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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 LAUGHラフ八潮 育みの環

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【心豊かな時間を描く住まい】 深い軒と木目調のアクセントが印象的な6邸。中央にコミュニティ空間を設け、緑やベンチなどを配することで住民同士が自然と顔を合わせ、穏やかなつながりを育める街区を描きました。
【住まいや人をつなぐ”環”の発想】 協定道路をクルドサックとし、その中心に陽光や風を招くゆとりを創出。そこに人が集い、言葉を交わす場を重ねることで、暮らしの中にコミュニティを育む”環”を描きました。
【住人同士の交流を身近に描く外構計画】 中心に配したコミュニティ空間をはじめ、各邸に縁側ステップや家庭菜園を愉しめるスペースを計画。家族同士や住民同士の自然なふれあいを育む外構デザインです。
PLAN4/ 4LDK(3LDK対応可※オプション)+スキップSOHO+プライベートガーデン+土間カウンター+土間CL+キッチンニッチ+ギャラリーシェルフ×2+WIC+ワイドバルコニー
【小上がりタタミスペース】 リビングから一段上がったタタミ敷きの空間。段差に腰を下ろして会話をしたり、くつろぎの場としても活用できます。多彩に使用できるカウンター付き。※号棟により採用状況が異なります
【四季を感じられる植栽】 多彩な植栽を計画し、こもれびや自然のゆらぎを創出しました。小鳥のさえずりが聞こえたり、緑の景色を愉しんだり、自然の心地よさを感じることができます。
案内図
交通図
【心豊かな時間を描く住まい】
深い軒と木目調のアクセントが印象的な6邸。中央にコミュニティ空間を設け、緑やベンチなどを配することで住民同士が自然と顔を合わせ、穏やかなつながりを育める街区を描きました。
灯かりのいえなみ協定(R)【2020年度グッドデザイン賞受賞
暗くなると自動的に点灯する灯かりが住まいをライトアップし、夜の街並みを美しくデザイン。夜道を明るく照らすので、地域の防犯にも繋がります。
【四季を感じられる植栽】
多彩な植栽を計画し、こもれびや自然のゆらぎを創出しました。小鳥のさえずりが聞こえたり、緑の景色を愉しんだり、自然の心地よさを感じることができます。
【縁側ステップ】
室内から庭へ気軽に出られる縁側ステップ。腰掛けられる幅があるので、庭で遊ぶ子どもの姿を見守るなど外で過ごすひとときも愉しめます。※号棟により形状が異なります。
【2台駐車可能カースペース】
生活に欠かせないカースペースを2台分確保。通勤や送迎、休日のお出かけの際に重宝します。※2台目は軽自動車対応となります。
【コミュニティ広場】
6邸の中心に、住民同士が自然と憩えるコミュニティ広場を計画。子どもたちが遊んだり、大人同士が言葉を交わしたり、日々の何気ないふれあいを育む場所です。
PLAN4
4LDK(3LDK対応可※オプション)+スキップSOHO／ 未定 ／ 建物 96.88m2 ／ 土地 185.64m2
【小上がりタタミスペース】
リビングから一段上がったタタミ敷きの空間。段差に腰を下ろして会話をしたり、くつろぎの場としても活用できます。多彩に使用できるカウンター付き。※号棟により採用状況が異なります。
【対面キッチン】
リビングダイニングの様子が見える対面キッチンは、家中の最も家族とのつながりを感じられる設計。天井にはアクセントクロスを採用し、こだわりの意匠がカフェのような心地よい空間を演出します。
【キッチンニッチ】
ダイニング側の腰壁にはニッチを設えました。お好みの雑貨や観葉植物などを飾って空間づくりを楽しめます。※号棟により採用状況が異なります。
【ウッドパネル「the wall」】
表面の凹凸感から、柔らかな木の質感を感じられるウッドパネル。特有の美しいグラデーションが豊かな表情を生み出します。※号棟により採用状況が異なります。
【銘木フロア「MRX」】
銘木の特徴的なキャラクターが時が経つほどに味わいを深め、天然銘木ならではの豊かな表情を愉しめます。抗ウイルス仕様、抗菌性能加工を施したSIAA認証取得。
【アクセントクロス/キッチン天井】
折下げ天井を採用したキッチンの天井にはアクセントクロスを施しました。空間をゆるやかにゾーニングし、メリハリを創出しています。※号棟により採用状況が異なります。
【Nasta/スマートフォン連動インターホン】
【Nasta/スマートフォン連動インターホン】 防犯カメラとしても使用できるインターホンを採用しました。万一のトラブルや不審な動きの際にご家族の安心を支えます。
【スマートシステム「FamiLock」採用】
かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。スマートフォン、カードキー、手動キーの3種から家族ひとりひとりに合った錠タイプを選べます。
【キッチン/トクラスBb+】
こだわったのは「ベーシックにして上質」という、ものづくりの基本。余計な機能がなく、使い方を限定しない無駄をそぎ落としたシンプルなデザインです。油よごれ、熱に強く、お手入れも簡単です。
【宅配ボックス付機能門柱】
留守の間や手が離せない時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス付の機能門柱を採用。街並みに調和するスタイリッシュなデザインです。
【ウルトラファインバブル】
ウルトラファインバブルのお湯は、乾燥しがちな肌の潤いを持続させます。また、洗浄効果の高いお湯なので、水回りの汚れや水垢を付きにくくし、日々の掃除をより楽にします。※「ウルトラファインバブル」は一般社団法人ファインバブル産業会（FBIA）の登録商標です。
【食器洗浄乾燥機】
【食器洗浄乾燥機】 後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。
【床暖房】
埃を巻き上げず足元から暖かくなる床暖房。部屋の空気を汚さずに、快適な温かさに保ちます。リンナイアプリで外出先からあらかじめスイッチを入れておけば、我が家に到着する頃には部屋全体がぽかぽか状態に。
【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現します。※70Lを採用。
【タッチレス蛇口一体型浄水器「LC」】
止水時のタッチレスセンサーは反応速度がわずか0.6秒。瞬時に水を出し止めでき、家事の時短や節水効果が期待できます。手間なくおいしい水が使い続けられ、蛇口一体型なのでキッチンをすっきり使えます。
【学校】 八潮市立大原小学校 (1400m)
【学校】 八潮市立大原中学校 (990m)
【買い物】 イオン　八潮南店 (610m)
【買い物】 ウエルシア　八潮大曽根店 (430m)
【病院・役所】 埼玉回生病院 (980m)
【レジャー】 水元公園 (3430m)

