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新築一戸建てダイワハウジングの新築5LDK住宅　八潮市古新田　吹抜けのある家

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南向きの明るい前面道路に面した建物。お庭でガーデニングや家庭菜園などにもご利用いただけます。並列2台分の駐車スペースで車の出し入れも安心。すっきり整った外観が、暮らしやすさを感じさせます。

LDKは21.2帖の広さを確保。約4mの吹き抜けと南面の掃き出し窓で明るく開放的なリビング。家族が自然と集まる、心地よい団らん空間を演出します。

キッチンカウンターお子様の勉強やリモートワークにぴったりのダイニングカウンター。家事をしながら家族の様子を見守れ、自然と会話も生まれる温かい空間です。見た目の上品さと使いやすさも兼ね備えています。

建物43坪の5LDKの間取りです。

リビング吹抜け吹き抜けがリビング全体に明るさと開放感をもたらし、家族の笑顔が集まる心地よい空間に。シーリングファンで空気がやさしく循環し、季節を問わず快適に過ごせます。

リビングダイニングには床暖房を設置。ダイニング横には和室5.2帖の続き間となっておりお子様のお昼寝やキッズスペースとして活用いただけます。

案内図

現地外観写真
南向きの明るい前面道路に面した建物。お庭でガーデニングや家庭菜園などにもご利用いただけます。並列2台分の駐車スペースで車の出し入れも安心。すっきり整った外観が、暮らしやすさを感じさせます。

前面道路含む現地外観写真
前面道路は6ｍあり、交通量も少なく駐車場しやすい区画です。

バルコニー
主寝室から出入りできる南向きバルコニーは陽当たり良好で、お布団や洗濯物も気持ちよく乾きます。毎日の家事が快適に、心地よい光が差し込むスペースです。

バルコニー
バルコニーは2面あります。

お庭
リビング前の庭は光と風を感じられる贅沢な空間。休日はゆったりと庭を眺め、穏やかな時間を楽しめます。ガーデニングやドッグランなど楽しむことができます。

-
5LDK／未定／建物 144.08ｍ2 ／土地 224.00ｍ2

1階間取り図
5LDK／未定／建物 144.08ｍ2 ／土地 224.00ｍ2

2階間取り図
5LDK／未定／建物 144.08ｍ2 ／土地 224.00ｍ2

外構図
5LDK／未定／建物 144.08ｍ2 ／土地 224.00ｍ2

キッチン
5LDK／未定／建物 144.08ｍ2 ／土地 224.00ｍ2

ユニットバス
5LDK／未定／建物 144.08ｍ2 ／土地 224.00ｍ2

玄関
5LDK／未定／建物 144.08ｍ2 ／土地 224.00ｍ2

洗面化粧台
5LDK／未定／建物 144.08ｍ2 ／土地 224.00ｍ2

1Fトイレ
5LDK／未定／建物 144.08ｍ2 ／土地 224.00ｍ2

リビング
LDKは21.2帖の広さを確保。約4mの吹き抜けと南面の掃き出し窓で明るく開放的なリビング。家族が自然と集まる、心地よい団らん空間を演出します。

2F主寝室8帖
ゆったりとした広さに2面採光の明るさが心地よい主寝室。大きなベッドを置いても余裕があり、クローゼットはご夫婦で使い分けができます。

1F和室5.2帖
リビングと段差のない和室は、お子様が安全に遊べるキッズスペースとして最適。将来は寝室としても使え、家族の成長に合わせて多用途に活用できる柔軟な空間です。

2F洋室6.5帖
シングルベッドを置いてもクローゼットあるので部屋の片づけ場所に困りません。固定階段付きのロフトも備えました。

2Fロフト
吹き抜けの高さを活かしたロフトは、収納や趣味のスペースとしても活躍。居住空間を上手に広げ、暮らしにゆとりと遊び心をプラスできる特別な空間です。

1F洋室
クローゼット付きで片づけがしやすく、勉強机やベッドを置いてもお部屋が散らかりません。お子様の成長に合わせて学習や遊びのスペースとしても安心して使えるお部屋です。

システムキッチン
システムキッチン：水がシンク内のどこからでも段差に向かってスムーズに流れ、汚れを広げずいつも清潔なスキットシンクです。

バスルーム
ユニットバス：たっぷりの空気を含ませた大粒の水滴は心地よくボリュームのあるシャワー感です。エコアクアシャワーで手軽にリラックス。

洗面化粧台
洗面化粧台：トレンドを押さえつつ、しっかりと使いやすい。スマートで快適な洗面空間が、理想のライフスタイルを叶えます。

1Fトイレ手洗いカウンター
トイレ手洗いカウンター：小型でお洒落な手洗いの付いたキャビネット。掃除用具も見えずに収納。来客時にも喜ばれるワンランク上のトイレです。

