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新築一戸建て intelligence萱振町

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【intelligence萱振町】 現地はすぐ近くに高い建物が無いので、空が広く見えます。周囲には住宅が多く、穏やかな暮らしが期待できます。
約18.5帖のLDK横には小上がりの畳コーナーを配し、ほっこりと寛げる空間へ。2階の主寝室には書斎があり、趣味やお仕事に集中する場所として使えます。
【外観完成予想図】 ツートンカラーがモダンな外観デザインです。正方形に近い敷地形状を活かし、全居室2面以上の採光+収納たっぷりの、開放感のある間取りを実現しました。
【全体区画図】 萱振町にて「intelligence」な街並みが新たに誕生いたします！前面道路はアスファルト舗装のため、自転車やベビーカーも通行をスムーズに行えます。
【前面道路を含む現地写真】 快適で安心な長期優良住宅です。ぜひご家族そろって、現地をご見学ください。お問い合わせ、お待ちしております。
アリオ八尾まで880m 徒歩11分。170以上の専門店や映画館を楽しめるショッピングセンターです。雨の週末のお出かけ先にぴったりです。営業時間は10:00～21:00(店舗によって異なる)。
【外観完成予想図】
ツートンカラーがモダンな外観デザインです。正方形に近い敷地形状を活かし、全居室2面以上の採光+収納たっぷりの、開放感のある間取りを実現しました。
【前面道路を含む現地写真】
現地はすぐ近くに高い建物が無いので、空が広く見えます。周囲には住宅が多く、穏やかな暮らしが期待できます。
【前面道路を含む現地写真】
快適で安心な長期優良住宅です。ぜひご家族そろって、現地をご見学ください。お問い合わせ、お待ちしております。
13号地
3LDK ／ 4,360万円 ／ 建物 97.59m2 ／ 土地 91.69m2
【全体区画図】
-／ 未定 ／ 建物 - ／ 土地 -
【LDK/施工例】
生活のメインスペースとなるLDKは、約18.5帖の広々空間。ご家族団らんの時間をゆったりと過ごせます。
【LDK/施工例】
掃き出し窓から陽光が注ぎ込む、明るいLDKです。シンプルな内装なので、お好みのインテリアで空間づくりを楽しめます。
【LDK/施工例】
備え付けのテレビ台と収納棚を設けています。テレビ台両サイドの棚は可動式なので、高さを調節できて便利。見せる収納を楽しめそうです。
【LDK/施工例】
開放的なアイランドキッチンを採用しております。作業をしながら、ご家族やゲストとの会話が弾みます。
【キッチン/施工例】
食器洗乾燥機や3口ガスコンロ、グリルを搭載した、使い勝手の良いシステムキッチンです。収納はスライド式の引き出しなので、大型の鍋類など奥に収納したものが取り出しやすい仕様です。
【玄関/施工例】
SICとシューズボックス付きの玄関です。履物やアウトドア用品、ベビーカーなどをすっきり片付けられます。綺麗な玄関を保てそうです。
【キッチン床下収納庫/施工例】
キッチンの床下収納庫は、出し入れ簡単♪重たいお米や、非常時用保存水の置場に大活躍します。
【食器洗乾燥機/施工例】
家事負担を軽減する、食器洗乾燥機付きです。ビルトインタイプなので、洗い物を置くスペースに困りません。食後の食器洗いの手間が省け、ご家族団らんの時間を過ごすことができます。
【キッチン収納/施工例】
昇降式につき、手の届きやすい高さに棚をおろせて使い勝手◎収納を上手く活用し、散らかりがちなキッチンをすっきりと片付けられそうです。
【収納ニッチ/施工例】
ニッチ部分に、リモコン類をまとめて配し、操作しやすい設計です。棚には、お気に入りの植物や小物、写真などを飾って楽しめます。 TVモニター付きインターホンが設置され、来訪者の顔を確認してから対応できるので、安心感があります。
【浴室暖房換気乾燥機/施工例】
浴室暖房換気乾燥機が備わり、天候や時間帯に関係なく、洗濯物を気持ちよく乾かせます。カビや湿気対策にも便利です。
【洗面室/施工例】
身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックなどの保管に便利です。
【浴室/施工例】
明るく清潔感のある浴室。シャワーは、好きな位置に高さ調節が可能。立っても座っても、どの姿勢でも快適に使用できます。自然換気に便利な窓付きです。
【トイレ/施工例】
温水洗浄便座付きのトイレです。年間を通して、快適に使うことができます。トイレは1階と2階の2か所にあるので、朝の忙しい時間帯や来客時にも気兼ねなく使えます。
【屋根裏収納/施工例】
2階廊下の可動式はしごより、屋根裏収納へ上がれます。日頃出番の少ないお荷物がすっきりと片付き、広い室内を余すところなくお使いいただけます。
【買い物】 サンディ八尾山城店 (約520m 徒歩7分)
【買い物】 セブンイレブン八尾萱振町3丁目店 (380m 徒歩5分)
【買い物】 コーナン八尾楠根店 (610m 徒歩8分)
【その他】 緑ケ丘ふじ保育園 (750m 徒歩10分)
【その他】 旧楠根川緑地 第5ブロック (460m 徒歩6分)
【金融機関】 八尾萱振郵便局 (550m 徒歩7分)

