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一戸建て 【積水ハウス】コモンステージ八阪町　分譲住宅

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2023年4月撮影
市立常盤小学校（現地から790m～820m。 徒歩10分～11分。）校訓/うつくしいこころ　たくましいからだ教育目標/生き生きと活動し主体性に富んだ心の豊かな子どもを育てる
市立桜台中学校（現地から1720m～1750m。 徒歩22分。(最長)）学校目標/ともに学びともに育つ自主…意欲的に学習し、自分の行動に責任を持てる生徒敬愛…互いに尊重しあい、協調できる生徒健康…しなやかな身体と豊かな心を持つ
B-1号地■B-1号地間取り・土地面積：150.00m2（約45.37坪）・延床面積：108.23m2（約32.73坪）　1階床面積：59.33m2　2階床面積：48.90m2・3LDK+WIC
杉乃木保育園（現地から270m～300m。 徒歩4分。(最長)）保育理念/心豊かな元気な子保育方針/健康な子、思いやりのある子、集団のなかで喜びを感じられる子、自分で考える事ができる子
万代東岸和田店（現地から100m～130m。 徒歩2分。(最長)）営業時間/9：00～22：00チラシ情報をホームページで確認することが出来ます。夜22時まで営業、ネット宅配サービスも行っていて、とても便利です。
案内図
交通図
コモンステージ八阪町　分譲住宅
2023年4月撮影
プラン
■B-1号地外観（※2024年5月撮影）通りががる人の目にとまるような街の顔となる凹凸のあるデザインの外観です。
プラン
■B-3号地外観（※2024年5月撮影）主寝室は大きなバルコニーとつながっており、バルコニーからは庭の気配を感じることができます。
プラン
■B-1号地内観（※2024年5月撮影）・リビングダイニングキッチンはストレート形状とし、角地に開いた3ｍ＋1ｍのクリアビューサッシへと視線が抜けます。
プラン
■B-1号地内観（※2024年5月撮影）・高級感のあるホテルライクなデザインや、天井高さ2700ｍｍなどの要素を取り入れ、内外観ともに街のシンボルとして相応しいデザインです。
プラン
■B-3号地内観（※2024年5月撮影）・リビングのサッシからは沢山の光を採り入れることができ、庭を楽しむこともできます。
プラン
■B-3号地内観（※2024年5月撮影）・ダイニングは樹々が生み出す四季の移ろいを楽しんでいただくための特等席です。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
【学校】 市立常盤小学校 (現地から790m～820m。 徒歩10分～11分。)
【学校】 市立桜台中学校 (現地から1720m～1750m。 徒歩22分。(最長))
【学校】 杉乃木保育園 (現地から270m～300m。 徒歩4分。(最長))
【買い物】 万代東岸和田店 (現地から100m～130m。 徒歩2分。(最長))
【買い物】 スギ薬局岸和田上松店 (現地から630m～660m。 徒歩8分～9分。)
【買い物】 オークワウィンディ岸和田店 (現地から690m～720m。 徒歩9分。(最長))

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＜物件の魅力＞■快速停車駅「東岸和田」駅まで徒歩12分と、通勤通学はもちろん、都心部への移動もスムーズ■22時まで営業しているスーパー「万代」まで徒歩2分、忙しい日も夕食準備が楽々
■徒歩圏内の学校と公園で、安心の教育環境と豊かな自然を両立＜積水ハウスの魅力＞■家族の時間を大切にする広々LDK、共に過ごす時間がもっと豊かに
■リビングにはたくさんの光を採り入れ、また庭を楽しむことができる設計【見学予約の上初めてのご来場で、QUOカード2000円分プレゼント】

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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府岸和田市八阪町３丁目1003番9 他
交通 JR阪和線「東岸和田」駅 徒歩12分
JR阪和線「下松」駅 徒歩7分～8分
南海線「岸和田」駅 徒歩23分
販売価格 6780万円(1戸)～7480万円(1戸)

岸和田市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 108.23m2～109m2 土地面積 145m2～150m2
間取り 3LDK(2戸) 建物構造 軽量鉄骨2階建(2戸)
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 30戸
完成予定日 2024年4月 完成済（B-1号地・B-3号地） 引き渡し可能年月 2026年2月 引き渡し予定（B-1号地・B-3号地）
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：5.5m～9.5m
用途地域 準工業地域 都市計画 市街化区域
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　電気/関西電力、ガス/都市ガス、上水道/公営水道、下水道/公共下水道、雨水/可変側溝（U字溝） 建築確認番号 完成済(B-1号地、B-3号地)
施工会社 積水ハウス株式会社(各建物施工) 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地建物売主)
備考 ●道路/公道●その他法令上の制限/準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、景観法　他●まちなみガイドライン：良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。●CATV引込可（購入者負担）
情報更新日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/01/09
取引条件有効期限 2026/01/08

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　阪和支店の会社情報

積水ハウス株式会社　阪和支店

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会社名

積水ハウス株式会社　阪和支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 大阪府岸和田市土生町3丁目17番32号
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701256-0000066
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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