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新築一戸建て 【牧野駅徒歩5分～8分】続・歩けメロスの街【全113区画】枚方で12年No.1

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【現地外観/施工事例】 重厚感ある外観にビルトインガレージを備えたこだわりの住まい。現地見学も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
【ビルトインガレージ/選べる3つのアウトドアスタイル】 車の格納が楽にできる、ビルトインガレージ。様々な用途に大活躍する趣味の空間です！
【プライベートテラス/選べる3つのアウトドアスタイル】 2Fに高い壁を設けたテラスを採用したプラン。外部からの視線も気にすることなくアウトドアライフを堪能していただけます。
【ガーブ/選べる3つのアウトドアスタイル】 建物と壁で箱型に囲まれた半屋外空間♪周りの目を気にせず、ご家族だけのプライベート空間でアウトドアの時間を楽しめます。
【ウッドデッキ/施工事例】 リビングとひとつづきのウッドデッキは、気軽に使えるアウトドアリビングとして◎読書やティータイム、ガーデニングなど、様々な使い方で癒やしの空間を演出できます。
《来場予約キャンペーン》 キャンペーン期間中にミハマホームHPよりご来場予約いただき、住宅ローン事前審査内定時にQUOカードを合計最大「5000円分」プレゼント！※その他諸条件がございます。
案内図
交通図
【施工事例】～ビルトインガレージ仕様～
LDKから眺められるガレージのある家。ご家族が集うLDKは広々20帖超！土間スペースを挟んでビルトインガレージが隣接しています。
【施工事例】～GARBe(ガーブ)仕様～
グレーのアクセントウォールが、住まいに奥行きとリズムを演出。ガーブプランならではのモダンで調和のとれた外観デザインです。
【施工事例】～プライベートテラス仕様～
天気の良い日にはテーブルや椅子を出して、ランチやティータイムを楽しむのも◎空を近くに感じられる開放的なスペースで、在宅ワークの際も気軽にリフレッシュできそうです。
【施工事例】　～テラススペース仕様～
LDKと繋がるテラス空間のある住まい。家族の目線がある中でお子様が遊べるようになっています。ファミリークローゼットやリモコンニッチなど暮らしやすさにも配慮◎
【施工事例】～MCUBE仕様～
庭とリビングがつながる、開放感のある家。ホワイトの外壁が明るく爽やかな印象です。LDKは19帖超のゆとりある空間◎リビングの一角に設けられたデスクカウンターや約3.0帖の書斎は、多用途に活用可能！
【施工事例】～平屋仕様～
続・歩けメロスの街の分譲地に平屋住宅も建てることができます！開放的で収納豊富な暮らし心地の良い家。
【全体区画図】
3LDK～5LDK／ 未定 ／ 建物 92.57m2～144.9m2 ／ 土地 150.49m2～229.47m2
【参考プラン】MCUBE仕様
３LDK＋テラススペース／ 未定 ／ 建物 107.63m2（32.55坪） ／ 土地 216.68m2（65.55坪）
【参考プラン】平屋仕様　
3LDK+ロフト／ 未定 ／ 建物 90.25ｍ2（27.30坪） ／ 土地 153.72ｍ2（46.50坪）
【参考プラン】ビルトインガレージ仕様
4LDK＋ビルトインガレージ／ 未定 ／ 建物 144.90ｍ2（43.83坪） ／ 土地 155.95ｍ2（47.17坪)
【参考プラン】ビルトインガレージ仕様
4LDK＋ビルトインガレージ／ 未定 ／ 建物 142.21m2(約43.01坪) ／ 土地 153.76m2(約46.51坪)
【参考プラン】プライベートテラス仕様
