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新築一戸建て ソラーレ枚方 全6区画 枚方市交北1丁目

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【コンセプトハウス/1号地PLAN】 街並みに調和する外観に、スタイリッシュな門柱が映える住まい。玄関前の白いアクセントがデザインを引き立てます。
【ガーブプラン/施工事例】 GARDEN+CUBEをかけ合わせた、 ミハマホームオリジナルのバルコニースタイル。建物と壁で箱型に囲まれた半屋外空間では、周りの目を気にせずゆったりとくつろげます。
【現地写真/施工事例】 シンプルでありつつスタイリッシュな佇まいの外観。前面道路からの視線をカットできるよう、窓の位置にもこだわっています。駐車スペースは2台分有(車種による)◎
【プライベートテラス/施工事例】 お出かけしなくても開放感を楽しめるプライベートテラス。暖かな陽ざしを感じ、ご家族の癒しの空間に。 お子様ものびのびと遊ぶことができそうです。
【全体区画図】 落ち着いた住環境に、全6区画の新規分譲地が誕生！閑静な住宅街で、ご家族と共に充実した新生活をスタートしていただけます◎
《来場予約キャンペーン》 キャンペーン期間中にミハマホームHPよりご来場予約いただき、住宅ローン事前審査内定時にQUOカードを合計最大「5000円分」プレゼント！※その他諸条件がございます。
案内図
交通図
【ビルトインガレージ/施工事例】
天候が悪い日も雨に濡れずに車から乗り下りができる、ビルトインガレージ。LDKから愛車や趣味の空間を眺めることができるのも魅力◎
【プライベートテラス/施工事例】
お出かけしなくても開放感を楽しめるプライベートテラス。暖かな陽ざしを感じ、ご家族の癒しの空間に。 お子様ものびのびと遊ぶことができそうです。
【ガーブプラン/施工事例】
GARDEN+CUBEをかけ合わせた、 ミハマホームオリジナルのバルコニースタイル。建物と壁で箱型に囲まれた半屋外空間では、周りの目を気にせずゆったりとくつろげます。
【コンセプトハウス/1号地PLAN】
街並みに調和する外観に、スタイリッシュな門柱が映える住まい。玄関前の白いアクセントがデザインを引き立てます。
【ガーブプラン/施工事例】
グレーのアクセントウォールが、住まいに奥行きとリズムを演出。ガーブプランならではのモダンで調和のとれた外観デザインです。
【現地写真/施工事例】
シンプルでありつつスタイリッシュな佇まいの外観。前面道路からの視線をカットできるよう、窓の位置にもこだわっています。駐車スペースは2台分有(車種による)◎
【1号地 plan】
3LDK ／ 4,450万円 ／ 建物 102.26m2 ／ 土地 111.72m2
【3号地 plan】
3LDK ／ 4,180万円 ／ 建物 100.18m2 ／ 土地 127.72m2
【5号地 plan】
3LDK ／ 4,070万円 ／ 建物 104.32m2 ／ 土地 138.06m2
施工事例
4LDK／ 未定 ／ 建物 106.81m2 ／ 土地 149.08m2
【LDK(約19.62帖)/コンセプトハウス1号地】
ソファーやダイニングテーブルを配置してもゆとりのある広さ。リビングとダイニングを分けやすく、メリハリのある暮らしが実現。リビング階段でご家族とのコミュニケーションもたっぷり取れる間取りです。
【WIC/コンセプトハウス1号地】
お洋服の他にも、スーツケースなど大きめの荷物も片付けることができるWIC。小窓付きで、湿気やこもりがちな空気もさっと換えられます。
【2階ホール/コンセプトハウス1号地】
2階ホールから出入りできるインナーバルコニーは、屋根付きなので急な雨でも安心。ホールにも干すことができ、各居室への収納もしやすい動線が魅力です。
【LDK/施工事例】
対面式キッチンやリビング階段など、ご家族とのコミュニケーションが取りやすい間取り◎キッチン横には、パントリーとしても活用できる物入を設けています。
【畳コーナー/施工事例】
畳コーナーはリビングから目が届きやすいので、お子様を遊ばせながら家事をすることも◎来客用布団なども仕舞える、物入付きです。
【洗面・ランドリールーム/施工事例】
勝手口を設けたランドリールーム。キッチンからの動線がよく、家事のしやすさに配慮しています。身体が汚れたときも外から洗面・浴室へ直通でき、衛生面も◎
【Select Style 5種】
標準仕様に加え、ご家族のライフスタイルに合わせて選べる5種のプランをご用意！ ※分譲地によって選べる仕様が異なります。
【地盤20年保証】
実績ある解析力により不同沈下しない地盤対策を提案！ 地盤調査、調査データの解析、そして地盤の状況に応じた基礎使用・改良工事の提案により地盤保証システムを提供しています。
【建物20年保証(構造・防水)】
構造や防水の不具合に対する建物初期保証10年に加え、お客様にさらに長期的な安心をお届けするために、20年保証にも対応しています。
【設備10年保証】
メーカー保証終了後も、キッチンやトイレなどの住宅設備機器に保証対象となる故障や不具合が発生した場合、物件引き渡しから10年間無料でメーカー保証と同等の修理サービスを受けることが可能。
【パワービルド工法】
木の住まいを頑強な「木の剛邸」へと進化させたパワービルド工法を標準採用。専用のオリジナル金物で柱や梁を緊結する、きわめて構造信頼性の高い次世代の工法です。
【硬質ウレタンフォーム吹付断熱材】
魔法瓶のような住まいを実現する、硬質ウレタンフォーム吹付断熱を標準採用。隙間なく充填された断熱材が、室内温度を一定に保ち、一年を通して快適な住環境を実現します。
【ENETO(エネト)】
大阪ガスの「ENETO」は、「エネファームと」「エネルギーと」一緒に、もしもの時に備えてお客さまの安心な暮らしをサポート。家庭用燃料電池エネファームtypeSの発電ユニットを無償でご提供し、災害などで停電になっても停電時自立発電機能で照明や通信機器、お風呂やシャワーが使える新サービスです。
【選択仕様(エネファームと太陽光発電のダブル発電)】
エネファームと太陽光発電の「ダブル発電」が選べる標準仕様！月々の光熱費がお得になり固定費削減に。自分の家で発電してエネルギーの無駄を大幅に削減！
【買い物】 ローソン 枚方甲斐田店 (750ｍ 徒歩10分)
【買い物】 トップワールド 枚方店 (500ｍ 徒歩7分。)
【買い物】 ドラッグアカカベ 甲斐田東町店 (600ｍ 徒歩8分。)
【買い物】 エディオン 枚方店 (1100ｍ 徒歩14分。)
【病院・役所】 青井内科 (850ｍ 徒歩11分。)
【レジャー】 甲斐田公園 (480ｍ 徒歩6分)

