一戸建て スマーレ須磨高倉台 全32区画
■通学・買い物に便利な立地
高倉台小学校まで徒歩約9分、高倉中学校まで徒歩約15分、大型ショッピングモールまで約1500m（車で約4分）の立地。
閑静な高台、日当たりのよい南ひな壇の分譲地です。
■こだわりの「家事ラク」動線
家事のしやすさに注目し、水回りを一か所に集めたこだわりの間取り！
さらにキッチン・玄関からアクセスできる2way洗面室や大容量収納など、あると嬉しい工夫がいっぱい！
即入居可能物件の他、「セミオーダー区画」もご案内します。
セミオーダー式は建売と注文住宅のいいとこ取り。
「自分らしさは取り入れたいけど、費用は抑えたい」
そんな方はぜひご相談ください！
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魅力1 ライフステージに合わせてカスタム！間仕切り洋室付きのお家
即入居可のモデルハウス5号地ご案内中！
■玄関⇔LDK⇔洗面室が繋がる回遊動線
外から帰ったらすぐ手を洗って、洗濯カゴに洗濯物を入れ、そのままキッチンやリビングへ！
生活動線を考えた嬉しい間取り♪
■4.5帖の広々バルコニー
取り込んだ服はすぐにウォークインクローゼットへ♪
3帖の大容量だからたくさんの服を吊るしたまま収納できます！
■間仕切り可能な2F洋室
家族のライフステージに合わせて間仕切り可能！
お子様の個室が欲しい、仕事用の部屋が欲しい。
そんな生活の変化に対応できます！
■車駐車2台可
魅力2 広々LDK・大容量ウォークインクローゼット付き♪明るく上品な住まい
即入居可の建売住宅23号地ご案内中！
■子育てエコホーム補助金対象！
オール電化仕様のお家
■LDK20.5帖
ダイニングセットやソファはもちろん、お子様のお遊びスペースを置いても十分な広さです。キッチンからでも見守ることができる安心設計♪
■主寝室にある4.0帖のWIC
日当たりの良い、南向きバルコニー。洗濯物を取り込んだら、大容量のWICにそのまま収納できます。
■車駐車2台可
シューズインクローゼットとシューズBOXがあるから、家族全員分の靴もラクラク収納できます。
魅力3 ２メーカーから選べる水回り設備
「注文住宅」と「建売住宅」のいいとこ取り♪
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台は２メーカーからお選びいただけます。
各社のシステムキッチン
■タカラスタンダード ：汚れが落ちやすい高品位ホーローが魅力
■LIXIL ：豊かなカラーバリエーションと汚れが溜まりにくいシンクを採用
デザインやカラーも数ある中からお選びいただけ、”価格は変わらない”
注文住宅のように追加オプションで予算オーバーすることなく、安心の価格でご希望を叶えていただけます。
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間取り図
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25号地 間取り 4LDK 価格 4330万円 建物面積 100.61m2 土地面積 132.49m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- オール電化
- マイホーム発電システム
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- ミストサウナ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 外断熱
- マイホーム発電システム
- ENETO標準装備
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数30以上
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 前面道路6m以上
- 高台
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
高倉台幼稚園 （約７００ｍ 約徒歩９分）
保育時間は月・水・金：9:00～14:00、火・木：9:00～...
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【学校】
神戸市立高倉台小学校 （約７２０ｍ 約徒歩９分）
高倉台4丁目にある公立の小学校です。体育館が避難所にも指定され...
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【学校】
神戸市立高倉台中学校 （約１２００ｍ 約徒歩１５分）
学習環境や治安もよく、安心できるといった声が多く聞かれる中学校...
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【買い物】
テラスマ （約１６００ｍ 車約４分）
車で約4分の地域密着型商業施設です。ホームセンターから飲食店、...
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【買い物】
コスモス多井畑店 （約４２０ｍ 徒歩約６分）
営業時間は10：00～21：00で、お仕事帰りにも寄ることが出...
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【レジャー】
須磨離宮公園 （２.５kｍ 車約６分）
開園時間9:00～17:00（入園は16:30まで、毎週木曜日...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台６丁目２２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山陽本線「須磨」駅 バス約１９分「高倉台６丁目」バス停 徒歩4分～6分 神戸市西神・山手線「妙法寺」駅 バス約８分「高倉台６丁目」バス停 徒歩4分～6分 神戸市西神・山手線「妙法寺」駅 徒歩30分～33分 |
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| 販売価格 | 4180万円～4330万円（土地・建物・外構費・消費税込み） | 最多価格帯 | 4100万円台（3区画） |
| 建物面積 | 101.02m2~103.51m2 | 土地面積 | 132.48m2~137.83m2 |
| 間取り | 3LDK～4LDK | 建物構造 | 木造２階建て |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 6戸 / 32戸 | ||
| 完成予定日 | 2024年6月末完成済（23号地） | 引き渡し可能年月 | 要相談（完成物件即入居可） |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 分譲地内6.0m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気（大阪ガス電気／オール電化をご選択の場合は関西電力）、都市ガス（大阪ガス）、公営上下水道 | 建築確認番号 | 第R04確認建築近確000321号 他 |
| 施工会社 | 株式会社ティー・アイ・コーポレーション | 機構融資 | - |
| 売主 | ウッドホーム株式会社 [大阪府知事（4）第52733号] | 取引態様 | 株式会社 富士ハウジング 神戸支店（販売代理） |
| モデルルーム情報 | 2024年6月よりモデルハウスオープン | ||
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2025/12/22 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 即入居可
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取扱い不動産会社
株式会社富士ハウジング 神戸支店の会社情報
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株式会社富士ハウジング神戸支店
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社富士ハウジング 神戸支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (11) 第 3102 号 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町長坂841-15 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1701412-0000034
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