3LDK／ 未定 ／ 建物 125.03ｍ2（37.82坪） ／ 土地 153.76ｍ2（46.51坪）
【参考プラン】MCUBE仕様
3LDK＋芝生スペース／ 未定 ／ 建物 108.47ｍ2（32.18坪） ／ 土地 153.76ｍ2（46.51坪）
【参考プラン】
4LDK／ 未定 ／ 建物 128.34ｍ2（38.82ｍ2） ／ 土地 153.76m2（46.51坪）
【LDK/施工事例】
ご家族が集うLDKは、約22.0帖の広々空間！ソファでくつろぎながら愛車を眺めることも◎まるでショールームのような特別な空間に仕上げています。
【キッチン/施工事例】
ブラックを基調としたスタイリッシュなデザインのキッチン。対面仕様なので、調理中もご家族やゲストとの会話が弾みます。
【パントリー/施工事例】
キッチン横に設けたパントリー。食料品のストックを収納したり、ちょっとした小物も入れられるので、キッチンからリビングまわりをスッキリと片付けられます。
【洋室(約8.0帖)/施工事例】
約8.0帖の広さがあり、主寝室にも◎掃き出し窓はバルコニーへとつながり、作業の合間に外へ出てリフレッシュもできます。
【ビルトインガレージ/施工事例】
夜のビルトインガレージは、リビングの灯りとともに住まいを演出。お酒を楽しんだり、愛車を眺めながらゆったり過ごす時間も魅力です。
【ウッドデッキ/施工事例】
リビングとひとつづきのウッドデッキは、気軽に使えるアウトドアリビングとして◎読書やティータイム、ガーデニングなど、様々な使い方で癒やしの空間を演出できます。
【設備10年保証】
メーカー保証終了後も、キッチンやトイレなどの住宅設備機器に保証対象となる故障や不具合が発生した場合、物件引き渡しから10年間無料でメーカー保証と同等の修理サービスを受けることが可能。
【地盤20年保証】
実績ある解析力により不同沈下しない地盤対策を提案！ 地盤調査、調査データの解析、そして地盤の状況に応じた基礎使用・改良工事の提案により地盤保証システムを提供しています。
【建物20年保証(構造・防水)】
構造や防水の不具合に対する建物初期保証10年に加え、お客様にさらに長期的な安心をお届けするために、20年保証にも対応しています。
【硬質ウレタンフォーム吹付断熱材】
魔法瓶のような住まいを実現する、硬質ウレタンフォーム吹付断熱を標準採用。隙間なく充填された断熱材が、室内温度を一定に保ち、一年を通して快適な住環境を実現します。
【GRANZ仕様】
ライフスタイルや好みに合わせて、理想の住まいにカスタマイズできるグランツ。こだわりや、憧れをカタチにしたあなただけの１邸に。
【外壁】超高耐候塗料「プラチナコート」
「プラチナコート」を施した外壁材なら長期間色あせが目立ちません。そのため、再塗装の時期を大幅に延ばすことができ、メンテナンスコストを抑えられます。
【キッチン・洗面・システムバス】選べる水回り設備
リクシル・トクラス・タカラスタンダードの三つから選べる水回り設備で自分好みにカスタマイズできます。
【選択仕様（エネファームと太陽光発電のダブル発電）】
エネファームと太陽光発電の「ダブル発電」が選べる標準プラン！月々の光熱費がお得になり固定費削減に。自分の家で発電してエネルギーの無駄を大幅に削減！
【買い物】 ローソン　枚方西牧野四丁目店 (280m～520m 徒歩4分～7分)
【買い物】 ライフ　牧野店 (270ｍ～570ｍ 徒歩4～8分)
【買い物】 マツモトキヨシ　牧野駅前店 (350ｍ～500ｍ 徒歩5～7分)
【買い物】 くずはモール (3.3km～3.6km 車で9分～10分)
【学校】 枚方市立西牧野小学校 (5ｍ～428ｍ 徒歩1～6分)
【レジャー】 牧野公園 (750ｍ～988ｍ 徒歩10分～13分)