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＼1号地コンセプトハウス見学可能！／
●大阪・京都へのアクセス良好！通勤・通学に便利なエリア。
京阪本線「枚方市」駅まで自転車で約15分。
●閑静な住宅街と充実した教育環境が魅力！
●全6区画。全邸敷地面積33坪以上！
・前面道路幅員は約4.35m～約5.0m。
・オーダーメイドでつくる住まい。自由設計で幅広いプランニングが可能！
・「5つの安心保証」付き！
●選べる仕様プラン
・プライベートテラスプラン
・GARBe(ガーブ)プラン
・ビルトインガレージプラン
・ダブル発電プラン
●構造&保証
・地盤保証サポート
・発砲ウレタン吹付断熱

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魅力1 ◆全6区画 全邸敷地面積33坪超！◆ 暮らしに寄り添う幅広いプランをご提案！

【ビルトインガレージ/施工事例】
天候が悪い日も雨に濡れずに車から乗り下りができる、ビルトインガレージ。LDKから愛車や趣味の空間を眺めることができるのも魅力◎

【プライベートテラス/施工事例】
お出かけしなくても開放感を楽しめるプライベートテラス。暖かな陽ざしを感じ、ご家族の癒しの空間に。 お子様ものびのびと遊ぶことができそうです。

【ガーブプラン/施工事例】
GARDEN+CUBEをかけ合わせた、 ミハマホームオリジナルのバルコニースタイル。建物と壁で箱型に囲まれた半屋外空間では、周りの目を気にせずゆったりとくつろげます。

