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新築一戸建て 20帖超えの大空間・くつろぎテラス・ZEH水準クリアの省エネ～LovEingTown美原町【内見可】

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20帖超LDK◇屋上＆テラス＆中庭◆ZEH水準の省エネ住宅「LovEingTown美原町」新所沢駅歩11分×家事ラク設計。箱庭に癒されテラスと屋上でくつろぐ住まいの誕生です！
陽射しに包まれるLDKゆとりの20.8帖の大空間！リビングテラスとつながることで、家族の時間が自然と広がります。※家具・調度品はCG合成
スクエアフォルムに合わせた大判ストーンタイルがアクセント！高級感漂う外観が邸宅の品格とアーバンな個性を引き立てます。
9.8帖の屋上スカイバルコニーでは家族だけの時間を満喫！BBQや家庭用プールなど多彩な使い方ができ、ゆったり過ごせる贅沢なひとときが楽しめます♪
窓の先にもうひとつのくつろぎ空間！リビングの延長にある2階テラスは、光と風を感じながら過ごせる特別な場所。室内に広がりをもたらし、家族の時間をやさしく包みます
天井の一部を低く設計したメリハリのあるダイニングキッチン。間接照明の陰影が空間に奥行きを生み、上質な雰囲気を演出します♪
案内図
交通図
玄関＆アプローチ　2025年8月撮影
内見可能です。気軽にご連絡ください。
中庭スペース　2025年10撮影
箱庭のように整えられた庭スペースは、季節を感じる癒しの空間です♪
外観写真　2025年10撮影
屋上とリビングテラス…。ひと息つける場所が住まいにふたつある。使い勝手も過ごし方も、ちょうどいい自由がある住まいです。
2025年10撮影
大きなFIX窓が開放感を演出する玄関ホール。靴やアウトドア用品をすっきりしまえる土間収納＆シューズBOX付きで、使いやすさの機能性にも優れています♪
2025年8撮影
壁一面に設けた大型シューズBOXは、収納力はもちろん、空間に洗練された印象をプラス。姿見付きなのでお手掛け前にチェックもカンタン♪
2025年8撮影
20帖超えのLDKには空間と家族をつなぐオープンキッチンを採用。料理をしながら会話が弾み、子どもの様子を見守りながら家事ができる…そんな「繋がり」を大切にした設計です♪※家具・調度品はCG合成
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リビングスペース　2025年8月撮影
南面から自然光が入り込むリビングは、テラスとつながることでさらに開放的に…。光と風が家族の時間をやさしく包み、より豊かに感じられる空間です♪※家具・調度品はCG合成
キッチン(カップボード付き)　2025年8月撮影
『動きやすいって、こんなに心地いい』キッチンにゆとりを持たせた設計で調理中の移動もスムーズ。家事の流れが自然に整うから毎日の作業がちょっとラクになります。
大型パントリー(キッチン横)　2025年8月撮影
キッチンから一直線にアクセスできるパントリーは、動線が整っていて使いやすそう！買い置きの収納も、調理中の取り出しもまっすぐ動けるので家事がちょっとラクになります♪
ランドリールーム兼洗面ルーム　2025年8月撮影
約3帖の広々洗面ルームに、カウンターと昇降式室内物干しを設置。ランドリースペースとしても使えるため、洗濯動線が快適に。日々の家事を効率よくこなせる設計です。
主寝室　2025年8月撮影
最上階に設けた主寝室は専用バルコニーとつながる特別な空間。光や夜風を感じながら心地よいひとときを過ごせます。
洋室5.5帖　2025年8月撮影
FIX窓がアクセントとなった洋室5.5帖は光とデザインが調和するお洒落な空間。開放感と落ち着きが共存する、ちょっと特別なひと部屋です♪
標準仕様　オープンキッチン(食洗器＆カップボード付)
オープンでリビングと一体感を生むペニンシュラ型キッチン。お手入れが簡単でキレイを維持することもできる人造大理石トップ＆シンク。清掃性に優れたガラストップコンロ。収納力も豊富で大きなお鍋も仕舞えます。浄水カートリッジを内蔵した浄水栓も標準仕様
標準仕様　快適なお風呂タイムを叶えるシステムバス
少ない水でたっぷりシャワーの「エコアクアシャワー」スイッチ付で吐水・止水の切り替えもスムーズ、湯船のお湯が冷めにくい構造の「サーモバスS」、キレイドア、換気乾燥暖房機など機能性も快適性も叶えたシステムバスを採用。
標準仕様　雨で汚れを洗い流す【親水コーティング外壁 】
外壁の汚れを雨でセルフクリーニング！色あせの原因になる紫外線もガードするサイディングを採用。金具留め工法＆高耐久シーリング(10年保証付)もお家を末永く守ります。
標準仕様　制震ダンパー
地震の揺れを最大で約半分低減！度重なる地震や繰返す余震を効果的に吸収し住宅をダメージから守ります。
標準仕様　発泡ウレタンフォーム断熱材
発泡された断熱素材が構造材（柱・土台）に隙間なく密着するので、温度差の少ない快適空間となります。
標準仕様　高性能ハイブリッド窓「サーモスL」
冬は暖房熱を逃がさず、夏は日射熱をカットする。高性能ハイブリッドサッシ。
標準仕様　ハイブリッド給湯器「エコワン」
電気とガスを賢く使い分けることで、従来のガス給湯器と比べて光熱費やCO2排出量を削減できるハウブリッド給湯器です。
標準仕様　EV・PHEVコンセント
EV・PHEVコンセントを設置。最近多くなった充電スタンドですが、自宅にあったら便利ですよね。自宅で家族と楽しい時間を過ごしている間に充電できちゃう。「これから」を考えた仕様です。
標準仕様　宅配ボックス
宅配ボックス、ポスト、インターホンなどの機能が一つになったスマート宅配ポスト。「今日は宅配便が届くから…」なんて心配はもういりません！もちろん入らない荷物もありますが、再配達のストレスが大幅に削減できますね。
【買い物】 コープ新所沢店 (約400m 徒歩5分)
【買い物】 ヤオコー所沢美原店 (約500m 徒歩7分)
【買い物】 スギドラッグ新所沢店 (約550m 徒歩7分)
【学校】 所沢市立美原小学校 (約450m 徒歩6分)
【病院・役所】 所沢美原総合病院 (約130m 徒歩2分)
【レジャー】 所沢航空記念公園 (約1900m 徒歩24分)

