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一戸建て 【積水ハウス】コモンステージ彩都　ＫＩＤＳ　ＷＩＮＧ

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【B-11号地/外観】WICを備えた、4LDKの鉄骨住宅。木目が美しい、深い庇が印象的です。日差しの調節や、雨の侵入・汚れを防ぎます。/2024年1月撮影
箕面市立彩都の丘学園（現地から780m。 徒歩10分。）2011年開校の公立小中一貫校。9年間を前期(小学1～4年)、中期(小学5年～中学1年)、後期(中学2～3年)に分け、特色ある授業が行われています。
彩都みのり保育園（現地から940m。 徒歩12分。）木の温もりにこだわった園舎が特徴的な保育園。リズム運動や和太鼓指導など、子ども達の五感を刺激し豊かな心を育むことを目指すカリキュラムが組まれています。
【B-11号地/平面図】2階ホールやリビングにも収納を設けています。よく使うお掃除用具をまとめることで、汚れを見つけた時にサッと掃除することができ、子ども部屋の掃除の習慣付けもできそうです。
類農園直売所 彩都店（現地から1440m。 徒歩18分。）産地直送の野菜や果物、お肉などが販売されています。農薬や化学肥料に頼らないこだわりのオーガニック野菜や卵、醤油などの取り扱いもあります。
ガーデンモール彩都（現地から1670m。 徒歩21分。）スーパー、飲食店、ベビー用品店などが入った複合商業施設で、キッズスペースも設置されています。お買い物を一度にまとめて済ますことができ便利です。
案内図
交通図
◆B-11号地◆
【B-11号地/外観】WICを備えた、4LDKの鉄骨住宅。木目が美しい、深い庇が印象的です。日差しの調節や、雨の侵入・汚れを防ぎます。/2024年1月撮影
プラン
【B-11号地/LDK】カウンターと前面収納を造作したキッチンを採用。食器洗い乾燥機や床下収納があり、使い勝手の良いキッチンスペースです。 /2024年2月撮影
プラン
【B-11号地/LDK】ゆとりある約19.5帖のLDK。5人家族でも、家族時間とパーソナル空間をそれぞれ大切にできる住まいです。/2024年2月撮影
プラン
【B-11号地/洗面室】ベッセルタイプがおしゃれな、収納付きの洗面台です。サポートボードが付いており、メイク用品などの一時置きに便利です。/2024年5月撮影
プラン
【B-11号地/主寝室】2面採光につき、暖かい陽光に包まれる主寝室。約3.3帖のゆとりあるWICが備わっています。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2024年2月撮影
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」
積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
【学校】 箕面市立彩都の丘学園 (現地から780m。 徒歩10分。)
【学校】 彩都みのり保育園 (現地から940m。 徒歩12分。)
【買い物】 類農園直売所 彩都店 (現地から1440m。 徒歩18分。)
【買い物】 ガーデンモール彩都 (現地から1670m。 徒歩21分。)
【病院・役所】 彩都友紘会病院 (現地から1900m。 徒歩24分。)
【その他】 彩都なないろ公園 (現地から420m。 徒歩6分。)

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公立小中一貫校「彩都の丘学園」へ徒歩10分。大型公園に隣接しており、子育て世帯に嬉しい環境が魅力の高台の街。駅周辺に暮らしを支える生活利便施設が揃い、ご家族の毎日を快適にサポートしてくれます。
敷地面積51坪超。豊富な収納と先進の設備を備え、多様なライフスタイルに応える住まいを分譲中。積水ハウスの描く街並みとあわせて、快適に過ごせる空間をぜひご体感ください。
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府箕面市彩都粟生北７丁目2番41
交通 大阪モノレール彩都線「彩都西」駅 徒歩20分
大阪モノレール彩都線「彩都西」駅 バス 9分 彩都粟生北三丁目 徒歩3分
販売価格 7480万円(1戸)

箕面市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 109.83m2 土地面積 171.07m2
間取り 4LDK(1戸) 建物構造 軽量鉄骨2階建(1戸)
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 8戸
完成予定日 2023年11月 完成済（B-11） 引き渡し可能年月 即引き渡し可能（B-11）
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m～16m/道路幅の備考：6.0ｍ、16.0ｍ(アスファルト舗装)
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　●設備/電気（関西電力）、ガス（大阪ガス）、上水道（箕面市営水道）、下水道（箕面市公共下水道）、雨水(L字溝）●道路幅員/約6ｍ～12ｍ、歩行者専用道路2ｍ～4ｍ（アスファルト塗装） 建築確認番号 完成済(B-11)
施工会社 積水ハウス株式会社(各建物施工) 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣免許（16）第540号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地建物売主)
備考 ●総区画数/129区画●宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／第23WHEC確建大01336号（令和5年7月24日他）
情報更新日 2025/12/28 次回更新予定日 2026/01/01
取引条件有効期限 2025/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　大阪北支店の会社情報

積水ハウス株式会社　大阪北支店

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会社名

積水ハウス株式会社　大阪北支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 大阪府箕面市船場東1-10-33
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701253-0000059
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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