床暖房
床暖房：寒い冬も足もとからぽかぽかのリビング。靴下１枚でも快適に過ごすことができます。

エコキュート
エコキュート：安全に配慮した省エネ生活を実現、節電効果は電気代で実感できます。災害時にも役立ちます。

ベタ基礎工法
ベタ基礎工法：湿気を遮断し、木材の腐食を防ぐ効果と白蟻の侵入を物理的に防ぎます。

外壁通気工法
外壁通気工法：湿気と熱を排出できる、外壁と断熱材の間に「通気層」を設ける工法です。

省令準耐火構法
省令準耐火構法：省令準耐火建物の場合、そうでない一般の住宅より火災保険料が大幅に安くなります。

【買い物】ヤオコー八潮店 (1368m)

【買い物】ローソン三郷戸ヶ崎五丁目店 (1000m)

【学校】八潮市立潮止中学校 (1127m)

【学校】八潮市立中川小学校 (424m)

【学校】八潮市立古新田保育所 (747m)

【レジャー】八潮南公園 (883m)

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                価格
                
                    6,980万円(税込)
                
                所在地
                
                    埼玉県八潮市古新田905-2
                            
        地図を見る
    
                交通
                つくばエクスプレス「八潮」駅 徒歩20分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    224.00ｍ2
                
                    建物面積
                    144.08ｍ2
                
                    間取り
                    5LDK

この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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※日本マーケティングリサーチ機構調べ（調査概要：2020年2月期-サイトのイメージ調査）
■将来を見据えた「1階2LDK」＆「2階3居室」の設計■建物はオール電化住宅、快適でエコな暮らしへ導く■上質なリビング風景を演出するダイナミックな吹抜■広々とした庭は家族のセカンドリビング

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間取り図

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間取り	5LDK
価格	未定
建物面積	144.08ｍ2	土地面積	224.00ｍ2

1階間取り図
間取り	5LDK
価格	未定
建物面積	144.08ｍ2	土地面積	224.00ｍ2

2階間取り図
間取り	5LDK
価格	未定
建物面積	144.08ｍ2	土地面積	224.00ｍ2

外構図
間取り	5LDK
価格	未定
建物面積	144.08ｍ2	土地面積	224.00ｍ2

キッチン
間取り	5LDK
価格	未定
建物面積	144.08ｍ2	土地面積	224.00ｍ2

ユニットバス
間取り	5LDK
価格	未定
建物面積	144.08ｍ2	土地面積	224.00ｍ2

玄関
間取り	5LDK
価格	未定
建物面積	144.08ｍ2
土地面積	224.00ｍ2

洗面化粧台
間取り	5LDK
価格	未定
建物面積	144.08ｍ2
土地面積	224.00ｍ2

1Fトイレ
間取り	5LDK
価格	未定
建物面積	144.08ｍ2
土地面積	224.00ｍ2

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

LDK15帖以上
4LDK以上
二世帯住宅向き
バリアフリー
吹き抜け
和室
ワイドバルコニー
南面バルコニー
天井高2.5m以上

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン

IHコンロ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

収納

床下収納
シューズクローク

その他設備

オール電化
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
タンクレストイレ
節水型トイレ
床暖房
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
省エネ給湯器
電動シャッター
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
EV充電設備

省エネ性能

エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
断熱性能：５段階／７段階
目安光熱費：約20.3万円／年

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

庭が広い
駐車場あり
地盤調査済
南道路
整形地
前面道路6m以上
平坦地

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周辺環境・地図

周辺情報

幼稚園
保育園
小学校
中学校
病院
公園
スーパー
コンビニ
郵便局
銀行

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
※詳しくは不動産会社までお問合せください。
※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

小学校 800ｍ以内

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物件概要

不動産用語

所在地	埼玉県八潮市古新田905-2
交通	つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩20分
販売価格	6,980万円(税込) 八潮市の価格相場ページ	最多価格帯	-
建物面積	144.08ｍ2	土地面積	224.00ｍ2
間取り	5LDK	建物構造	木造2階建
販売スケジュール	販売中
販売戸数 / 総戸数	1戸 / 1戸
完成予定日	2026年1月	引き渡し可能年月	即引渡可
駐車場	2台	道路の幅員	南6m公道
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地目	宅地	国土法	届出不要
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	公営水道、公共下水、オール電化	建築確認番号	完成済みのため省略
施工会社	株式会社ダイワハウジング	機構融資	機構融資利用可
売主		取引態様	株式会社ダイワハウジング　売主
備考	-
情報更新日	2026/01/26	次回更新予定日	2026/02/09
取引条件有効期限	-

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

所有権
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
売主・代理
フラット35・S適合証明書
即入居可

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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

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吉田　進

株式会社ダイワハウジングの会社情報

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会社名	株式会社ダイワハウジング
免許番号	埼玉県知事 (7) 第 16717 号
所在地	埼玉県春日部市谷原3丁目16番地31号
所属団体	(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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【物件番号】: 1701403-0000221

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※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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