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新築一戸建て 【長期優良住宅】21帖超 のLDK・豊富な収納・ゆとりある住空間 ～LovEingTown松が丘

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所沢駅利用！駅までの近さより帰宅後と休日に過ごす住まいの中身を重視する方への一邸が誕生です／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
街の角に佇む、建物130m2の新邸。二方向に広がる立地が住まいの存在感と暮らしのゆとりを引き立てます／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
吹き抜けからの柔らかな光が食卓を包み込む、開放感あふれるダイニングスペースです。／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
屋上空間は約12帖の広さ！10年間品質保証の金属防水『スカイプロムナード』採用しています／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
案内図
交通図
完成予想図　※図面を基に描いたもので実際とは異なります。
建物が立体的に組み合わさったようなモダンで洗練されたデザイン。
完成予想図　玄関　※図面を基に描いたもので実際とは異なります
温かみのある木目調の玄関ドア
完成予想図 ポスト※図面を基に描いたもので実際とは異なります
スッキリとしたでデザインの宅配ボックス、ポスト、インターホンなどの機能が一つになった機能門柱。
完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります
北西角地の開放的な立地。広々としたルーフバルコニーで充実した家族時間を楽しみましょう！
現地写真　2026年9月撮影
建て方工事中。全体像が現れました。
東側前面道路　
幅員約6.2ｍ。見通しの良い道路で解放感があります。
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3LDK＋書斎+SIC+WIC+ファミリ―クローゼット ／ 6,180万円 ／ 建物 130.00ｍ2 ／ 土地 171.74ｍ2
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3LDK＋書斎+SIC+WIC+ファミリ―クローゼット ／ 6,180万円 ／ 建物 130.00ｍ2 ／ 土地 171.74ｍ2
完成予想図　吹抜けLDK
吹抜けのある21帖の開放的なLDK。南側には大きな掃き出し窓が2カ所あり、たっぷりと陽光が射し込む明るく開放的な空間です／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
完成予想図　ぐるっと回れるオープンキッチン
回遊性が人気にアイランド型キッチン採用。開放感があり、空間にゆとりを感じられる上質なつくりです／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
完成予想図　大容量のシューズインクローク
約5帖の広さのあるSIC。可動棚とパイプハンガー付きで、外出着やベビーカーもそのまま収納できる使い勝手の良いつくりです。／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
完成予想図　書斎・ワークスペース
約5帖の広さのあるSIC。可動棚とパイプハンガー付きで、外出着やベビーカーもそのまま収納できる使い勝手の良いつくりです。／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
完成予想図　洋室8帖
完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
完成予想図　洋室6帖
完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
建物標準仕様　雨で汚れを洗い流す【親水コーティング外壁 】
【同仕様】外壁の汚れを雨でセルフクリーニング！色あせの原因になる紫外線もガードするサイディングを採用。金具留め工法＆高耐久シーリング(10年保証付)もお家を末永く守ります。
建物標準仕様　高機能で便利なシステムキッチン(食洗器付)
【同仕様】オープンでリビングと一体感を生むペニンシュラ型キッチン。お手入れが簡単でキレイを維持することもできる人造大理石トップ＆シンクのキッチン。収納力も豊富で大きなお鍋も仕舞えます。浄水カートリッジを内蔵した浄水栓も標準仕様
建物標準仕様　快適なお風呂タイムを叶えるシステムバス
【同仕様】少ない水でたっぷりシャワーの「エコアクアシャワー」スイッチ付で吐水・止水の切り替えもスムーズ、湯船のお湯が冷めにくい構造の「サーモバスS」、キレイドア、換気乾燥暖房機など機能性も快適性も叶えたシステムバスを採用。
建物標準仕様　高性能ハイブリッド窓「サーモスL」
冬は暖房熱を逃がさず、夏は日射熱をカットする。高性能ハイブリッドサッシ。
建物標準仕様　スマート宅配ボックス
【同仕様】宅配ボックス、ポスト、インターホンなどの機能が一つになったスマート宅配ポスト。「今日は宅配便が届くから…」なんて心配はもういりません！もちろん入らない荷物もありますが、再配達のストレスが大幅に削減できますね。
建物標準仕様　ハイブリッド給湯器「エコワン」
電気とガスを賢く使い分けることで、従来のガス給湯器と比べて光熱費やCO2排出量を削減できるハウブリッド給湯器です。
建物標準仕様　発泡ウレタンフォーム断熱材
発泡された断熱素材が構造材（柱・土台）に隙間なく密着するので、温度差の少ない快適空間となります。
建物標準仕様　フロア下地材
防音・断熱・クッション効果の高い下地材「床コンビボード」。階下へ響く音を軽減します。多孔質な材質で階下へ響く足音や物音の響きを小さく和らげます。またクッション効果もあり優しい歩行感も得られます。
建物標準仕様　EV・PHEVコンセント
EV・PHEVコンセントを設置。最近多くなった充電スタンドですが、自宅にあったら便利ですよね。自宅で家族と楽しい時間を過ごしている間に充電できちゃう。「これから」を考えた仕様です。
【学校】 南小学校 (約950ｍ 徒歩12分)
【学校】 南陵中学校 (約700ｍ 徒歩9分)
【その他】 わかたけ鳩峯保育園 (約1.2km 徒歩15分)
【買い物】 ファミリーマート所沢松が丘店 (約300ｍ 徒歩4分)
【買い物】 エミテラス所沢 (約1.2km 徒歩15分)
【レジャー】 悲田処跡公園 (約300ｍ 徒歩4分)

