不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>一戸建て>新築一戸建て>近畿>兵庫県>明石市>朝霧駅>【積水ハウス】コモンステージ明石・明舞

一戸建て 【積水ハウス】コモンステージ明石・明舞

無料 資料請求 お問合せ
見学予約する 無料
明石市立松が丘小学校（現地から760m～880m。 徒歩10分～11分。）HPにて学校・学年だよりを閲覧でき、行事や持ち物の確認が可能です。公式インスタグラムがあり、学校の様子やお知らせなどが発信されています。
明石市立朝霧中学校（現地から770m～890m。 徒歩10分～12分。）地域の幼稚園・保育所・小学校が同じモットーを掲げて、協力し合い、連携した教育活動が進められています。校内に桜の木が植えらえており、春には満開の桜を楽しめます。
【H-5号地/平面図】ご家族団欒の時間を育むLDKは、ゆとりある約23.9帖。3つの洋室は、廊下や収納を挟んで配置されているため、1人の時間も大切に過ごすことができます。
明石市立松が丘幼稚園（現地から680m～800m。 徒歩9分～10分。）芝生広場や砂場・遊具が設置され、のびのび遊べる園庭がある幼稚園型認定こども園。HPで月間献立表や食材明細献立表を見ることができます。
ビエラ明舞（現地から640m～680m。 徒歩8分～9分。）スーパーや飲食店、衣料品店、クリニックなどが入店するショッピングモール。イベント開催のための多目的ホールも設置されています。駐車場・駐輪場あり。
案内図
交通図
コモンステージ明石・明舞
【H-5号地】
【H-5号地/外観】木造住宅「シャーウッド」。斜壁が印象的な住まいです。2階に脱衣所・浴室を配置。バルコニーは脱衣所と主寝室の2WAYで、洗濯動線に配慮しています。/2025年1月撮影
【I-5号地】
【I-5号地/外観】木造住宅「シャーウッド」。ご家族のお好きなもので空間をコーディネートし、住まいのあらゆる場所に愛着が芽生えていく暮らしを、ここからはじめませんか。/2025年1月撮影
【G-1号地】
【G-1号地/外観パース】軽量鉄骨住宅「IS」。LDKの天井高は約2.7mあり、空間に広がりが生まれます。主寝室に書斎スペースを設けた、3LDKの住まいです。
【G-2・G-3号地】
【G-2号地/内観パース】LDKは約26帖の大空間。ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。お子様のリビング学習に活用できる、スタディコーナーを設けました。
プラン
【H-5号地/リビング】LDKは3面採光を確保。リビング階段を採用しています。階段横に手洗いスペースがあるので、帰宅後の手洗いを自室へ行く前にスムーズに行えます。/2025年1月撮影
プラン
【H-5号地/ダイニング】スタイリッシュな斜壁部分は、ダイニングスペースに。自然光で明るく、ご家族で楽しく食卓を囲める空間です。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2025年1月撮影
プラン
【I-5号地/LD】リビングとダイニングの空間が一体となり、室内が広く感じられます。道路に面する南西側にはスリット窓を設置。プライバシーを確保でき、外観のデザイン性も高めます。/2025年1月撮影
プラン
【I-5号地/キッチン】両サイドからアクセスできるアイランドキッチンを採用。キッチンからリビングダイニングを見渡すことができるため、料理をしながらご家族との会話を楽しめます。/2025年1月撮影
プラン
【I-5号地/省エネ性能ラベル】
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」
積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
【学校】 明石市立松が丘小学校 (現地から760m～880m。 徒歩10分～11分。)
【学校】 明石市立朝霧中学校 (現地から770m～890m。 徒歩10分～12分。)
【学校】 明石市立松が丘幼稚園 (現地から680m～800m。 徒歩9分～10分。)
【買い物】 ビエラ明舞 (現地から640m～680m。 徒歩8分～9分。)
【買い物】 コムボックス明舞 (現地から640m～680m。 徒歩8分～9分。)
【病院・役所】 吉田医院 (現地から210m～300m。 徒歩3分～4分。)

無料 資料請求 お問合せ
資料請求 無料
見学予約 無料
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

閉じる

高台に位置する、総84区画の街。大規模分譲地ならではの美しい街並み、コミュニティがあなたの日常を彩ります。2路線2駅利用可能、第二神明道路「大蔵谷」ICへも車5分(約1430～1490m)。
交通アクセスに恵まれ、通勤・通学が快適な立地。暮らしを支える買物・医療施設が点在。教育施設も徒歩12分圏内に。手厚い子育て支援が魅力の明石市で、お子様とのかけがえのない時間を育みませんか。
＜WEB予約キャンペーン＞ご予約の上、初めてご来場・WEB相談でQUOカード2000円分プレゼント！

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-73704 無料

内観・室内

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-73704 無料

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-73704 無料

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数30以上
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-73704 無料

周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-73704 無料

物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県明石市松が丘５丁目2番105、他
交通 JR東海道・山陽本線「朝霧」駅 徒歩14分～15分
販売価格 7980万円(1戸)～9680万円(1戸)

明石市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 110.87m2～121.66m2 土地面積 144.54m2～174.55m2
間取り 3LDK(9戸) 建物構造 木造2階建（軸組工法）(5戸)、軽量鉄骨2階建(4戸)
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 9戸 / 84戸
完成予定日 2024年12月 完成済（H-5・I-5）、他 引き渡し可能年月 即引き渡し可能（H-5・I-5）、2025年12月 引き渡し予定（G-1・G-2・G-3・G-4・G-5・G-6・G-7）
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m～13.4m/道路幅の備考：公道幅員：約6.0ｍ・約8.4m・約13.4m（アスファルト舗装）
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　●電気/関西電力株式会社●ガス/都市ガス（大阪ガス）●上水道/公営水道●下水道/公共下水道●雨水/U字側溝 建築確認番号 第25WHEC確建神00537号、第25WHEC確建神00527号、第25WHEC確建神00539号、第25WHEC確建神00532号、第25WHEC確建神00552号、第25WHEC確建神00531号、第25WHEC確建神00540号
施工会社 積水ハウス株式会社(各建物施工) 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地建物売主)
備考 ●その他制限/建築基準法、都市計画法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、松が丘5丁目地区地区計画、景観法●自治会入会金として１戸あたり１０万円をご負担いただきます。●当住宅地は街の景観育成と快適性を高めるために独自のガイドラインを定めています。※ガイドラインは係員にお尋ねください。
情報更新日 2025/12/28 次回更新予定日 2026/01/09
取引条件有効期限 2026/01/08

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-73704 無料

取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　神戸支店の会社情報

積水ハウス株式会社　神戸支店

お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください

積水ハウス株式会社神戸支店

0037-618-73704 無料

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-861-325へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

積水ハウス株式会社　神戸支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 兵庫県明石市大明石町2丁目1-32　ラ スーノ明石公園前ビル
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

この物件にお問合せする

資料を取り寄せてじっくり検討したい！

物件に関する様々な資料がお手元に届きます。 WEBには載せきれない詳細な図面や事前情報が得られる機会も！

資料請求・お問合せ 無料

実際に物件・周辺環境を見て検討したい！

近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう

見学予約する 無料

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

不動産会社に電話で相談したい！

積水ハウス株式会社神戸支店

0037-618-73704 無料

電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-861-325へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます　 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください

【物件番号】
1701257-0000112
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

物件を再検索する

兵庫県の人気エリアから新築一戸建てを探す

明石市の詳細町域から新築一戸建てを探す

条件を削除すると新着お知らせメールの
配信が停止されますがよろしいですか？