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＼最寄り駅徒歩5分！小学校や豊かな自然も身近に揃う、全113区画の大型分譲地／
●アクセス
・京阪本線「牧野」駅まで徒歩5～8分
　大阪都心部や京都へも快適アクセス
●広々街区設計
・全邸45坪超
・住戸間2m以上を確保
・前面道路約6.8m
・ビルトインガレージ・プライベートテラス・ガーブ(箱庭)プランをご提案いたします。
・ダブル発電も選べます！
●利便性の高い周辺環境
・枚方市立西牧野小学校 徒歩1～6分(約5m～418m)
・牧野幼稚園 徒歩8～11分(約600m～838m)
・ライフ牧野店 徒歩4～8分(約270m～570m)

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魅力1 ◇駅チカ5分～！全邸45坪超◇ 標準で選べる3つのアウトドアスタイル

【ビルトインガレージ/施工事例】
天候が悪い日も雨に濡れずに車から乗り下りができる、ビルトインガレージ。LDKから愛車や趣味の空間を眺めることができるのも魅力◎

【プライベートテラスプラン/施工事例】
開放感たっぷりのプライベートテラス♪ウッドデッキやシェードを使って、非日常感を演出することも◎ライフスタイルの幅が広がります。

【ガーブプラン/施工事例】
建物と壁で箱型に囲まれた半屋外空間♪周りの目を気にせず、ご家族だけのプライベート空間でアウトドアの時間を楽しめます。

魅力2 ◇牧野駅から徒歩5～8分の好立地！◇ 小学校や自然が身近な住環境◎

●京阪本線「牧野」駅まで徒歩5～8分(約400m～約640m)
京都や大阪市内へのアクセスも良好。通勤・通学に便利で、日常の買い物施設や教育施設も揃う暮らしやすいロケーション！

●枚方市立西牧野小学校まで徒歩1～6分(約5m～約418m)
お子様の毎日の通学にも負担が少ない距離。学校行事の際には、親御様もお車などを利用することなく、学校に出向く事が出来ます。

●牧野公園徒歩10～13分(約750m～約988m)
桜の名所として、枚方八景の一つに選ばれています。春にはお花見を楽しむことができ、お子様が楽しめる遊具の設置などもある公園です。

魅力3 ◇枚方市で注文住宅11年NO.1◇ ミハマホームの安心・安全の家づくり

【ダブル発電】
「エネファーム」と太陽光パネルを組み合わせた「ダブル発電」。自家発電で電気を賄えるため、購入電力を大幅に削減可能です。

【おうちケア定期便(アフターメンテナンスサービス)】
新築時のプラン満了後も4つのアフターサポートを継続します。
(1)長期修繕計画策定・メンテナンス提案
(2)住宅履歴管理(家歴書NET)
(3)定期点検・報告
(4)新築防蟻工事・保証(保証期間10年＋害虫相談)

【GRANZ仕様】
家族の暮らしを考え抜いた選りすぐりの標準設備で、家の中を一年中快適に保ちます。優れた気密・断熱性で、四季を通じて快適に暮らせる住まいです。

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間取り図

  • 全113区画のビッグタウン！全邸45坪超・住戸間2.0m以上を確保したゆとりある街区設計です。教育施設や買い物施設も
    【全体区画図】
    間取り 3LDK～5LDK
    価格 未定
    建物面積 92.57m2～144.9m2 土地面積 150.49m2～229.47m2

    間取り・区画情報

    【牧野駅徒歩5分～8分】続・歩けメロスの街【全113区画】枚方で12年No.1

    【全体区画図】 ／ 3LDK～5LDK ／ 92.57m2～144.9m2 ／ 150.49m2～229.47m2 ／ 未定

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    3LDK～5LDK
    号棟名 【全体区画図】 間取り 3LDK～5LDK 価格 未定
    建物面積 92.57m2～144.9m2 土地面積 150.49m2～229.47m2
    備考 全113区画のビッグタウン！全邸45坪超・住戸間2.0m以上を確保したゆとりある街区設計です。教育施設や買い物施設も

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  • 販売価格5,210万円、 月々返済：121,527円 借入金額5,210万円 （期間40年 金利0.575% ボーナス払いなし）
    【参考プラン】MCUBE仕様
    間取り ３LDK＋テラススペース
    価格 未定
    建物面積 107.63m2（32.55坪） 土地面積 216.68m2（65.55坪）

    間取り・区画情報

    【牧野駅徒歩5分～8分】続・歩けメロスの街【全113区画】枚方で12年No.1

    【参考プラン】MCUBE仕様 ／ ３LDK＋テラススペース ／ 107.63m2（32.55坪） ／ 216.68m2（65.55坪） ／ 未定

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    ３LDK＋テラススペース
    号棟名 【参考プラン】MCUBE仕様 間取り ３LDK＋テラススペース 価格 未定
    建物面積 107.63m2（32.55坪） 土地面積 216.68m2（65.55坪）
    備考 販売価格5,210万円、 月々返済：121,527円 借入金額5,210万円 （期間40年 金利0.575% ボーナス払いなし）

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  • 【参考プラン】平屋仕様　
    間取り 3LDK+ロフト
    価格 未定
    建物面積 90.25ｍ2（27.30坪） 土地面積 153.72ｍ2（46.50坪）

    間取り・区画情報

    【牧野駅徒歩5分～8分】続・歩けメロスの街【全113区画】枚方で12年No.1

    【参考プラン】平屋仕様　 ／ 3LDK+ロフト ／ 90.25ｍ2（27.30坪） ／ 153.72ｍ2（46.50坪） ／ 未定

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    3LDK+ロフト
    号棟名 【参考プラン】平屋仕様　 間取り 3LDK+ロフト 価格 未定
    建物面積 90.25ｍ2（27.30坪） 土地面積 153.72ｍ2（46.50坪）
    備考

