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新築一戸建て 籠もり日和(枚方市南中振２丁目) 全26区画

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【外観/施工事例】門まわり、玄関アプローチなど、エクステリアにもこだわって建築いただけます。ぜひ、ご希望のイメージをお聞かせください。
【区画図】半数以上の区画の前面道路が6ｍ以上なので駐車がらくらく可能全邸30坪以上で駐車２台のプランも可能。
【LDK/施工事例】ダイナミックな吹抜けがある、開放感たっぷりのリビング。別々のフロアにいても、家族との繋がりを感じられる間取りです。
《来場予約キャンペーン》キャンペーン期間中にミハマホームHPよりご来場予約いただき、住宅ローン事前審査内定時にQUOカードを合計最大「5000円分」プレゼント！※その他諸条件がございます。
【和室/施工事例】リビングに隣接する和の空間。来客の際は客間として、普段はお子様のプレイスペースや家事スペースとしても◎寒い季節にはこたつを出して、ご家族団らんのひと時を。
案内図
交通図
【現地写真】
豊かな時間が流れる、全26区画の街並み。京阪本線「香里園」駅まで徒歩11分でアクセス可能◎お買い物施設が徒歩10分圏内に充実しています。/2025年6月撮影
【前面道路含む現地写真】
分譲地内の前面道路は幅員約4.0m～約10.10mを確保！アスファルト舗装のため、自転車やベビーカーの利用もしやすいです◎/2025年6月撮影
【前面道路含む現地写真】
ご希望の予算や広さに応じて、お好きな区画をお選びいただけます。快適な暮らしを実現するためのアイディアや施工事例を多数ご用意しております！/2025年6月撮影
【外観/施工事例】
植栽の緑が映える、洗練された印象を与える外観デザイン。全邸、ご家族の理想を叶える自由設計対応◎お好みのカラーやデザインをお選びいただけます♪
【プライベートテラス/施工事例】
お出かけしなくても開放感を楽しめるプライベートテラス。暖かな陽ざしを感じ、ご家族の癒しの空間に。
【ウッドデッキ/施工事例】
アウトドアリビングとしても活用できるウッドデッキ。天気の良いにはテーブルや椅子を出して、ランチやティータイムを楽しむことも◎
【NO.22/GARBe参考プラン】
3LDK ／ 5,323万円 ／ 建物 92.56m2 ／ 土地 100.5m2
【NO.23/参考プラン】
3LDK ／ 5,572万円 ／ 建物 92.56m2 ／ 土地 103.72m2
【キッチン/施工事例】
LDK全体を見渡すことができる対面式キッチン。吊戸棚がないため視界が開け、調理中もご家族との会話が弾みそう◎背面にはたっぷりの収納が叶うカップボード付きです。
【カウンター/施工事例】
リビングの一角に、カウンターを配置。お子様のリビング学習や在宅ワークスペース、趣味のスペースとしても♪多用途にご活用いただけます。
【洋室/施工事例】
主寝室には、たっぷりの収納スペースを。クローゼットが2つに分かれているので、ご夫婦それぞれの荷物を分けて収納できます。
【小屋裏収納/施工事例】
シーズンオフの衣類や家電の収納場所として重宝する、大容量の小屋裏収納！お子様の遊び場としても活用できそうです。
【洗面室/施工事例】
複数人並んで身支度ができる、広々とした洗面室。毎朝の身支度や、洗濯機周りでの作業も快適に行えます。可動式の棚には、タオルや寝間着類をすっきりと仕舞えます◎
【玄関/施工事例】
ご家族やゲストを出迎える玄関は、明るく開放的なデザイン。階段部分に設けられた格子が良いアクセントに◎
【Select Style 6種】
標準仕様に加え、ご家族のライフスタイルに合わせて選べる6種のプランをご用意！ ※分譲地によって選べる仕様が異なります。
【地盤20年保証】
実績ある解析力により不同沈下しない地盤対策を提案！ 地盤調査、調査データの解析、そして地盤の状況に応じた基礎使用・改良工事の提案により地盤保証システムを提供しています。
【建物20年保証(構造・防水)】
構造や防水の不具合に対する建物初期保証10年に加え、お客様にさらに長期的な安心をお届けするために、20年保証にも対応しています。
【設備10年保証】
メーカー保証終了後も、キッチンやトイレなどの住宅設備機器に保証対象となる故障や不具合が発生した場合、物件引き渡しから10年間無料でメーカー保証と同等の修理サービスを受けることが可能。
【パワービルド工法】
木の住まいを頑強な「木の剛邸」へと進化させたパワービルド工法を標準採用。専用のオリジナル金物で柱や梁を緊結する、きわめて構造信頼性の高い次世代の工法です。
【硬質ウレタンフォーム吹付断熱材】
ヌックならパワフル&スピーディー！ガス温水式は、暖かく、パワフル！しかもおトクと3拍子揃っています。
【ダブル発電】
エネルギーを最大限に活かし、生活の中で電気を作ることが出来る「エネファーム」と、太陽光パネルが合わさった「ダブル発電」。電力会社から購入する電気量を大幅に削減するだけでなく、停電時にも電気が使える安心感も。
【買い物】 ライフ香里園店 (約700m 徒歩9分)
【買い物】 アル・プラザ香里園 (約1100m 徒歩14分)
【買い物】 スギドラッグ 香里西店 (約400m 徒歩5分)
【レジャー】 香里西公園 (約650m 徒歩9分)
【学校】 枚方市立さだ小学校 (約1400m 徒歩18分)
【学校】 枚方市立第二中学校 (約1600m 徒歩20分)

