖越えの大空間♪WICなど収納充実！お部屋がすっきり片付きます♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 吹き抜け
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都調布市菊野台２
交通 京王線「柴崎」駅 徒歩3分
京王線「国領」駅 徒歩13分
京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩15分
販売価格 8,390万円～8,490万円

調布市の価格相場ページ

最多価格帯 8300万円台（3戸）
建物面積 81.04m2～88.38m2 土地面積 102.09m2～110.22m2
間取り 3LDK・4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 4戸 / 13戸
完成予定日 2026年6月完成 引き渡し可能年月 即引き渡し可
駐車場 1台 ~ 2台（車種による） 道路の幅員 道路幅：5m、アスファルト舗装、南側約5.0m公道、分譲地内約5.0m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：40・50％、容積率：80％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、公共下水 建築確認番号 第HPA-26-01817-1号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
高度地区、敷地面積最低限度有、第一種高度地区、最低敷地100m2、22条区域


【イベント情報】
◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
　　　　(3) 納得見学コース （120分～）
　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （30分～）


上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
お探しのご希望をお聞かせ下さい！
情報更新日 2026/08/07 次回更新予定日 2026/08/21
取引条件有効期限 2027/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内させていただきます。

【この物件について】 【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社の【ホームトレードセンター】の社員が【直接】当物件をご案内いたします！お気軽にお問い合わせください！

【得意エリア】 東京都西エリア全域

青木 英人青木 英人

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　武蔵野営業所の会社情報

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　武蔵野営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所

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会社名

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　武蔵野営業所
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 東京都武蔵野市境1-3-14
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701515-0003500
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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