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＼駅歩11分×家事ラク×開放感／テラスと屋上…くつろぎの場所が2つある邸宅■20帖リビングの延長線にあるテラスはくつろぎ空間■屋上バルコニーではBBQやお子さまとプール遊びを楽しめる空間
【子育てにも安心な美原町エリア】■始発終着があって便利な新所沢駅が最寄り■美原中央公園徒歩1分！小学校徒歩6分！保育園徒歩3分！■スーパーまで徒歩5分■総合病院徒歩4分
【2030年新築基準のZEH水準で省エネ】■ZEH水準適合。住宅ローン減税優遇＆光熱費の負担軽減(BELS認定)■最高ランクの耐震等級3と省令準耐火構造■地震の揺れを吸収！制震ダンパー設置

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魅力1 私たちの家づくりには欠かせない大切なもの。

私たちの考える「家」は
『そこに住まわれるご家族が、一番心やすらぐ場所であり、いつまでも、ずっと居心地の良い場所であること』
だからこそこだわりを貫くことで、
お客さまに本当に価値のある住まいをお届けできると信じています。

1.　住みやすさへのこだわり　
2.　素材へのこだわり　
3.　地元へのこだわり
4.　安全・安心へのこだわり　
5.　価格へのこだわり　
6.　ニーズへのこだわり

魅力2 たっぷり収納！シンプルな間取りでたっぷり寛ぎ時間を！

●20.8帖のLDK、繋がるルーフバルコニー、解放感のある寛ぎの空間
●主寝室はWICと解放的なルーフバルコニー付のホテルライクな空間です
●大きな物や季節物、滅多に使わない物などの収納に便利な大容量のファミリークローゼット
●コートなども掛けられるSIC、可動棚付きのWICなど収納豊富で家中スッキリ！
●カウンター、室内物干し付で「洗う」「干す」「たたむ」が一か所で可　　　　能な洗面室
●洗面室の可動棚はタオル類はもちろん、消耗品のストック、お風呂グッズ、洗濯アイテムなどの収納にも大活躍です

魅力3 恵まれた周辺環境

●幼稚園迄約240m、保育園迄約350m、公園迄約100m、新所沢キッズクリニック迄約270m子育てに優しい環境です。
●総合病院迄約130m、近くて安心です。
●スーパーが約600m圏内に点在、お買い得品をグルっと一周！同じ物でもお得にお買物出来そうです。
●他にもコンビニ迄約300m、郵便局迄約350m、ドラッグストア迄約400m、レンタルビデオ店迄約450ｍ、飲食店も徒歩圏内に点在、生活便利な住環境。
●新所沢跨道橋通り、川越所沢線迄約350m以内で車のアクセスも良好です。　

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間取り図

  • 2LDK+ファミリークローゼット+WIC+SIC+ルーフバルコニー×2
    -
    間取り 2LDK＋S
    価格 4780万円
    建物面積 111.82ｍ2 土地面積 102.68ｍ2　※協定通路部分約0.125ｍ2を含む