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魅力1 家事効率を配慮したプラン

■回遊できるアイランド型キッチン。お手伝いもやりやすい
■2WAYタイプのSICはコートも掛けられるハンガーパイプ付
■室内物干しのある洗面室は2ドアタイプ、玄関からもリビングからもアクセス可能で便利です
■ファミリークローゼット、SIC、WIC、1階ホール収納、各居室収納、リビング収納など収納豊富
■21帖超のLDKは吹抜とキッチン上部の下がり天井が更に空間の広がりを演出しています
■書斎3帖は独立タイプ、リビングとは別の家族みんなで使えるスペースとしても活躍しそうです
■10帖超のルーフバルコニー、ゆったりしたスペースで屋上時間を楽しめます

魅力2 暮らしやすい住環境

■バス停まで徒歩3分、通勤・通学便利！
■徒歩6分圏内にコンビニが2軒、限定商品も見逃しません！
■徒歩圏内に内科、小児科が徒歩圏内！徒歩で通院出来て安心です
■他にも徒歩圏内に理髪店や美容院、酒屋、飲食店、電器屋さんなどが点在

魅力3 家づくりは建物だけをつくるのではなく、そこに住む人の暮らしをつくるもの

私たちは、埼玉県所沢市に事務所を構え、昭和６３年に創業から一貫して『住まい』に携わってきました。創業から蓄積された住まいづくりのノウハウと、年間平均約８０棟を建築する当社の技術力を結集したのが、当社オリジナルブランドの『LOVEING TOWN(ラビングタウン)』です。単に価格のみを追求しただけの住宅ではなく、お客さまひとりひとりの暮らしやすさや細部まで手を抜かない施工品質、そして迅速・丁寧なアフターフォローなど、強いこだわりをもったお客さまの家づくりをサポートしてまいります。

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間取り図

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    間取り 3LDK＋書斎+SIC+WIC+ファミリ―クローゼット
    価格 6180万円
    建物面積 130.00ｍ2 土地面積 171.74ｍ2

    間取り・区画情報

    【長期優良住宅】21帖超 のLDK・豊富な収納・ゆとりある住空間 ～LovEingTown松が丘

    - ／ 3LDK＋書斎+SIC+WIC+ファミリ―クローゼット ／ 130.00ｍ2 ／ 171.74ｍ2 ／ 6180万円

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    3LDK＋書斎+SIC+WIC+ファミリ―クローゼット
    号棟名 - 間取り 3LDK＋書斎+SIC+WIC+ファミリ―クローゼット 価格 6180万円
    建物面積 130.00ｍ2 土地面積 171.74ｍ2
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    号棟名 - 間取り 3LDK＋書斎+SIC+WIC+ファミリ―クローゼット 価格 6180万円
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全居室6帖以上
  • 吹き抜け
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
  • 目安光熱費：約22.3万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県所沢市松が丘1丁目41-1
交通 西武池袋線「所沢」駅 徒歩19分
西武新宿線「所沢」駅 徒歩19分
西武池袋線「所沢」駅 乗車10分「将軍塚」バス停 徒歩3分
販売価格 6,180万円