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更新情報

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魅力1 人と人、暮らしと自然がつながる心豊かな時間を描く住まい

都心方面へ軽快につながる、つくばエクスプレス「八潮」駅が最寄り駅。商業・教育・医療施設、公園などが身近に揃う地に「LAUGHラフ八潮 育みの環」が誕生します。
日々の暮らしを支える利便と、自然の潤いを身近に感じられる住環境。
家族それぞれが心地よく、自分らしい時間を重ねられるロケーションが広がっています。

そこに建つのは深い軒と木目調のアクセントが印象的な6邸。
中央にコミュニティ空間を設け、緑やベンチ、家庭菜園などを配することで、住民同士が自然と顔を合わせ、穏やかなつながりを育める街区を描きました。

魅力2 住まいをつなぎ、人をつなぐコミュニティを育む”環”の発想

6邸それぞれの暮らしを考えるだけでなく、住民同士が自然とつながる街を目指して、建物やカースペース、道路のあり方から発想。協定道路をクルドサックとし、その中心に陽光や風を招くゆとりを創出しました。
そこに人が集い、言葉を交わす場を重ねることで、暮らしの中にコミュニティを育む”環”を描いています。

魅力3 自然と利便が調和する豊かな日常を育む住環境

身近な公園や水元公園など、自然の潤いを感じられる環境が広がる八潮。駅前には商業施設が揃い、住まいの周辺にはスーパーや教育・医療施設も点在しています。さらに、つくばエクスプレスや首都高速も利用でき、家族の毎日を心地よく支える住環境が整っています。

〈豊かな自然と広大な敷地を有する水本公園（3430ｍ）〉
都内最大級の水郷公園として人気の水本公園。園内は、豊かな森林の趣と基調な水生植物を擁する水郷風景も楽しめます。

