新築一戸建て 【長期優良認定住宅】吹抜×屋上ルーフバルコニーで叶える工夫満載のLovEingTown上新井2
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【未来を見据えた安心・快適・経済性】
●2030年新築基準のZEH水準住宅！ローン減税・光熱費の負担の軽減
●国の認定を受けた「長期優良住宅」
●耐震等級3と省令準耐火構造で地震・火災に強い
【使いやすさを考えたプラン】
●「洗濯」したら「すぐ干す」が出来る
●独立型の洗面室
●吹抜のあるLDKは解放感と安心感が共存する居心地のよい空間
●楽しみ方いろいろのルーフバルコニー
【恵まれた住環境】
●幹線道路から少し入った落ち着いた環境
●2駅利用可能で通勤通学便利
●所沢入間パイパス迄約450ｍ、車のアクセスも良好
●買物施設や医療施設、公園などが徒歩圏内で生活便利
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魅力1 ちょっとした工夫でプチストレス解消！人の動きを考えたプラン！
●吹抜のあるLDK。開放感のあるダイニングとフラット天井で落ち着いた空間のリビング。
●脱衣室に室内物干し金具設置。洗ってすぐ干せちゃう！
●SICは可動棚、パイプハンガー付きで使い易い
●嬉しい独立型洗面室。家族でもプライバシーは守りたい！来客時はもちろん、年頃のお子様が居たら尚更です。
●約3帖のWICは可動棚、ハンガーパイプ、枕棚付でたっぷり収納。窓付きで換気も良好！
●主寝室の2.5帖の書斎は室内物干し金具付なので物干しスペースとしてもリモートワークスペースや奥様のメイクルームなど幅広く利用可能。
●楽しみが広がるルーフバルコニー、時にはご家族全員で、時にはご夫妻で、時には独りで！
魅力2 電車も車もアクセス良好！行動範囲が広がるエリア
魅力3 商業施設が充実した生活しやすいエリア
●マミーマート所沢山口店はTUTAYAやダイソー、スギ薬局、美容院などが入っていてとっても便利！
●コンビニも徒歩圏内に数軒あって相性の良いお店を利用できます。
●家電量販店が近く、家電の相談なども気軽にできますね。
●飲食店も約600ｍ圏内に点在、お昼や休日に気軽に行けて便利です。
●内科・外科・整形外科・皮膚科・歯科・歯科矯正などの医療機関や循環器専門病院が約500ｍ圏内で安心です。
●公園も約250ｍ、春には桜が見事です。
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間取り図
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間取り図 間取り 3LDK 価格 5480万円 建物面積 108.47ｍ2 土地面積 130.09ｍ2 -
区画図 間取り 3LDK 価格 5480万円 建物面積 108.47ｍ2 土地面積 130.09ｍ
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 吹き抜け
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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建物標準仕様 親水コーティング外壁材
【同仕様】外壁の汚れを雨でセルフクリーニ...
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建物標準仕様 高機能で便利なシステムキッ...
【同仕様】オープンでリビングと一体感を生...
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建物標準仕様 システムバス
少ない水でたっぷりシャワーの「エコアクア...
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建物標準仕様 スマート宅配ボックス
宅配ボックス、ポスト、インターホンなどの...
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建物標準仕様 ハイブリッド給湯器「エコワ...
電気とガスを賢く使い分けることで、従来の...
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建物標準仕様 発泡ウレタンフォーム断熱材
発泡された断熱素材が構造材（柱・土台）に...
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建物標準仕様 フロア下地材
防音・断熱・クッション効果の高い下地材「...
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建物標準仕様 EV・PHEVコンセント
EV・PHEVコンセントを設置。最近多く...
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建物標準仕様 シャワートイレ
【同仕様】超節水トイレ。パワーストリーム...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市上新井2-66-17 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「西所沢」駅 徒歩15分 西武池袋線「小手指」駅 徒歩18分 西武狭山線「西所沢」駅 徒歩15分 |
||
| 販売価格 | 5,480万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 108.47ｍ2 | 土地面積 | 130.09ｍ2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月上旬 ※世界情勢等の影響で一部住宅設備の納期が不安定となっておりますが建築は進行中 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 南側公道 約6.0m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第SJK-KX255510340号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | フラット35SA利用可 |
| 売主 | 取引態様 | 売主／株式会社山口企画設計 | |
| 備考 |
※ゴミ置き場持分2.01ｍ2×1/7有 ※第二上新井地区地区計画、準防火地域 ※景観法、航空法、水防法、都市再生特別措置法 注）世界情勢等の影響により一部住宅設備の納期が不安定となっております。建築は進行しておりますが、お引渡し時期が変更となる場合がございます。 ＜建物標準仕様＞ ●システムキッチン/ 食器洗浄乾燥機付、ビルトイン浄水器、人造大理石トップ。 ●ユニットバス/ エコベンチ浴槽、浴室換気乾燥暖房機付。 ●洗面化粧台/ ワイドカウンター。鏡裏収納タイプ。三面鏡。 ●トイレ/ パワーストリーム洗浄シャワートイレ。壁リモコンタイプ。 ●サッシ/ Low-e複層ガラス(アルコンガス入)、全窓網戸付。 ●テレビドアホン/ 録画（静止画）も出来るカラーモニター ●ハイブリッド給湯器エコワン、24時間換気、スマート宅配ボックス、EV・PHEVコンセント 等 ≪ライフインフォメーション≫ ◆北野保育園・・・・・・・・・・・・・・・・約650ｍ(徒歩9分) ◆所沢若草幼稚園・・・・・・・・・・・・・・約1.2ｋｍ（徒歩15分） ◆上新井小学校・・・・・・・・・・・・・・・約550ｍ（徒歩7分） ◆小手指中学校・・・・・・・・・・・・・・・約1.8ｋｍ（徒歩23分） ◆マミーマート所沢山口店・・・・・・・・・・約500ｍ（徒歩7分） ◆スギ薬局所沢山口店・・・・・・・・・・・・約500ｍ（徒歩7分） ◆ダイソーマミーマート所沢山口店・・・・・・約500ｍ（徒歩7分） ◆ミニストップ所沢上新井店・・・・・・・・・約200ｍ（徒歩3分） ◆ノジマ電気所沢本店・・・・・・・・・・・・約490ｍ（徒歩7分） ◆所沢ハートセンター・・・・・・・・・・・・約230ｍ（徒歩3分） ◆上新井さとうクリニック・・・・・・・・・・約450m（徒歩6分） ◆上新井くろかわクリニック・・・・・・・・・約450m（徒歩6分） ◆上新井公園・・・・・・・・・・・・・・・・約250ｍ（徒歩4分） 所沢市くらしの情報（所沢市役所ホームページ） http://www.city.tokorozawa.saitama.jp/ 西武線の時刻表（西武線ホームページ） https://www.seiburailway.jp/ |
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| 情報更新日 | 2026/05/01 | 次回更新予定日 | 2026/05/15 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/10 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級3取得 ※フラット35による
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取扱い不動産会社
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| 会社名 |
株式会社山口企画設計 本社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 9221 号 |
| 所在地 | 埼玉県所沢市喜多町9-5 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1701473-0000440
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