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  • 【参考プラン】ビルトインガレージ仕様
    間取り 4LDK＋ビルトインガレージ
    価格 未定
    建物面積 144.90ｍ2（43.83坪） 土地面積 155.95ｍ2（47.17坪)

    間取り・区画情報

    【牧野駅徒歩5分～8分】続・歩けメロスの街【全113区画】枚方で12年No.1

    【参考プラン】ビルトインガレージ仕様 ／ 4LDK＋ビルトインガレージ ／ 144.90ｍ2（43.83坪） ／ 155.95ｍ2（47.17坪) ／ 未定

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    4LDK＋ビルトインガレージ
    号棟名 【参考プラン】ビルトインガレージ仕様 間取り 4LDK＋ビルトインガレージ 価格 未定
    建物面積 144.90ｍ2（43.83坪） 土地面積 155.95ｍ2（47.17坪)
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  • 【参考プラン】ビルトインガレージ仕様
    間取り 4LDK＋ビルトインガレージ
    価格 未定
    建物面積 142.21m2(約43.01坪) 土地面積 153.76m2(約46.51坪)

    間取り・区画情報

    【牧野駅徒歩5分～8分】続・歩けメロスの街【全113区画】枚方で12年No.1

    【参考プラン】ビルトインガレージ仕様 ／ 4LDK＋ビルトインガレージ ／ 142.21m2(約43.01坪) ／ 153.76m2(約46.51坪) ／ 未定

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    4LDK＋ビルトインガレージ
    号棟名 【参考プラン】ビルトインガレージ仕様 間取り 4LDK＋ビルトインガレージ 価格 未定
    建物面積 142.21m2(約43.01坪) 土地面積 153.76m2(約46.51坪)
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  • 【参考プラン】プライベートテラス仕様
    間取り 3LDK
    価格 未定
    建物面積 125.03ｍ2（37.82坪） 土地面積 153.76ｍ2（46.51坪）

    間取り・区画情報

    【牧野駅徒歩5分～8分】続・歩けメロスの街【全113区画】枚方で12年No.1

    【参考プラン】プライベートテラス仕様 ／ 3LDK ／ 125.03ｍ2（37.82坪） ／ 153.76ｍ2（46.51坪） ／ 未定

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    3LDK
    号棟名 【参考プラン】プライベートテラス仕様 間取り 3LDK 価格 未定
    建物面積 125.03ｍ2（37.82坪） 土地面積 153.76ｍ2（46.51坪）
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  • 【参考プラン】MCUBE仕様
    間取り 3LDK＋芝生スペース
    価格 未定
    建物面積 108.47ｍ2（32.18坪）
    土地面積 153.76ｍ2（46.51坪）

    間取り・区画情報

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    【参考プラン】MCUBE仕様 ／ 3LDK＋芝生スペース ／ 108.47ｍ2（32.18坪） ／ 153.76ｍ2（46.51坪） ／ 未定

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    3LDK＋芝生スペース
    号棟名 【参考プラン】MCUBE仕様 間取り 3LDK＋芝生スペース 価格 未定
    建物面積 108.47ｍ2（32.18坪） 土地面積 153.76ｍ2（46.51坪）
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  • 【参考プラン】
    間取り 4LDK
    価格 未定
    建物面積 128.34ｍ2（38.82ｍ2）
    土地面積 153.76m2（46.51坪）

    間取り・区画情報

    【牧野駅徒歩5分～8分】続・歩けメロスの街【全113区画】枚方で12年No.1

    【参考プラン】 ／ 4LDK ／ 128.34ｍ2（38.82ｍ2） ／ 153.76m2（46.51坪） ／ 未定

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    4LDK
    号棟名 【参考プラン】 間取り 4LDK 価格 未定
    建物面積 128.34ｍ2（38.82ｍ2） 土地面積 153.76m2（46.51坪）
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内観・室内

留意事項

掲載中のパノラマ画像に関するご注意

  • ※モデルハウス・モデルルーム等の記載がある画像は、実際の販売物件と異なる場合があります。詳細は不動産会社へご確認ください。
  • ※掲載中の画像には分譲済みの建物が含まれております。詳細は不動産会社へご確認ください。

