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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 Snuglyスナグリー大和田

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【青空に調和する白壁と研ぎ澄まされた造形が映える平屋の住まい】 白をメインカラーにシャープなシルエットが洗練さを漂わせながら、目を惹く木目調のアクセントが気品を添えています。
【贅沢な平屋空間に住み心地の良さをちりばめたインナーデザイン】 フラットに空間同士がつながり、利便な動線を生む平屋の魅力があふれる室内。広々としたLDKや高い天井などがその心地よさを広げています。
【21J LDK】 21帖の心地よい広がりの中でひとりや家族との時間も楽しめる空間。ワンフロアで構成されている間取りは、家族の会話が自然と生まれ、スマートな家事動線や将来的な安心感も魅力です。
【PLAN1】
【ゆとりある敷地面積と角地の広がりを暮らしに採り込む】 心地よい広がりを演出する角地。南側に2台駐車可能なカースペースを確保することで、陽だまり空間を創出し、室内へと陽光を呼び込みます。
【2台駐車可能カースペース】 通勤はもちろん、アクティブな暮らしに便利な車や自転車を停められるカースペースを計画しました。※2台目は車種制限があります。
案内図
交通図
【青空に調和する白壁と研ぎ澄まされた造形が映える平屋の住まい
白をメインカラーにシャープなシルエットが洗練さを漂わせながら、目を惹く木目調のアクセントが気品を添えています。
【2台駐車可能カースペース】
通勤はもちろん、アクティブな暮らしに便利な車や自転車を停められるカースペースを計画しました。※2台目は車種制限があります。
【植栽計画】
常緑のシマトネリコやオリーブの木を採用。緑の色彩が住まいのアクセントとなります。※建物周囲の砂利部には防草シートを採用。
【立水栓】
毎日欠かせないガーデニングの水やりはもちろんのこと、洗車などに便利な立水栓を設置しました。※市販ホースのジョイントが接続できるアダプター付タップ採用
【宅配ボックス付門柱】
不在時も荷物の受け取りに便利な大容量の宅配ボックスを外構部分に設置しました。スタイリッシュなデザインで、街並みにも調和します。
【EV用コンセント】
電気自動車用屋外コンセントを装備しました。普段のお買い物も休日のドライブも快適に行えます。
【贅沢な平屋空間に住み心地の良さをちりばめたインナーデザイン
フラットに空間同士がつながり、利便な動線を生む平屋の魅力があふれる室内。広々としたLDKや高い天井などがその心地よさを広げています。
【21J　LDK】
21帖の心地よい広がりの中でひとりや家族との時間も楽しめる空間。ワンフロアで構成されている間取りは、家族の会話が自然と生まれ、スマートな家事動線や将来的な安心感も魅力です。
【リビング天井高4.0m】
リビング上部の天井高を4.0m確保。上部の窓から心地よい陽光が差し込み、開放感と明るさを室内に呼び込みます。また、夜にはリビングで夜空を眺めながら憩いの時間を満喫できます。
【フロア貼り上げデザイン】
リビングの一角に天然木のフロアを貼り上げたデザインを採用。木のランダムな合いが住まいをあたたかく包み込みます。
【銘木フロア「MRX」】
時が経つほどに味わいを深め、天然銘木ならではの豊かな表情を愉しめる床材。抗ウイルス性能、抗菌性能加工を施したSIAA認証取得で機能性が高く、ワックスフリーのフロアです。
【豊富な収納空間】
食料品を収納できるパントリーや土間収納、各居室のクロゼットなど適材適所に収納空間を確保。動線上に収納を配置することで片付けもしやすく、住まいを広々と活用できます。
【キッチン/トクラスBb】
こだわったのは「ベーシックにして上質」という、ものづくりの基本。余計な機能がなく、使い方を限定しない無駄をそぎ落としたシンプルなデザインです。油よごれ、熱に強く、お手入れも簡単です。
【タッチレス蛇口一体型浄水器「LC」】
止水時のタッチレスセンサーは反応速度がわずか0.6秒。瞬時に水を出し止めでき、家事の時短や節水効果が期待できます。手間なくおいしい水が使い続けられ、蛇口一体型なのでキッチンをすっきり使えます。
【浴室/LIXIL AX】
トレンドを意識したスタイリッシュなシステムバスルームAX。マグネットミラーとマグネットシェルフを標準採用、簡単に取付け・取外し・丸洗いも。好きな位置にカスタマイズできます。
【浴室換気乾燥機（100V）】
入浴後など、浴室を使った後に浴室にこもった湿気や水分を取り除きます。花粉が多い春や雨が多い梅雨時も、浴室干しできて便利です。
【洗面化粧台/パナソニック シーライン】
繋ぎ目のないボウル一体型カウンターのためお掃除が簡単。お子様の目線の高さに設置したミラーや、たっぷり仕舞える三面鏡収納など家族みんなにうれしい機能が満載です。
【LIXILベーシアシャワートイレ】
たっぷり感のあるターボ洗浄を搭載。デザイン性、清掃性も向上したシャワートイレ一体型便器です。
【床暖房】
埃を巻き上げず足元から暖かくなる床暖房。部屋の空気を汚さずに、快適な温かさに保ちます。リンナイアプリで外出先からあらかじめスイッチを入れておけば、我が家に到着する頃には部屋全体がぽかぽか状態に。
【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環
【ウルトラファインバブル】
ウルトラファインバブルのお湯は、乾燥しがちな肌の潤いを持続させます。また、洗浄効果の高いお湯なので、水回りの汚れや水垢を付きにくくし、日々の掃除をより楽にします。※「ウルトラファインバブル」は一般社団
【学校】 大砂土東小学校（現地より徒歩18分） (約1420m)
【学校】 大宮八幡中学校（現地より徒歩22分） (約1710m)
【学校】 大和田とちのき保育園（現地より徒歩6分） (約460m)
【買い物】 ヤオコー 大宮蓮沼店（現地より徒歩9分） (約660m)
【レジャー】 大和田公園（現地より徒歩27分） (約2100m)
【レジャー】 大宮第二公園（現地より徒歩31分） (約2480m)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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■東武アーバンパークライン「大和田」駅徒歩10分
■敷地面積150m2超×角地のゆとりと広がりを享受できる平屋の住まい
■片流れ屋根とメインカラーの白が織りなすシャープな外観デザイン
■21帖×天井高4.0mの開放的なLDK
■利便な動線上に豊富な収納を確保した暮らしやすい間取り
■良質な暮らしを実現する設備仕様
・ECO ONE X5
・ウルトラファインバブル給湯器
■利便性の高い住環境
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お電話でのお問い合わせは0120-208-069(通話料無料)まで。
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魅力1 《快適な暮らしを実現する設備仕様》

