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一戸建て 【積水ハウス】コモンステージ十王・城の丘　分譲住宅

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Ｂ棟構造：木造瓦葺平屋建販売価格：4,190万円(土地・建物・消費税・外構工事費・水道分担金込み)撮影年月：2024年11月
【B棟内観】写真上の家具・家電・小物類は、販売価格には含まれません。 ※2024年11月撮影
日立市立十王図書館（現地から1450m。 徒歩19分。）※2020年4月撮影
※掲載の全体図・区画図イラストは設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合がございます。
十王医院（現地から1710m。 徒歩22分。）※2020年4月撮影
セイブ十王店（現地から1900m。 徒歩24分。）※2020年4月撮影
案内図
コモンステージ十王・城の丘分譲住宅　Ｂ棟
Ｂ棟構造：木造瓦葺平屋建販売価格：4,190万円(土地・建物・消費税・外構工事費・水道分担金込み)撮影年月：2024年11月
1F
B棟　DK※掲載の平面図上、写真上の家具・家電・小物類は、販売価格には含まれません。※撮影年月：2024年11月
1F
B棟　洗面所※掲載の平面図上、写真上の家具・家電・小物類は、販売価格には含まれません。※撮影年月：2024年11月
コモンステージ十王・城の丘　分譲住宅
【B棟内観】写真上の家具・家電・小物類は、販売価格には含まれません。 ※2024年11月撮影
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」
積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
B棟省エネ性能ラベル
【文化施設】 日立市立十王図書館 (現地から1450m。 徒歩19分。)
【病院・役所】 十王医院 (現地から1710m。 徒歩22分。)
【買い物】 セイブ十王店 (現地から1900m。 徒歩24分。)
【買い物】 カスミ日立豊浦店 (現地から2190m。 徒歩28分。)
【車・交通】 ＪＲ十王駅 (現地から1490m。 徒歩19分。)
【学校】 認定こども園十王幼稚園・保育園 (現地から1260m。 徒歩16分。)

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物件概要

不動産用語

所在地 茨城県日立市十王町　城の丘４丁目15番5
交通 JR常磐線「十王」駅 徒歩19分
販売価格 4190万円(1戸)

日立市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 92m2 土地面積 274.19m2
間取り 3LDK(1戸) 建物構造 木造1階建（軸組工法）(1戸)
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 860戸
完成予定日 2024年10月 完成済（Ｂ棟） 引き渡し可能年月 即引き渡し可能（Ｂ棟）
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：5m/道路幅の備考：公道・アスファルト舗装
用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　〔電気〕東京電力パワーグリッド株式会社、〔ガス〕集中LPG、〔水道〕公営水道、〔汚水・雑排水・雨水〕雨水：側溝放流、汚水：汚水分流方式、汚水は公共下水接続、CATV設備他 建築確認番号 完成済(Ｂ棟)
施工会社 積水ハウス株式会社(各建物施工) 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地建物売主)
登録受付期間 「先着順受付中」
備考 【総戸数について】860戸は予定戸数です。【用途地域について】市街化調整区域のため用途地域の指定はありません（開発許可を受けているため住宅の建築が可能です。■基金・負担金等/共用施設管理基金：150,000円（購入時一括）■集会場建設基金：50,000円（購入時一括）■緑の基金：150,000円（購入時一括）■共用施設維持管理費：月額1,000円■CATV利用料：月額1,100円(税込)から、CATV負担金75,240円(税込)■道路：幅員5.0m（公道・アスファルト舗装)■取引・利用上の制限等/建築協定が締結されています。街並み形成上、制限があります。■引渡可能年月/即引渡可※諸手続き完了後市街化調整区域のため用途地域の指定はありません。（開発許可を受けているため住宅の建築が可能です。）
情報更新日 2025/12/27 次回更新予定日 2026/01/09
取引条件有効期限 2026/01/08

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

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  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社 水戸支店の会社情報

積水ハウス株式会社 水戸支店

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会社名

積水ハウス株式会社 水戸支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 茨城県水戸市城南１-１-６サザン水戸ビル３０１
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701509-0000072
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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