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    20帖超えの大空間・くつろぎテラス・ZEH水準クリアの省エネ～LovEingTown美原町【内見可】

    - ／ 2LDK＋S ／ 111.82ｍ2 ／ 102.68ｍ2　※協定通路部分約0.125ｍ2を含む ／ 4780万円

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    2LDK＋S
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    建物面積 111.82ｍ2 土地面積 102.68ｍ2　※協定通路部分約0.125ｍ2を含む
    備考 2LDK+ファミリークローゼット+WIC+SIC+ルーフバルコニー×2

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    価格 4780万円
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    20帖超えの大空間・くつろぎテラス・ZEH水準クリアの省エネ～LovEingTown美原町【内見可】

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
  • 目安光熱費：約22万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県所沢市美原町2丁目2955-1
交通 西武新宿線「新所沢」駅 徒歩11分
西武新宿線「航空公園」駅 徒歩24分
西武池袋線「西所沢」駅 車で約9分／約3.5km
販売価格 4,780万円

所沢市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 111.82ｍ2 土地面積 102.68ｍ2　※協定通路部分約0.125ｍ2を含む
間取り 2LDK+ファミリークローゼット＋ルーフバルコニー 建物構造 木造3階建て制震ダンパー付
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2025年7月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 道路の幅員 東側　私道約4.0m　私道負担2.93m2×1/1、11m2×1/3、49m2×1/9有
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 第SJK-KX245510940号
施工会社 - 機構融資 フラット35S金利Aプラン利用可
売主 取引態様 売主／株式会社山口企画設計
備考 ※法22条区域
※景観法、航空法、都市再生特別措置法

＜建物標準仕様＞
●システムキッチン/ 食器洗浄乾燥機付、ビルトイン浄水器、人造大理石トップ。
●ユニットバス/ エコベンチ浴槽、浴室換気乾燥暖房機付。
●洗面化粧台/ ワイドカウンター。鏡裏収納タイプ。三面鏡。
●トイレ/ パワーストリーム洗浄シャワートイレ。壁リモコンタイプ。
●サッシ/ Low-e複層ガラス、全窓網戸付。
●テレビドアホン/ 録画（静止画）も出来るカラーモニター　
●ハイブリッド給湯器エコワン、24時間換気、宅配ボックス、EV・PHEVコンセント　等

≪ライフインフォメーション≫
◆北所沢保育園・・・・・・・・・・・・約350ｍ(徒歩5分)
◆美原幼稚園・・・・・・・・・・・・・約240ｍ（徒歩3分）
◆美原小学校・・・・・・・・・・・・・約450ｍ（徒歩6分）
◆美原中学校・・・・・・・・・・・・・約800ｍ（徒歩10分）
◆所沢美原郵便局・・・・・・・・・・・約350ｍ（徒歩5分）
◆コープ新所沢店・・・・・・・・・・・約400ｍ（徒歩5分）
◆ヤオコー所沢美原店・・・・・・・・・約500ｍ（徒歩7分）
◆ヨークフーズ所沢花園店・・・・・・・約600ｍ（徒歩8分）
◆サンドラッグ所沢花園店・・・・・・・約400ｍ（徒歩5分）
◆セブンイレブン市民体育館前・・・・・約300ｍ（徒歩4分）
◆新所沢キッズクリニック・・・・・・・約270ｍ（徒歩4分）
◆所沢美原総合病院・・・・・・・・・・約130ｍ（徒歩2分）
◆花園整形外科・・・・・・・・・・・・約600ｍ（徒歩8分）
◆美原公園・・・・・・・・・・・・・・約100ｍ（徒歩2分）

所沢市くらしの情報（所沢市役所ホームページ）
http://www.city.tokorozawa.saitama.jp/

西武線の時刻表（西武線公式サイト）
https://www.seiburailway.jp/
情報更新日 2025/12/25 次回更新予定日 2026/01/08
取引条件有効期限 2026/01/20

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • フラット35・S適合証明書
耐震・制震・免震構造
耐震等級3取得 ※フラット35による
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

＼2030年新築基準のZEH水準で省エネな暮らしを…／
始発＆終着のある新所沢駅(西武新宿線)まで徒歩11分の便利な立地に省エネな「ZEH水準住宅」が誕生！こだわりの外観デザイン、ゆったりしたLDKには続き間のテラス(バルコニー)、日常の家事負担の軽減を考えた洗濯動線設計…など暮らしを豊かにする邸宅です♪いつでもご案内できますのでお気軽にお問合せください。

根岸 利旭根岸 利旭

株式会社山口企画設計　本社の会社情報

株式会社山口企画設計　本社

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会社名

株式会社山口企画設計　本社
免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9221 号
所在地 埼玉県所沢市喜多町9-5
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
(公社)不動産保証協会

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【物件番号】
1701473-0000401
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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