〈「八潮」駅前やすまい周辺の商行施設〉
・フレスポ八潮（1460ｍ）

〈家族みんなの健康を支える病院〉
・埼玉回生病院（980ｍ）

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間取り図

  • UP ※土地面積には協定道路41.21m2を含みます。
    PLAN4
    間取り 4LDK(3LDK対応可※オプション)+スキップSOHO
    価格 未定
    建物面積 96.88m2 土地面積 185.64m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 LAUGHラフ八潮 育みの環

    PLAN4 ／ 4LDK(3LDK対応可※オプション)+スキップSOHO ／ 96.88m2 ／ 185.64m2 ／ 未定

    印刷する

    4LDK(3LDK対応可※オプション)+スキップSOHO
    号棟名 PLAN4 間取り 4LDK(3LDK対応可※オプション)+スキップSOHO 価格 未定
    建物面積 96.88m2 土地面積 185.64m2
    備考 ※土地面積には協定道路41.21m2を含みます。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県八潮市大字大原663番13（地番）他、草加都市計画事業八潮南部西一体型特定土地区画整理事業保留地26街区2
交通 つくばエクスプレス「八潮」駅 徒歩19分
JR常磐線「綾瀬」駅 バス34分 大曽根バス停 徒歩9分
つくばエクスプレス「八潮」駅 バス23分 大曽根バス停 徒歩9分
販売価格 価格未定

八潮市の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 96.88m2～101.02m2 土地面積 173.88m2～185.66m2 / 私道負担なし
間取り 3LDK(4LDK対応可※有償工事) ～ 4LDK 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール 販売期名/第1期1次
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 6戸
完成予定日 2027年4月上旬予定 引き渡し可能年月 2027年5月上旬予定
駐車場 2台 道路の幅員 西側6.0m公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 角地70% 容積率200%
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 第SJK-KX265629260号(2026年9月30日)号2号棟他
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 (株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 売主／(株)中央住宅
モデルルーム情報 【予約制・近隣モデルハウス公開中】一組様ずつご案内いたします。
キャンペーン・イベント情報
【住まい探し応援キャンペーン実施中♪】ポラスの分譲住宅 LAUGHラフ八潮 育みの環
日時：2026年10月23日〜2026年12月28日
場所：埼玉県八潮市大字大原663番13（地番）他、草加都市計画事業八潮南部西一体型特定土地区画整理事業保留地26街区2
お申込み締切：2026年12月28日
備考 東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/10/27 次回更新予定日 2026/11/10
取引条件有効期限 2026/11/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 間取り変更可能
  • 耐震・制震・免震構造
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キャンペーン・イベント情報

見学会 UP

【住まい探し応援キャンペーン実施中♪】ポラスの分譲住宅 LAUGHラフ八潮 育みの環

開催日時

2026年10月23日〜2026年12月28日
開催場所 埼玉県八潮市大字大原663番13（地番）他、草加都市計画事業八潮南部西一体型特定土地区画整理事業保留地26街区2
交通

つくばエクスプレス「八潮」駅 徒歩19分

JR常磐線「綾瀬」駅 バス34分 徒歩9分

つくばエクスプレス「八潮」駅 バス23分 徒歩9分

エリアを熟知したスタッフが、豊富な取引経験と各エリアのポラス住まいの情報館ネットワークを生かして、お客様のご要望にきめ細かく対応します。住宅情報・土地情報、税金・ローンなど住まいに関するご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ！ ◇お問い合わせは【0120-208-069(通話料無料)】まで。

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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

TX「八潮」駅徒歩19分×最大敷地面積185m2超/全6邸
長い時間を過ごす住まいだからこそ、その空間ですごしていただく姿を想像しながら、線一本一本想いを込めて設計しました。「手書きのラフ」から生まれる自由で飾らない、笑顔あふれるラフな時間。
そんな家族の素敵な時間が流れる居場所を随所にちりばめた住まいです。

設計企画　飯塚設計企画　飯塚

ポラスグループ　株式会社中央住宅　不動産ソリューション事業部の会社情報

ポラスグループ　株式会社中央住宅　不動産ソリューション事業部

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(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 不動産開発部

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会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　不動産ソリューション事業部

Youtube Instagram
免許番号 国土交通大臣 (12) 第 2401 号
所在地 埼玉県越谷市南越谷2-14-38
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701288-0000552
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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