新築一戸建て 小金井市前原町四丁目2期 全12区画
- 価格
- 5,890万円～6,590万円
- 所在地
- 東京都小金井市前原町４
- 交通
- JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩19分京王線「多磨霊園」駅 バス14分「小金井リハビリテーション病院」バス停 徒歩9分京王線「府中」駅 バス17分「前原町」バス停 徒歩8分
乗り換え案内
- 土地面積
- 120.04m2・120.05m2
- 建物面積
- 91.08m2～95.22m2
- 間取り
- 4LDK
□■本日、ご案内できます！□■敷地120m2以上！個性溢れる間取りの分譲地！
小学校・中学校が徒歩13分圏内、スーパーやコンビニも近く、日々の買い物や通学に便利な住環境
京王線「中河原」駅まで徒歩13分、ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩19分と、通勤通学にも便利な立地！
LDK20帖超のゆとりある空間に、対面キッチンやパントリー、2面バルコニーなど暮らしやすさを高める設備が充実。
■当物件は「設計」「建設」の住宅性能評価において
耐震最高等級を全棟取得！
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無料
魅力1 耐震等級3と快適設備で安心の住まい
◇お手入れしやすいシステムキッチンと浄水器付き。
食器や食品の整理に便利な床下収納も備え、キッチンまわりをすっきり保てます。
◇浴室には窓とオートバスを採用。
換気しやすく、毎日の入浴準備もスムーズです。
◇耐震等級3の安心感！
設計・建設の住宅性能評価を取得した、永く暮らしやすい住まいです。
魅力2 学校や買物施設が身近な暮らし
【学校】
小金井市立南小学校 徒歩13分（約1000m）
小金井市立南中学校 徒歩12分（約900m）
【幼稚園・保育園】
朋愛幼稚園 徒歩11分（約867m）
わかたけ保育園 徒歩15分（約1200m）
【買い物】
ウェルパーク小金井前原町店 徒歩5分（約348m）
ファミリーマート小金井前原店 徒歩7分（約498m）
ドラッグセイムス浅間町店 徒歩11分（約840m）
いなげや府中浅間町店：徒歩14分（1100ｍ）
コープ小金井ぬくい坂下店：徒歩16分（1231ｍ）
フードウェイソコラ武蔵小金井クロス店：徒歩17分（1336ｍ）
サンドラッグ貫井坂下店：徒歩18分（1421ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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A号棟 間取り 4LDK 価格 6490万円 建物面積 92.74m2 土地面積 120.04m2 -
B号棟 間取り 4LDK 価格 5890万円 建物面積 91.08m2 土地面積 120.04m2 -
C号棟 間取り 4LDK 価格 5990万円 建物面積 93.98m2 土地面積 120.04m2 -
E号棟 間取り 4LDK 価格 6590万円 建物面積 95.22m2 土地面積 120.04m2 -
F号棟 間取り 4LDK 価格 5990万円 建物面積 91.7m2 土地面積 120.04m2 -
Ｇ号棟 間取り 4LDK 価格 5990万円 建物面積 91.7m2 土地面積 120.04m2 -
Ｊ号棟 間取り 4LDK 価格 6090万円 建物面積 93.98m2 土地面積 120.05m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た...
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【オートバス】
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短...
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【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
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水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォー...
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 東京都小金井市前原町４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩19分 京王線「多磨霊園」駅 バス14分「小金井リハビリテーション病院」バス停 徒歩9分 京王線「府中」駅 バス17分「前原町」バス停 徒歩8分 |
||
| 販売価格 | 5,890万円～6,590万円 | 最多価格帯 | 5900万円台（3戸） |
| 建物面積 | 91.08m2～95.22m2 | 土地面積 | 120.04m2・120.05m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 7戸 / 12戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年5月 | 引き渡し可能年月 | 2026年6月 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（2台（A,C,E,F,G,J棟）1台（B棟）） | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、北側6m公道、東側6m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-26-00596-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 仲介/飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、高度地区、日影制限有、法22条区域（一低）、準防火地域（一住）、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、小金井市まちづくり条例、第1種・第2種高度地区、日影規制：3h-2h/1.5m（一低）、4h-2.5h/4m （一住） 【イベント情報】 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （120分～） (4) まずは住宅ローン相談 （30分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/06/14 | 次回更新予定日 | 2026/06/27 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内させていただきます。
【この物件について】
【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社の【ホームトレードセンター】の社員が【直接】当物件をご案内いたします！
お気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】東京都西エリア全域
青木 英人
ホームトレードセンター株式会社 武蔵野営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0422-67-8848へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 武蔵野営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都武蔵野市境1-3-14 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所
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- 【物件番号】
- 1701515-0003433
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。