新築一戸建て ヒナタテラス加古川 全29区画
- 価格
- 3,070万円～3,090万円
- 所在地
- 兵庫県加古川市加古川町稲屋984番（代表）他
- 交通
- JR山陽本線「加古川」駅 かこバス16分「友沢南」停 徒歩8分～11分JR山陽本線「加古川」駅 徒歩41分～45分山陽電鉄本線「尾上の松」駅 かこバス8分「友沢南」停 徒歩8分～11分
乗り換え案内
- 土地面積
- 146.66m2～163.05m2
- 建物面積
- 101.43m2～103.5m2
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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魅力1 【3000万円台】4台駐車可能！吹き抜けのある開放的な20帖超LDK
■最大4台駐車可能！家族それぞれの車や来客時の駐車スペースとしても活用できます。
■吹き抜けのある20帖以上のLDK、実際の広さ以上の開放感を感じられ広々とした住まいをお探しの方におすすめです。
■玄関からリビングへ直接入れる動線と、ファミリークロークを通って洗面脱衣室へ向かえる回遊動線を採用。外遊びで汚れたお子さまも、リビングを通らずに手洗いや着替えができます。
■1.5帖のシューズインクロークには靴だけでなくベビーカーや外遊び用品なども収納可能。
■ファミリークロークと洗面脱衣室を近くに配置し洗濯から収納までを1階で完結。洗面脱衣室はランドリールームとしても活用でき家事がスムーズに！
魅力2 太陽光発電を備えた、省エネ性能の高いGX志向型住宅です。
断熱等性能等級6・一次エネルギー消費量等級6の高い省エネ性能により、夏は涼しく、冬は暖かい快適な住環境を実現。高効率給湯器も採用し、毎日の光熱費を抑えた暮らしをサポートします。さらに、給湯器にはウルトラファインバブル機能を搭載。家中のお湯に微細な泡が含まれ、入浴時の心地よさに加え、浴室やキッチンなどの汚れを落としやすくする効果も期待できます。
快適な室内環境と家計にやさしい省エネ性能を両立した、これからの暮らしを考えた住まいです。完成前のため、間取りや設備の詳細は資料をもとにご案内いたします。住まいの特徴や完成後の暮らしについて、どうぞお気軽にお問い合わせください。
魅力3 ～注文住宅と建売住宅のいいとこどり～
ヒナタテラス加古川は車がすれ違っても安心の道幅を設け、
家と家の距離もしっかり確保しています。
「家族と家で楽しく暮らせる間取り」をコンセプトに
１邸１邸ご家族様の暮らしを想像して建てました。
＼若い世帯の方にも見てほしいから…／
使用している材料や工事の内容は弊社の他の物件とそのままに
手が届きやすい価格で販売中です！
注文住宅ほど高くなく、ひとつひとつ個性があるおしゃれな建売
を探している方、ぜひご見学にお越しください！
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間取り図
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5号地 間取り 3LDK 価格 3080万円 建物面積 103.30ｍ2 土地面積 146.66ｍ2 -
18号地 間取り 3LDK 価格 3070万円 建物面積 101.43ｍ2 土地面積 147.99ｍ2 -
21号地 間取り 3LDK 価格 3090万円 建物面積 103.50ｍ2 土地面積 163.05ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- ミストサウナ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
- 外断熱
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町稲屋984番（代表）他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山陽本線「加古川」駅 かこバス16分「友沢南」停 徒歩8分～11分 JR山陽本線「加古川」駅 徒歩41分～45分 山陽電鉄本線「尾上の松」駅 かこバス8分「友沢南」停 徒歩8分～11分 |
||
| 販売価格 | 3,070万円～3,090万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 101.43m2～103.5m2 | 土地面積 | 146.66m2～163.05m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 29戸 | ||
| 完成予定日 | ２０２６年１０月 | 引き渡し可能年月 | 即引き渡し可 |
| 駐車場 | 2台 ~ 4台 | 道路の幅員 | 分譲地内6.0m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | 日経ホーム（株） | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社富士木材 [大阪府知事（12）第19997号] | 取引態様 | 販売代理/株式会社富士ハウジング 神戸支店 |
| モデルルーム情報 | 2026年10月より5号地オープン | ||
| 備考 |
お電話でのお問い合わせ ： ０８００-１１１-７１１３（フリーダイヤル） 株式会社富士ハウジング公式HP ： https://www.fuji-housing-kobe.jp/ 備考 ●開発面積17446.45m2（自社持分面積4689.43m2） |
||
| 情報更新日 | 2026/10/12 | 次回更新予定日 | 2026/10/22 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
株式会社富士ハウジング 神戸支店の会社情報
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株式会社富士ハウジング 神戸支店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社富士ハウジング 神戸支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (11) 第 3102 号 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町長坂841-15 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1701412-0000027
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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