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一戸建て 【積水ハウス】阪急彩都セントラルステージ

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大阪モノレール彩都線「彩都西」駅（現地から820m。 徒歩11分。）「大阪空港」駅へ乗車37分、「梅田」駅へ乗車52分でアクセス可能です。東口に多彩な施設が揃うショッピングモールがあり、お仕事帰りにも立ち寄ることができます。
ラ・ムー彩都店（現地から450m。 徒歩6分。）倉庫のような雰囲気のディスカウントスーパー。生鮮食品や日配品、PB商品の「D-PRICE」などが販売されている他、軽食の取り扱いがある売店が併設されています。
幅員約16.0mの前面道路の両側には歩道が整備されています。歩行者が通行する際の安全性に配慮されており、お子様がいるご家庭にも嬉しい環境です。
ガーデンモール彩都（現地から900m。 徒歩12分。）スーパー「フレンドマート」やドラッグストア、100円ショップの他、クリニック、学習塾、保育施設など、様々な施設が入っています。
茨木市立彩都西小学校（現地から1530m。 徒歩20分。）2004年開校の小学校です。HPで学校だよりや年間行事予定、学校生活の様子が綴られた「Web日記」を閲覧することができます。
案内図
交通図
阪急彩都セントラルステージ
◆3-8号地◆
【3-8号地/外観】木のぬくもりに包まれる「シャーウッド」。木質感を活かしたナチュラルな印象の内装で、こだわりのお部屋作りを楽しめます。/2024年5月撮影
心地よく暮らせる住まい
【3-8号地/キッチン】キッチンには飾り棚があり、動きのある植物を置くだけでぐんとおしゃれな雰囲気に。ナチュラルで温かみのあるリビングと調和し、空間にアクセントをプラスします。/2024年5月撮影
プラン
【3-8号地/LDK】約21.2帖のLDKは、リビングとダイニングを区分けして家具を配置できるレイアウト。床暖房があり、寒い季節も快適に過ごすことができそうです。/2024年5月撮影
プラン
【3-8号地/リビング】南西側に窓を設けたリビング。テレビスペースの背面はアクセントウォールを施し、裏側に収納を設置しました。細々したものが片付き、開放的な空間を実現します。/2024年5月撮影
プラン
【3-8号地/キッチン】シンクとコンロが2列に分かれたII型キッチン。回遊できるアイランド型です。それぞれに作業スペースがあるので、複数人やお子様と一緒に調理をする際に便利です。/2024年5月撮影
プラン
【3-8号地/洗面室】洗面室と浴室は2Fに配置しています。洗面室隣にWICがあるので、乾いた洗濯物をそのまま収納することができ、時間短縮＆家事負担軽減に。身支度もスムーズです。/2024年5月撮影
プラン
【3-8号地/浴室】ワイドミラーを搭載し、空間に広がりが感じられる浴室。ゆったりとした浴槽で、リラックスタイムを過ごすことができます。/2024年5月撮影
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」
「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システムIV」を用意。5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。
スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」
積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
【車・交通】 大阪モノレール彩都線「彩都西」駅 (現地から820m。 徒歩11分。)
【買い物】 ラ・ムー彩都店 (現地から450m。 徒歩6分。)
【買い物】 ガーデンモール彩都 (現地から900m。 徒歩12分。)
【学校】 茨木市立彩都西小学校 (現地から1530m。 徒歩20分。)
【学校】 茨木市立彩都西中学校 (現地から1850m。 徒歩24分。)
【その他】 めじろ公園 (現地から140m。 徒歩2分。)

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国際文化公園都市「彩都」に建つ、ご家族の暮らしを快適にサポートする様々な設備が備わっている3LDK。大阪モノレール彩都線の始発駅「彩都西」駅へ徒歩11分。都心への移動もスムーズです。
駅周辺にショッピングモールがある、生活利便性の高いエリア。緑豊かな公園も身近にあり、日常的に自然と触れ合えるため、のびのびと子育てしたいご家庭にもおすすめの住環境です。
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府茨木市彩都やまぶき３丁目８番９1
交通 大阪モノレール彩都線「彩都西」駅 徒歩11分
販売価格 8980万円(1戸)

茨木市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 116.67m2 土地面積 169.58m2
間取り 3LDK(1戸) 建物構造 木造2階建（軸組工法）(1戸)
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2024年4月 完成済（3-8） 引き渡し可能年月 即引き渡し可能（3-8）
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m～16m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　●設備／電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）上下水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：Ｕ字溝、Ｌ字溝 建築確認番号 完成済(3-8)
施工会社 積水ハウス株式会社(各建物施工) 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地建物売主)
備考 ●総区画数/126区画（内、当社販売10区画）●総面積/34232m2●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています●用途地域：「第一種高度地区、彩都地区地区計画、景観計画区域（まちなみ景観区域）、屋外広告物規制区域（禁止区域）、景観協定、居住誘導地区、土地区画整理事業区域（国際文化都市特定土地区画整理事業）」第一種高度地区、彩都地区地区計画、景観計画区域（まちなみ景観区域）、屋外広告物規制区域（禁止区域）、景観協定、居住誘導地区、土地区画整理事業区域（国際文化公園都市特定土地区画整理事業）
情報更新日 2025/12/27 次回更新予定日 2026/01/09
取引条件有効期限 2026/01/08

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　大阪北支店の会社情報

積水ハウス株式会社　大阪北支店

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積水ハウス株式会社大阪北支店

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会社名

積水ハウス株式会社　大阪北支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 大阪府箕面市船場東1-10-33
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701253-0000184
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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