＜掲載モデルハウス・施工例・参考プラン情報＞
・No.14コンセプトハウス
・No.14コンセプトハウス
・No.14コンセプトハウス
・No.14コンセプトハウス
・No.14コンセプトハウス
・No.14コンセプトハウス
・No.14コンセプトハウス
・No.14コンセプトハウス
・No.14コンセプトハウス
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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • ロフト付き
  • 吹き抜け
  • 屋上・ルーフバルコニー
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 床暖房
マイホーム発電システム
ダブル発電
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 地盤調査済
  • 角地
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府枚方市西牧野１-18付近
交通 京阪本線「牧野」駅 徒歩5分～8分
京阪本線「枚方市」駅 車で約3.7km
京阪本線「樟葉」駅 車で約3.3km
販売価格 5,920万円～6,720万円

枚方市の価格相場ページ

最多価格帯 5300万円台(5戸)
建物面積 92.57m2～120m2（約28.00坪～約36.29坪） 土地面積 150.49m2～229.47m2（45.52坪～69.41坪）（実測）
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 10戸 / 113戸
完成予定日 契約後6ヶ月～ 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6.8m、アスファルト舗装
用途地域 市街化調整区域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 関西電力・都市ガス・枚方市上水道・公共下水 建築確認番号 第ONEX確建枚方2121666
施工会社 御浜建設株式会社 機構融資 -
売主 御浜住宅株式会社 取引態様 ミハマホーム株式会社（販売代理）
モデルルーム情報 2025年9月よりコンセプトハウスオープン　見学可能
備考 ■◆コンセプトハウス・現地見学会！（事前に必ず予約してください）◆■
受付時間／9:00～18:00
定休日／水曜日

＜お子様連れや雨の日でもご案内いたします＞
＜平日、土日祝等お好きなお時間でご見学いただけます＞
＜完全予約制ですので、ゆっくりご見学いただけます＞

【ご来場後の流れ】
■ご挨拶
　「お客様お一組に対して専属の担当者がご対応させていただきます。」

■現地・ガイドルーム/土地や建物仕様、住宅ローン等のご説明（約20分～30分）
　「分譲地にご来場後、お客様の理想のご自宅についてお聞かせください。　
　土地や建物仕様のご説明、住宅ローンについてもアドバイスご説明いたします。」

■コンセプトハウスご見学（約30分）
　「弊社のコンセプトハウスをご体感いただけます♪コンセプトハウスならではのこだわりポイントや選べる建物仕様の実物も見ていただけます！
　※選べる仕様（ビルトインガレージ等）はコンセプトハウスによって異なる為、時期によってはご内覧できない場合がございます。」

■区画・プランニングのご案内（約20分）
　「分譲地の中からお好きな区画・建物仕様をお選びいただきます。
　ご希望の建物仕様によってもお選びする区画が変わってきますので、ご希望条件に合わせてプランニングいたします。」

■住宅ローン　ご相談・アドバイス（約20分）
　「当社の提携先の銀行があるのも強みです♪
　　銀行のご紹介や借入金額のアドバイス等をさせていただきます。
　　車のローンや他にもお借入があるなどお気軽にご相談ください。」

■ご案内終了

●◆《来場予約キャンペーン》●◆
キャンペーン期間中にミハマホームHPよりご来場予約いただき、住宅ローン事前審査内定時にQUOカード4000円分、さらに公式LINEアカウントへの友達追加(+本登録)で+500円分・インスタグラムフォローで+500円分、合計で「5000円分」プレゼント！
是非この機会にミハマホームHPにて、ご来場予約の上お越しください♪
※その他諸条件がございます。詳しくはミハマホームHPをご確認ください。
情報更新日 2025/12/24 次回更新予定日 2026/01/04
取引条件有効期限 2027/02/28

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • フラット35・S適合証明書
耐震・制震・免震構造
パワービルド工法・耐震等級3
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

【グループ年間着工棟数 枚方市内シェア 12年No.1】
ミハマホームの注文住宅は枚方市内シェア12年No.1！お客様に寄り添い、「より住みやすく、よりお求めやすく、より心地よい住まい」を目指しています。
※2012年度～2024年度実績

ミハマホーム株式会社ミハマホーム株式会社

ミハマホーム株式会社の会社情報

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ミハマホーム株式会社：大阪府枚方市牧野阪2丁目8番2号

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会社名

ミハマホーム株式会社
免許番号 大阪府知事 (9) 第 32096 号
所在地 大阪府枚方市牧野阪2丁目8番2号
所属団体

(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701311-0000060
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