所沢市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 130.00ｍ2 土地面積 171.74ｍ2
間取り 3LDK＋書斎+SIC+WIC+ファミリークローゼット 建物構造 木造2階建て
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年12月中旬 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 東側公道約6.2m、北側公道約5.2m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50％（40％）　容積率80％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 第SJK-KX265503300号
施工会社 - 機構融資 フラット35S Aプラン利用可
売主 取引態様 売主／株式会社山口企画設計
備考 ※景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
※所沢松が丘地区地区計画
※南西側約30ｍの場所に都市計画道路有

＜建物標準仕様＞
●システムキッチン/ 食器洗浄乾燥機付、ビルトイン浄水器、人造大理石トップ。
●ユニットバス/ エコベンチ浴槽、浴室換気乾燥暖房機付。
●洗面化粧台/ ワイドカウンター。鏡裏収納タイプ。三面鏡。
●トイレ/ パワーストリーム洗浄シャワートイレ。壁リモコンタイプ。
●サッシ/ Low-e複層ガラス(アルコンガス入)、全窓網戸付。
●テレビドアホン/ 録画（静止画）も出来るカラーモニター　
●ハイブリッド給湯器エコワン、24時間換気、スマート宅配ボックス、EV・PHEVコンセント　等

≪ライフインフォメーション≫
◆わかたけ鳩峰保育園・・・・・・・・約1.2ｋｍ（徒歩15分）
◆精心幼稚園・・・・・・・・・・・・約750m（徒歩10分）
◆南小学校・・・・・・・・・・・・・約950ｍ（徒歩12分）
◆南陵中学校・・・・・・・・・・・・約700ｍ（徒歩10分）
◆ファミリーマート所沢松が丘店・・・約300ｍ（徒歩4分）
◆スーパーあまいけ ウィズ久米店・・・約1.1Kｍ（徒歩14分）
◆エミテラス所沢・・・・・・・・・・約1.2Kｍ（徒歩15分）
◆徳島内科クリニック・・・・・・・・約450ｍ（徒歩6分）
◆みかみこどもクリニック・・・・・・約900m（徒歩12分）
◆悲田処公園・・・・・・・・・・・・約300ｍ（徒歩4分）

所沢市くらしの情報（所沢市役所ホームページ）
http://www.city.tokorozawa.saitama.jp/

西武線の時刻表（西武線ホームページ）
https://www.seiburailway.jp/
情報更新日 2026/09/20 次回更新予定日 2026/10/04
取引条件有効期限 2027/07/24

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • フラット35・S適合証明書
耐震・制震・免震構造
耐震等級3取得 ※フラット35による
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

＼同じ3LDKでも、建物の中身が違う住まい／住み心地を考えて
☆注文住宅で希望していた空間がすでにここに！？☆
大きなLDK
アイランド型キッチン
独立した書斎
家族で使える収納
趣味用品まで置ける約5帖のSIC
休日を楽しむ屋上空間

自由設計では一つずつ希望を積み重ねると、建物は大きくなり、予算調整も必要になります
この住まいは、3LDKの中にそれらの空間をあらかじめ計画した新築住宅です。一般的な建売住宅では物足りず、注文住宅も検討している方にとって比較する価値のある一邸です♪

開放感のあるLDKや屋上空間といった魅力に加え、約5帖のSICやファミクロなど収納や家事動線までしっかり考えられた住まい！日々の暮らしやすさを実感していただけると思います。

茂泉　龍茂泉　龍

株式会社山口企画設計　本社の会社情報

株式会社山口企画設計　本社

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会社名

株式会社山口企画設計　本社
免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9221 号
所在地 埼玉県所沢市喜多町9-5
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
(公社)不動産保証協会

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【物件番号】
1701473-0000442
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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