大切な家族とかけがえのない時間を紡いでいく住まいだからこそ、日々にゆとりと快適さを生み出す設備を揃えました。

◯食器洗浄乾燥機
後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。

◯スマホで「外でもドアホン」
外出中でもスマホで来客対応ができるワイヤレスモニター付きテレビドアホン。スマートフォン連動で家族の「安心」「安全」な暮らしを守るアイテムです。

◯システムキー
リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠できる電子錠を採用しました。

魅力2 《徒歩で気軽にお買い物や通学が叶うロケーション》

住まい周辺は、徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストアなど生活利便施設が点在。
2026年には新たに小学校が開校し、通学がグッと楽になる点も魅力です。

◯小学校
・大砂土東小学校 1420m/徒歩18分
・大和田小学校(2026年4月開校) 470m/徒歩6分

◯生活利便施設
・セブンイレブン さいたま大和田2丁目店 570m/徒歩8分
・ウエルシア さいたま大和田店 650m/徒歩9分
・マルエツ 大宮大和田店 740m/徒歩10分
・DCM さいたま蓮沼店 870m/徒歩11分

◯公園
・正福寺公園 150m/徒歩2分
・大和田第三公園 2510m/徒歩

魅力3 《駅利用で目的地へ快適なアクセスが可能》

東武アーバンパークライン「大和田」駅まで徒歩10分。
複数路線が乗り入れる「大宮」駅まで直通6分でアクセスできるため、通勤通学や休日のお出かけにも便利に利用できます。
また、「大和田」駅周辺には駐輪場が点在しており、駅まで自転車を使用することで快適な電車利用が叶います。

◯都市部へ軽快アクセス
東武アーバンパークライン「大和田」駅から「大宮」駅へ直通6分、「池袋」駅へ39分、「上野」駅へ40分、「東京」駅へ46で到着。都心への通勤通学を負担なく叶えることができます。※電車の所要時間は乗換・待ち時間を含みます。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目2119番3(地番)[従前地]/さいたま都市計画事業大和田特定土地区画整理事業47街区1画地[仮換地]
交通 東武野田線「大和田」駅 徒歩10分
東武野田線「七里」駅 徒歩19分
JR東北本線「大宮」駅 バス22分 蓮沼バス停 徒歩12分
販売価格 6,090万円

さいたま市見沼区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 90.88m2 土地面積 150m2 / 私道負担なし
間取り 4LDK 建物構造 木造1階建(在来工法)
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年6月中旬予定 引き渡し可能年月 2026年7月中旬
駐車場 2台 道路の幅員 北側3.8～3.9M公道、西側4.0M私道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 第SJK-KX255637790号(2025年12月9日)1号棟
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 (株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 売主
モデルルーム情報 【予約制・近隣モデルハウス公開】一組様ずつご案内いたします。
備考 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/01/16 次回更新予定日 2026/01/26
取引条件有効期限 2026/01/18

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　不動産ソリューション事業部の会社情報

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(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 不動産開発部

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会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　不動産ソリューション事業部

Youtube Instagram
免許番号 国土交通大臣 (12) 第 2401 号
所在地 埼玉県越谷市南越谷2-14-38
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

ポラスグループ　中央住宅の会社紹介

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【物件番号】
1701288-0000528
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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