新築一戸建て エクセレントパーク曙町3丁目
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
小学校徒歩7分！安心の耐震等級3相当×省エネ等級4！
■JR関西本線「志紀」駅 徒歩14分
■耐震等級3相当、さらに省エネ等級4！
■2階に配したLDKは約17.25帖とゆとりのある広さ
■1台分の駐車スペースを確保可能(車種制限あり)
■コンビニ、ドラッグストア、金融機関などの生活利便施設が徒歩8分圏内！
■お子さまの通学にも負担の少ない立地
・八尾市立曙川小学校：徒歩7分
・八尾市立曙川南中学校：徒歩13分
※土地建物セットの価格となります。
0037-618-26713
無料
魅力1 ◆耐震等級3相当 ＆省エネ等級4！快適とエコを叶える、地震に強い住まい◆
省エネ機能を備えているだけではなく、耐震機能も備えている安心！浪速建設がご提案する、ご家族の将来を見据えた住まい。
3階建てで、建物面積は81.25m2！約17.25帖の広々LDKは2階に配し、外からの視線を気にすることなく、のびのびとお寛ぎいただけます。
4面採光を確保し、通風も良好です。
南西向きのバルコニーを2階と3階の2箇所配しています。
ご家族の衣類や寝具類を一度にまとめて干すことが可能です♪
カースペース1台分付き(車種制限あり)！
魅力2 【文化財や史跡が多く残り公共施設も充実 すべての人に住みやすい町、八尾】
～豊かな自然と古代から栄えた歴史に恵まれた魅力ある町～
◇アクセス◇
南北に通る大阪中央環状線と外環状線、東西方向には近鉄とJRが走り、通勤・通学や各地へのお出かけも思うままです。
◇ショッピング◇
近鉄八尾駅周辺には、アリオ八尾、LINOAS、大型スーパーや商店街があり、多彩なショッピングやアミューズメントが楽しめます。あらゆる世代にとって暮らしやすい環境が整っています。
◇自然、レジャー◇
大阪4大緑地に数えられる久宝寺緑地や桜ヶ丘公園、光町公園など公園が多く、子育て家族からシニアの方々まで、すべての人に優しい住環境も魅力の一つです。
魅力3 【上品な色調、洗練のフォルム 心惹きつけるこだわりのスタイル】
『街並みの一部となって、住まう人の個性をさりげなく象徴する洗練の外観デザイン』
『機能性はもちろん、デザイン性やコミュニケーションのとりやすさにこだわったキッチンスペース』
浪速建設の住宅は、アイデアと技術を結集し、子育て世代のご家族が住みやすい工夫がいっぱい。心安らぐこだわりのスタイルを絶えず追及し、自信をもってご提案します。
ホームページでは、そんな瞬間を閉じ込めた実例集の一部を写真集ギャラリーとしてご紹介しています。
https://www.o-naniwa.com/blog/archives/gallery
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間取り図
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- 間取り 3LDK 価格 2480万円 建物面積 81.25m2（24.57坪） 土地面積 49.85m2（15.07坪）
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全室2面採光
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- 収納
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- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- トイレ2ヶ所以上
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府八尾市曙町3丁目216番地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR関西本線「志紀」駅 徒歩14分 近鉄大阪線「恩智」駅 徒歩23分 JR関西本線「八尾」駅 徒歩25分 |
||
| 販売価格 | 2480万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 81.25m2（24.57坪） | 土地面積 | 49.85m2（15.07坪） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 南西4.8m幅（接道幅4.4m） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | - | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第OKBC25C01-1128号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 浪速建設株式会社 | 取引態様 | 売主／浪速建設(株) |
| 備考 |
宅地造成工事規制区域、準防火地域 採光とプライバシーを確保しやすい2階リビング設計の住まい！小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩13分。小中学校が近く、子育てに安心の住環境が整っています。ぜひ一度、周辺環境とあわせて現地をご覧ください！ |
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| 情報更新日 | 2026/03/30 | 次回更新予定日 | 2026/04/13 |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級3相当
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取扱い不動産会社
浪速建設株式会社の会社情報
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浪速建設株式会社
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
浪速建設株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 8766 号 |
| 所在地 | 大阪府八尾市青山町4丁目2番41号 |
| 所属団体 |
(一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1701441-0000200
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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