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更新情報

1日前

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間取り図

  • リビングからつながる半屋外空間「ガーブ」は、ご家族だけで過ごせるプライベートアウトドアスペース。FCLやWIC、SICなど豊富な収納も魅力◎水まわりの距離が近く、家事動線にも配慮しています。
    【NO.22/GARBe参考プラン】
    間取り 3LDK
    価格 5323万円
    建物面積 92.56m2 土地面積 100.5m2

    間取り・区画情報

    籠もり日和(枚方市南中振２丁目) 全26区画

    【NO.22/GARBe参考プラン】 ／ 3LDK ／ 92.56m2 ／ 100.5m2 ／ 5323万円

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    3LDK
    号棟名 【NO.22/GARBe参考プラン】 間取り 3LDK 価格 5323万円
    建物面積 92.56m2 土地面積 100.5m2
    備考 リビングからつながる半屋外空間「ガーブ」は、ご家族だけで過ごせるプライベートアウトドアスペース。FCLやWIC、SICなど豊富な収納も魅力◎水まわりの距離が近く、家事動線にも配慮しています。

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  • 19帖超のゆったりLDKは、ご家族が自然と集まる開放的な空間。洗面室と脱衣室を分けた間取りで、家事も身支度もスムーズに。全居室収納やSICなどを備え、すっきりと暮らせます。
    【NO.23/参考プラン】
    間取り 3LDK
    価格 5572万円
    建物面積 92.56m2 土地面積 103.72m2

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    【NO.23/参考プラン】 ／ 3LDK ／ 92.56m2 ／ 103.72m2 ／ 5572万円

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    3LDK
    号棟名 【NO.23/参考プラン】 間取り 3LDK 価格 5572万円
    建物面積 92.56m2 土地面積 103.72m2
    備考 19帖超のゆったりLDKは、ご家族が自然と集まる開放的な空間。洗面室と脱衣室を分けた間取りで、家事も身支度もスムーズに。全居室収納やSICなどを備え、すっきりと暮らせます。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • バリアフリー
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府枚方市南中振2丁目18
交通 京阪本線「香里園」駅 徒歩11分
京阪本線「光善寺」駅 徒歩12分
販売価格 5,260万円～5,572万円

枚方市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 92.56m2～120m2（約27.99坪～約36.29坪） 土地面積 100.50m2～140.92m2(約30.4坪～約42.62坪)
間取り 3LDK～ 建物構造 木造
販売スケジュール 先着順にて販売中！！
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 26戸
完成予定日 契約後約6か月 引き渡し可能年月 契約後約6か月
駐車場 - 道路の幅員 約4.0m～約10.1m
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 関西電力・都市ガス・枚方市上水道・公共下水 建築確認番号 第ONEX確建枚方2121666号
施工会社 御浜建設株式会社 機構融資 -
売主 御浜住宅株式会社 取引態様 ミハマホーム株式会社(販売代理)
備考 ■◆コンセプトハウス・現地見学会！（事前に必ず予約してください）◆■
受付時間／9:00～18:00
定休日／水曜日

＜お子様連れや雨の日でもご案内いたします＞
＜平日、土日祝等お好きなお時間でご見学いただけます＞
＜完全予約制ですので、ゆっくりご見学いただけます＞

【ご来場後の流れ】
■ご挨拶
　「お客様お一組に対して専属の担当者がご対応させていただきます。」

■現地・ガイドルーム/土地や建物仕様、住宅ローン等のご説明（約20分～30分）
　「分譲地にご来場後、お客様の理想のご自宅についてお聞かせください。　
　土地や建物仕様のご説明、住宅ローンについてもアドバイスご説明いたします。」

■コンセプトハウスご見学（約30分）
　「弊社のコンセプトハウスをご体感いただけます♪コンセプトハウスならではのこだわりポイントや選べる建物仕様の実物も見ていただけます！
　※選べる仕様（ビルトインガレージ等）はコンセプトハウスによって異なる為、時期によってはご内覧できない場合がございます。」

■区画・プランニングのご案内（約20分）
　「分譲地の中からお好きな区画・建物仕様をお選びいただきます。
　ご希望の建物仕様によってもお選びする区画が変わってきますので、ご希望条件に合わせてプランニングいたします。」

■住宅ローン　ご相談・アドバイス（約20分）
　「当社の提携先の銀行があるのも強みです♪
　　銀行のご紹介や借入金額のアドバイス等をさせていただきます。
　　車のローンや他にもお借入があるなどお気軽にご相談ください。」

■ご案内終了

●◆《来場予約キャンペーン》●◆
キャンペーン期間中にミハマホームHPよりご来場予約いただき、住宅ローン事前審査内定時にQUOカード4000円分、さらに公式LINEアカウントへの友達追加(+本登録)で+500円分・インスタグラムフォローで+500円分、合計で「5000円分」プレゼント！
是非この機会にミハマホームHPにて、ご来場予約の上お越しください♪
※その他諸条件がございます。詳しくはミハマホームHPをご確認ください。
情報更新日 2026/10/30 次回更新予定日 2026/11/12
取引条件有効期限 2027/01/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • フラット35・S適合証明書
耐震・制震・免震構造
パワービルド工法・耐震等級3
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取扱い不動産会社

ミハマホーム株式会社の会社情報

ミハマホーム株式会社

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会社名

ミハマホーム株式会社
免許番号 大阪府知事 (9) 第 32096 号
所在地 大阪府枚方市牧野阪2丁目8番2号
所属団体

(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701311-0000071
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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