新築一戸建て ポラスの分譲住宅 LAUGHラフ与野本町
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- 価格
- 価格未定
- 所在地
-
埼玉県さいたま市桜区大字神田字西中241番1の一部(地番)他
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- 交通
- JR埼京線「与野本町」駅 バス13分 天王前バス停 徒歩4分JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス20分 天王前バス停 徒歩4分JR東北本線「さいたま新都心」駅 バス32分 天王前バス停 徒歩4分
乗り換え案内
- 土地面積
- 100.02m2～117.94m2 / 私道負担なし 191.28m2(持分1分の10)
- 建物面積
- 91.81m2～101.85m2
- 間取り
- 3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)
予告広告
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
更新情報
1日前
基本画像を更新しました （詳細を見る）
0037-618-78146
無料
魅力1 《日々の様々なシーンに寄り添う、暮らしの楽しみを広げる個性豊かなプランニング》
〇SKIP SOHO
程よくリビングとも繋がりながら、趣味や仕事に集中できる空間です。カウンターには開口部があり、リビング側からも利用できます。
〇KOAGARI TATAMI
リビングから一段上がった、和の風情を感じるタタミ敷きの空間。段差に腰を下ろして会話したり、くつろいで過ごせます。
〇FLAT MULTI SPACE
肌に優しいテキスタイルフロアを敷いた、リビングとフラットに繋がる空間。遊び場やヨガなど、多目的に活用できます。
※号棟により採用状況が異なります。
魅力2 《木の質感を壁面やフロアに取り入れた、心からくつろげる気品ある住空間》
〇ぬくもりあるウッドパネル
表面の凹凸感から、柔らかな木の質感を存分に感じられるウッドパネルをリビングに採用。美しいグラデーションが豊かな表情を生み、見る人の目を愉しませてくれます。
〇銘木フロア「MRX」
抗ウイルス性能、抗菌性能加工を施したSIAA認証取得で機能性が高く、ワックスフリーのフロア。時が経つほどに味わいを深め、天然銘木ならではの表情を愉しめます。
〇リビングドア
木の温もりを感じるフレームとガラスを組み合わせたリビングドア。ガラス越しに光を取り込み、明るく開放的な印象をもたらします。※号棟により採用状況が異なります。
魅力3 《大型商業施設や公園などが揃い、休日の楽しみが広がるロケーション》
〇浦和パルコ
多彩な店舗が並ぶ、「浦和」駅より徒歩1分のショッピングセンター。ベビーカーの貸し出しやベビールーム、キッズスペースなどもあり、子ども連れでも利用しやすい施設です。
〇GasOneグリーンパーク秋ヶ瀬
野球場・サッカー場・ラグビー場・テニスコートなどのスポーツ施設に加え、遊具広場やピクニックの森なども整備された広大な緑地公園。
〇GMOアリーナさいたま
イベントやコンサート、展示会などが開催されている多目的アリーナ。2027年春にリニューアルオープン予定で、リアルとデジタルが高度に調和する「スマートアリーナ」として生まれ変わります。
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
- 天井高2.5m以上
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無料
設備・仕様
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【食器洗浄乾燥機】
後片付けをサポートするビルトインタイプの...
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【タッチレス蛇口一体型浄水器「LC」】
止水時のタッチレスセンサーは反応速度がわ...
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【浴室換気乾燥機（100V）】
入浴後など、浴室を使った後に浴室にこもっ...
-
【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO...
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給...
-
【ウルトラファインバブル】
ウルトラファインバブルのお湯は、乾燥しが...
-
【床暖房】
埃を巻き上げず足元から暖かくなる床暖房。...
-
【安全な暮らしを守る電動シャッター】
窓まわりの一部に防犯性を高める便利な電動...
-
【スマートフォン連動インターホン】
防犯カメラとしても使用できるインターホン...
-
【外出先のスマホで玄関ドアの施錠・解錠】
鍵を閉め忘れていても、スマホでロックでき...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 前面道路6m以上
- 平坦地
0037-618-78146
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
神田小学校（現地より徒歩5分） （約380m）
学校教育目標に「人間性豊かで21世紀をたくましく生きる神田の子...
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【学校】
ひまわりDO・DO保育園（現地より徒歩6分） （約460m）
子どもたちの自主性や思いやりの心を大切にした保育活動が行われて...
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【買い物】
ヤオコー 浦和大久保店（現地より徒歩6分） （約430m）
新鮮な生鮮食品や豊富な種類の惣菜が揃うスーパー。原料や産地、製...
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【買い物】
イオンモール与野（現地より徒歩32分） （約2530m）
ファッション・雑貨・レストラン・食品など、幅広いジャンルの店舗...
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【病院・役所】
西部総合病院（現地より徒歩13分） （約1030m）
内科・循環器内科・外科・皮膚科・眼科・泌尿器科・麻酔科などの診...
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【レジャー】
与野公園（現地より徒歩19分） （約1510m）
約200種・3000株のバラが植えられているバラ園をはじめ、焼...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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無料
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区大字神田字西中241番1の一部(地番)他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR埼京線「与野本町」駅 バス13分 天王前バス停 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス20分 天王前バス停 徒歩4分 JR東北本線「さいたま新都心」駅 バス32分 天王前バス停 徒歩4分 |
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| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 91.81m2～101.85m2 | 土地面積 | 100.02m2～117.94m2 / 私道負担なし 191.28m2(持分1分の10) |
| 間取り | 3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事) | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 10戸 / 10戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年4月中旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2027年5月中旬 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 東側4.2M公道、6.0M公道 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 第SJK-KX265635320号(2026年11月4日)1号棟他 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] | 取引態様 | 売主 |
| モデルルーム情報 | 【予約制・近隣モデルハウス公開中】一組様ずつご案内いたします。 | ||
| 備考 |
【予告広告】販売開始予定:2026年11月下旬 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 ※1号棟建物面積にはバルコニー部分1.03m2を含みます。 ※2号棟建物面積にはカースペース部分4.30m2を含みます。 ※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは担当にご確認ください。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※ごみ置場は共有持分となります(ごみ置場持分/3.60m2×各1/10)。ごみ置場に関する確認書をご参照ください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ■近きモデルハウス堂々完成 ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。お急ぎの場合はフリーダイヤル〈0120-208-069〉までご連絡ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/外構/植栽その他付帯設備一式 |
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| 情報更新日 | 2026/11/13 | 次回更新予定日 | 2026/11/23 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/15 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 間取り変更可能
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取扱い不動産会社
ポラスグループ 株式会社中央住宅 不動産ソリューション事業部の会社情報
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(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 不動産開発部
0037-618-78146
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-208-069へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 不動産ソリューション事業部 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (12) 第 2401 号 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市南越谷2-14-38 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 不動産開発部
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- 【物件番号】
- 1701288-0000558
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。