魅力2 ◆1号地コンセプトハウス見学可能◆「3LDK」→「4LDK」に変更可能プランも◎

【LDK/施工事例】
隣接する畳コーナーをつなげて使うこともできる、開放的なリビング。お気に入りのソファや照明を配置するのが楽しみになる空間です。

【洋室/施工事例】
2部屋設けた洋室は、お子様の成長や用途によって間仕切りが可能◎ご家族のライフスタイルに合わせて、フレキシブルに活用できます。

【土間収納/施工事例】
玄関横に設けた土間収納。棚板は可動式で、ベビーカーやゴルフバッグなどもすっぽり収まります。

魅力3 ◆穏やかな暮らしが叶う閑静な住宅街◆ 教育施設が徒歩圏内で子育て世帯におすすめ◎

敬応学園幼稚園まで約650m 徒歩9分。1971年に設立した、浄土真宗本願寺派の仏教園。農作物を育て、収穫・調理して食べるなど、「食育」にも力をいれています。

枚方市立交北小学校まで約900m 徒歩12分。学校教育目標は「清く・正しく・たくましく 知・徳・体の調和の取れた、豊かな人間形成」。小学校のHPでは、毎日写真付きでブログが更新されています。

枚方市立山田中学校まで約640m 徒歩8分。学校教育目標は「気づく つながる 創り出す」～自ら考え、行動できる生徒～。部活動は野球部、パソコン部、テニス部、美術部など。

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間取り図

  • LDKは19帖超。対面式キッチン&リビング階段で、家族との会話が増える間取り。2階ホールの延長上には、インナーバルコニーを配置。屋根付きなので、急な雨や直射日光も気になりません◎
    【1号地 plan】
    間取り 3LDK
    価格 4450万円
    建物面積 102.26m2 土地面積 111.72m2

    間取り・区画情報

    ソラーレ枚方 全6区画 枚方市交北1丁目

    【1号地 plan】 ／ 3LDK ／ 102.26m2 ／ 111.72m2 ／ 4450万円

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    3LDK
    号棟名 【1号地 plan】 間取り 3LDK 価格 4450万円
    建物面積 102.26m2 土地面積 111.72m2
    備考 LDKは19帖超。対面式キッチン&リビング階段で、家族との会話が増える間取り。2階ホールの延長上には、インナーバルコニーを配置。屋根付きなので、急な雨や直射日光も気になりません◎

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  • 約17.0帖の広々としたLDKに、リビング収納やパントリー、WICなど、全居室に収納を確保した収納豊富な住まい。水回りを一箇所にまとめたことで、家事動線もスムーズ。暮らしやすさに配慮した間取り設計です。
    【3号地 plan】
    間取り 3LDK
    価格 4180万円
    建物面積 100.18m2 土地面積 127.72m2

    間取り・区画情報

    ソラーレ枚方 全6区画 枚方市交北1丁目

    【3号地 plan】 ／ 3LDK ／ 100.18m2 ／ 127.72m2 ／ 4180万円

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    3LDK
    号棟名 【3号地 plan】 間取り 3LDK 価格 4180万円
    建物面積 100.18m2 土地面積 127.72m2
    備考 約17.0帖の広々としたLDKに、リビング収納やパントリー、WICなど、全居室に収納を確保した収納豊富な住まい。水回りを一箇所にまとめたことで、家事動線もスムーズ。暮らしやすさに配慮した間取り設計です。

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  • 汚れを気にせず使える土間収納や、大容量のWICなど、使い勝手の良い収納を随所に配置した間取り。リビングの壁側には、リビング学習や読書、パソコン作業のスペースとして活用できるカウンタ―を造作しました。
    【5号地 plan】
    間取り 3LDK
    価格 4070万円
    建物面積 104.32m2 土地面積 138.06m2

    間取り・区画情報

    ソラーレ枚方 全6区画 枚方市交北1丁目

    【5号地 plan】 ／ 3LDK ／ 104.32m2 ／ 138.06m2 ／ 4070万円

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    3LDK
    号棟名 【5号地 plan】 間取り 3LDK 価格 4070万円
    建物面積 104.32m2 土地面積 138.06m2
    備考 汚れを気にせず使える土間収納や、大容量のWICなど、使い勝手の良い収納を随所に配置した間取り。リビングの壁側には、リビング学習や読書、パソコン作業のスペースとして活用できるカウンタ―を造作しました。

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  • 家事の時短が叶う、ランドリールームを設けた間取り。勝手口付きで外干しの際もスムーズ◎2階洋室には、ライフスタイルに合わせて間取り変更が可能な可動式間仕切りを設置しました。
    施工事例
    間取り 4LDK
    価格 未定
    建物面積 106.81m2 土地面積 149.08m2