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【浪速建設】intelligence萱振町　安心の長期優良住宅！ZEHの省エネ機能だけではなく、耐震機能も備えている魅力。詳しくはスタッフまでお問合せくださいませ。
■リビングと洗面所が隣接し、家事動線に配慮された間取り設計。
■リビング階段のため、ご家族とコミュニケーションが取りやすいです。
■LDKは約18.5帖！3面採光のため、明るく開放感のある空間。
■全居室収納や屋根裏収納などがあり、収納量が豊富。
■書斎や畳コーナーがあり、生活スタイルに合わせて活用できます。
※土地建物セットの価格となります。

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魅力1 ◆ZEH＋耐震＝安心・快適・エコを叶える、長期優良住宅！◆

ZEHの省エネ機能だけでなく、耐震機能も備えている魅力！それが浪速建設の長期優良住宅「intelligence」です☆

・耐震等級3
・一次エネルギー消費量等級6かつ断熱等性能等級5
・劣化対策等級3
・住戸面積
・居住環境
・災害配慮
などの基準をクリアした住宅のみ、長期優良住宅の認定を受けられます。

また、認定されることによって以下のような大きなメリットが！
(1)税制面での優遇措置
(2)住宅ローン金利の引き下げ
(3)地震保険料の割引
(4)補助金
申請については、施主様で行なっていただく会社もありますが、当社では代行してすべての申請業務をお引き受けします。

魅力2 【上品な色調、洗練のフォルム　心惹きつけるこだわりのスタイル】

『街並みの一部となって、住まう人の個性をさりげなく象徴する洗練の外観デザイン』
『機能性はもちろん、デザイン性やコミュニケーションのとりやすさにこだわったキッチンスペース』
浪速建設の住宅は、アイデアと技術を結集し、子育て世代のご家族が住みやすい工夫がいっぱい。心安らぐこだわりのスタイルを絶えず追及し、自信をもってご提案します。
ホームページでは、そんな瞬間を閉じ込めた実例集の一部を写真集ギャラリーとしてご紹介しています。
https://www.o-naniwa.com/blog/archives/gallery

魅力3 【文化財や史跡が多く残り公共施設も充実　すべての人に住みやすい町、八尾】

～豊かな自然と古代から栄えた歴史に恵まれた魅力ある町～
◇アクセス◇
南北に通る大阪中央環状線と外環状線、東西方向には近鉄とJRが走り、通勤・通学や各地へのお出かけも思うままです。
◇ショッピング◇
近鉄八尾駅周辺には、アリオ八尾、LINOAS、大型スーパーや商店街があり、多彩なショッピングやアミューズメントが楽しめます。あらゆる世代にとって暮らしやすい環境が整っています。
◇自然、レジャー◇
大阪4大緑地に数えられる久宝寺緑地や桜ヶ丘公園、光町公園など公園が多く、子育て家族からシニアの方々まで、すべての人に優しい住環境も魅力の一つです。

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間取り図

  • 約18.5帖のLDK横には小上がりの畳コーナーを配し、ほっこりと寛げる空間へ。2階の主寝室には書斎があり、趣味やお仕事に集中する場所として使えます。
    13号地
    間取り 3LDK
    価格 4360万円
    建物面積 97.59m2 土地面積 91.69m2

    間取り・区画情報

    intelligence萱振町

    13号地 ／ 3LDK ／ 97.59m2 ／ 91.69m2 ／ 4360万円

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    3LDK
    号棟名 13号地 間取り 3LDK 価格 4360万円
    建物面積 97.59m2 土地面積 91.69m2
    備考 約18.5帖のLDK横には小上がりの畳コーナーを配し、ほっこりと寛げる空間へ。2階の主寝室には書斎があり、趣味やお仕事に集中する場所として使えます。

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  • 萱振町にて「intelligence」な街並みが新たに誕生いたします！前面道路はアスファルト舗装のため、自転車やベビーカーも通行をスムーズに行えます。
    【全体区画図】
    間取り -
    価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -

    間取り・区画情報

    intelligence萱振町

    【全体区画図】 ／ - ／ - ／ - ／ 未定

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    -
    号棟名 【全体区画図】 間取り - 価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -
    備考 萱振町にて「intelligence」な街並みが新たに誕生いたします！前面道路はアスファルト舗装のため、自転車やベビーカーも通行をスムーズに行えます。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全室2面採光
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 屋根裏収納
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • トイレ2ヶ所以上
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 整形地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府八尾市萱振町4丁目
交通 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩16分
近鉄大阪線「久宝寺口」駅 徒歩22分
近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩32分
販売価格 4360万円

八尾市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 97.59m2(29.52坪） 土地面積 91.69m2（27.73坪）
間取り 3LDK 建物構造 ２階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 20戸
完成予定日 契約後6カ月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 北側4.7m
用途地域 第二種中高層住居専用地域、第1種高度地区 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 第OKBC25C01-03871
施工会社 - 機構融資 -
売主 浪速建設株式会社 取引態様 浪速建設株式会社・売主
備考 準防火地域
情報更新日 2026/03/31 次回更新予定日 2026/04/14
取引条件有効期限 2026/04/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
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取扱い不動産会社

浪速建設株式会社の会社情報

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会社名

浪速建設株式会社
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 8766 号
所在地 大阪府八尾市青山町4丁目2番41号
所属団体

(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701441-0000202
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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