    間取り・区画情報

    ソラーレ枚方 全6区画 枚方市交北1丁目

    施工事例 ／ 4LDK ／ 106.81m2 ／ 149.08m2 ／ 未定

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    4LDK
    号棟名 施工事例 間取り 4LDK 価格 未定
    建物面積 106.81m2 土地面積 149.08m2
    備考 家事の時短が叶う、ランドリールームを設けた間取り。勝手口付きで外干しの際もスムーズ◎2階洋室には、ライフスタイルに合わせて間取り変更が可能な可動式間仕切りを設置しました。

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内観・室内

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 地盤調査済
  • 敷地延長・変形地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府枚方市交北１-21-6
交通 京阪本線「枚方市」駅 徒歩38分
販売価格 4,240万円～4,450万円

枚方市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 100.18m2～104.32m2（約30.30坪～約31.55坪） 土地面積 110.58m2～149.08m2（約33.45坪～約45.09坪）
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 資料請求・来場予約受付中！
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 6戸
完成予定日 契約後約6か月～ 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：4.3m～5m、コンクリート舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 関西電力・都市ガス・枚方市上水道・公共下水 建築確認番号 第ONEX確建枚方2121666号
施工会社 御浜建設株式会社 機構融資 -
売主 御浜住宅株式会社 取引態様 ミハマホーム株式会社(販売代理)
備考 ■◆コンセプトハウス・現地見学会！（事前に必ず予約してください）◆■
受付時間／9:00～18:00
定休日／水曜日

＜お子様連れや雨の日でもご案内いたします＞
＜平日、土日祝等お好きなお時間でご見学いただけます＞
＜完全予約制ですので、ゆっくりご見学いただけます＞

【ご来場後の流れ】
■ご挨拶
　「お客様お一組に対して専属の担当者がご対応させていただきます。」

■現地・ガイドルーム/土地や建物仕様、住宅ローン等のご説明（約20分～30分）
　「分譲地にご来場後、お客様の理想のご自宅についてお聞かせください。　
　土地や建物仕様のご説明、住宅ローンについてもアドバイスご説明いたします。」

■コンセプトハウスご見学（約30分）
　「弊社のコンセプトハウスをご体感いただけます♪コンセプトハウスならではのこだわりポイントや選べる建物仕様の実物も見ていただけます！
　※選べる仕様（ビルトインガレージ等）はコンセプトハウスによって異なる為、時期によってはご内覧できない場合がございます。」

■区画・プランニングのご案内（約20分）
　「分譲地の中からお好きな区画・建物仕様をお選びいただきます。
　ご希望の建物仕様によってもお選びする区画が変わってきますので、ご希望条件に合わせてプランニングいたします。」

■住宅ローン　ご相談・アドバイス（約20分）
　「当社の提携先の銀行があるのも強みです♪
　　銀行のご紹介や借入金額のアドバイス等をさせていただきます。
　　車のローンや他にもお借入があるなどお気軽にご相談ください。」

■ご案内終了

●◆《来場予約キャンペーン》●◆
キャンペーン期間中にミハマホームHPよりご来場予約いただき、住宅ローン事前審査内定時にQUOカード4000円分、さらに公式LINEアカウントへの友達追加(+本登録)で+500円分・インスタグラムフォローで+500円分、合計で「5000円分」プレゼント！
是非この機会にミハマホームHPにて、ご来場予約の上お越しください♪
※その他諸条件がございます。詳しくはミハマホームHPをご確認ください。
情報更新日 2025/12/24 次回更新予定日 2025/12/28
取引条件有効期限 2027/02/13

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • フラット35・S適合証明書
耐震・制震・免震構造
パワービルド工法・耐震等級3
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

【グループ年間着工棟数 枚方市内シェア 12年No.1】
ミハマホームの注文住宅は枚方市内シェア12年No.1！お客様に寄り添い、「より住みやすく、よりお求めやすく、より心地よい住まい」を目指しています。
※2012年度～2024年度実績

ミハマホーム株式会社ミハマホーム株式会社

ミハマホーム株式会社の会社情報

ミハマホーム株式会社

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ミハマホーム株式会社：大阪府枚方市牧野阪2丁目8番2号

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会社名

ミハマホーム株式会社
免許番号 大阪府知事 (9) 第 32096 号
所在地 大阪府枚方市牧野阪2丁目8番2号
所属団体

(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701311-0000074
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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